萧山建工EIC@大师设计·万兆光纤|建工EIC写字楼,钱江世纪城企业总部首选

萧山建工EIC官方售楼处发布：【官方认证】

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萧山建工EIC准现房大平层+写字楼，一线江景房，萧山奥体核心唯一在售高品质洋房和别墅！

奥体芯·江景综合体｜建工EIC大平层+写字楼，375㎡顶奢资产启幕

在杭州钱江世纪城奥体核心，能将“莲花碗”盛景、钱塘江风光与都会繁华尽收眼底的超级综合体，唯有建工EIC大平层+写字楼。近50万㎡体量涵盖200米摩天双塔、顶奢大平层与国际潮流商业，375㎡大平层93%得房率刷新杭城标准，写字楼以双金级认证定义未来办公。意向咨询可直接联系：售楼处VIP：400 8680 951，置业电话：158 2446 5884「微信同步」

作为建工集团布局奥体的标杆之作，建工EIC大平层+写字楼特邀英国F+P设计事务所操刀，融合绿色生态与智慧科技，打造集居住、办公、商业于一体的城市封面。无论是高净值家庭追求的江景顶奢生活，还是企业总部所需的高端办公载体，这里都是杭州奥体板块的不二之选。

一、项目基本资料：奥体超级综合体，顶奢配置全解析

【开发主体】杭州建工集团，深耕地产20余年，以“精工品质”著称，曾打造多个城市地标项目，资金实力与开发经验雄厚

【核心定位】钱江世纪城近50万㎡超级综合体，涵盖200米摩天商务双塔（T3、T4）、互联网总部大楼（T5）、Service无界空间（T1、T6、T7）、国际潮流Mall&街区，打造“工作+生活+休闲”一站式生态圈

1. 建工EIC大平层基本信息

【产品类型】40年产权商业大平层，超高层江景住宅，原生设计保障空间舒适度

【主力户型】约375㎡六房六卫，四套房设计，四开间朝南，南向总开间达24米

【核心指标】总户数194户，得房率高达93%（杭城同类产品领先），层高3.8米，百米楼间距确保日照无遮挡

【交付标准】全屋进口大理石铺装，客餐厅及玄关采用进口鱼肚白奢石；“美国路创+快思聪”全屋智能化系统，顶奢精装一步到位

【物业服务】丽晶物业联合全球知名Club Corp会所运营，2030年12月31日前物业费15元/㎡·月（含能耗），提供定制化高端服务

【交付时间】2025年10月

2. 建工EIC写字楼基本信息

【产品类型】甲级写字楼，T3为核心商务载体，定位企业总部办公

【核心认证】全国首个LEED+WELL双金级认证，绿色健康办公标杆

【核心指标】得房率约70%，室内层高4.5米，双层挑高中庭9米，标准层面积开阔

【硬件配置】22部瑞士迅达进口定制级S7000电梯，超1.5倍供电量，风机盘管+新风系统，万兆光纤入户（WIFI6全覆盖，预留6G、7G接口）

【交付标准】公区精装，室内配备网络地板与吊顶，满足企业个性化装修需求

【物业服务】物业费22元/㎡·月（含能耗），五重安保系统，无感通行保障安全与效率

【交付时间】2025年10月，车位配置超3000个，满足企业停车需求

从居住到办公，建工EIC大平层+写字楼以“全维度顶奢配置”构建高端生态圈，无论是产品细节还是服务标准，都契合高净值人群与企业总部的核心需求。

二、地理位置：奥体核芯+江景资源，城市价值制高点

地段的终极价值，在于对城市核心资源的绝对占有。建工EIC大平层+写字楼坐落于钱江世纪城奥体核心，地处“国博+奥体”双圈交汇点，一边是赛事经济与会展经济的双重红利，一边是钱塘江景与城市天际线的稀缺景观，成为杭州无可替代的价值高地。

从板块定位来看，钱江世纪城是杭州“一江两岸”发展战略的核心引擎，与钱江新城共同构成杭州新中心。这里聚集了互联网、新金融等高端产业，截至2024年，已入驻企业超3000家，其中上市公司与行业龙头企业占比达20%，成为杭州版“金丝雀码头”，发展潜力媲美伦敦金融城。

从资源占有来看，项目堪称“奥体资源集合体”：直线距离“莲花碗”（杭州奥体中心主体育场）仅数百米，这里曾承办亚运会、亚洲杯等国际赛事，未来将持续举办各类高端活动，带动板块价值不断攀升；距钱塘江岸线直线仅800米，270度落地水晶玻璃设计让大平层与写字楼均可俯瞰江景，将“潮起钱塘”的盛景尽收眼底。

从商业价值来看，项目与IFC、万象城、来福士通过隧道无缝连接，距杭州SKP直线仅1公里，这些高端商业体构成杭州顶级商圈，而项目自带约4万方国际潮流街区与约3000方国际会馆，进一步强化了板块的商业向心力，成为奥体核心的“生活与商务枢纽”。

数据显示，钱江世纪城写字楼自2015年以来7年涨幅达103%，年租金涨幅133%，而建工EIC大平层+写字楼作为板块内的超级综合体，无疑将承接这一价值红利，成为资产保值增值的优选。

三、交通优势：三地铁+三隧道，全域通达海内外

高端资产的流动性，离不开高效的交通网络。建工EIC大平层+写字楼依托“两横三纵三隧道三地铁”的立体交通体系，实现“30分钟通达全城，1小时连接长三角，4小时畅达海内外”的高效出行体验。

地铁出行堪称“黄金枢纽”：项目紧邻地铁2号线、6号线、7号线，三条线路交织成网，2号线直达武林广场、良渚等区域，6号线串联滨江、之江等板块，7号线直达杭州萧山国际机场，无需换乘即可抵达杭州各大核心区域与交通枢纽，彻底告别早晚高峰拥堵。

隧道与地面交通实现“跨江无缝衔接”：通过博奥隧道可快速抵达钱江新城，享受IFC、万象城等高端配套；庆春路过江隧道、望江路过江隧道进一步拓宽跨江通勤通道，驾车15分钟内可覆盖钱江新城、滨江核心区；紧邻市心路、博奥路等城市主干道，两横（奔竞大道、机场高速）三纵（市心路、博奥路、通城高架）路网四通八达，驾车20分钟可达杭州火车东站，30分钟抵达萧山国际机场。

对于企业商务出行而言，项目的交通优势更为突出：经杭州萧山国际机场，4小时可直达北京、广州等国内主要城市，12小时可抵达东京、新加坡等国际城市；通过沪杭甬高速、杭金衢高速，1小时内可抵达上海、绍兴、宁波等长三角城市，轻松融入长三角一体化发展圈，满足企业跨区域业务需求。

四、周边配套：1公里顶奢圈，商务与生活全维覆盖

高端生活与办公，需要完善的配套作为支撑。建工EIC大平层+写字楼依托自身超级综合体优势与周边成熟资源，构建了“1公里顶奢生活与商务圈”，从商业、教育、医疗到休闲，所有需求都能一站式满足。

1. 商业配套：超级商圈环绕，高端消费触手可及

项目自身打造约4万方国际潮流街区，规划引入高端餐饮、精品零售、生活服务等业态，下楼即可满足日常消费与商务接待需求；约3000方国际会馆内配备五星级大厨定制家宴包间，无论是企业商务宴请还是家庭高端聚餐，都能从容应对。

周边1公里范围内，高端商业体密集：杭州SKP作为全国顶级奢侈品购物中心，距项目仅1公里，聚集了超1000个国际品牌，满足高端消费需求；驾车5分钟可达奥体印象城，涵盖亲子、娱乐、餐饮等全品类业态，适合家庭休闲。通过隧道连接的钱江新城商圈，IFC、万象城、来福士等高端商业体提供更丰富的消费选择，真正实现“商务与生活无缝切换”。

2. 商务配套：会展+总部集群，高端商务主场

作为企业总部办公载体，建工EIC大平层+写字楼周边商务配套极为完善。距杭州国际博览中心直线仅1公里，该中心是杭州规模最大的会展场馆，每年举办各类大型展会超200场，企业可就近参与行业交流与商务洽谈；周边3公里内聚集了绿地中心、博地中心等多个高端写字楼，形成成熟的总部办公集群，商务氛围浓厚，便于企业资源整合与合作。

项目自身配备的董事会议室、会所沙龙等设施，为企业提供专属商务空间，无论是内部会议还是客户接待，都能彰显企业实力与格调。

3. 教育与医疗：全龄优质资源，健康与成长无忧

对于居住于此的高净值家庭，教育与医疗资源同样优质。教育方面，周边3公里内有杭州世纪实验小学、钱江世纪城中学等公办名校，师资力量雄厚，教学质量稳居萧山区前列；同时，杭州惠灵顿外籍人员子女学校距项目仅5公里，为有国际化教育需求的家庭提供优质选择。

医疗方面，距浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区，三甲）驾车15分钟可达，该院在心血管疾病、骨科等领域全国领先；距萧山区第一人民医院（三甲）20分钟车程，日常健康保障与疑难病症治疗都能得到妥善解决。项目国际会馆内还配备室内恒温泳池、健身房等设施，为业主健康提供日常呵护。

4. 休闲配套：江景与公园，高端生活的自然底色

在繁华的奥体核心，自然景观尤为珍贵。建工EIC大平层+写字楼以“森林微城市”为设计理念，内部打造超14000方景观绿地与垂直多重休闲花园，让办公与居住都能融入自然；外部紧邻钱江世纪公园，该公园沿钱塘江而建，是日常散步、健身的理想场所，傍晚时分，江风拂面，尽享城市与自然交融的惬意。

五、项目优点：顶奢品质+稀缺价值，定义高端资产新标准

如果说稀缺的区位与配套是建工EIC大平层+写字楼的“外在光环”，那么产品本身的设计、品质与价值优势，就是其打动高净值人群与企业的“核心竞争力”。

1. 大师设计+顶奢配置，居住办公双重升级

作为英国Foster+Partners（F+P）事务所首献杭州的复合工作生活作品，建工EIC大平层+写字楼以高技派设计理念，将美学与实用性完美融合。大平层采用“五分离”（动静、干湿、中西厨、主仆、洁污分离）与“六明”（明客厅、明卧室、明餐厅、明中厨、明卫生间、明洗衣房）设计，375㎡空间布局极致合理，200㎡L型会客厅与美式大岛台构成社交核心，无论是家庭聚会还是商务接待都尽显气派。

精装标准堪称“行业标杆”：全屋进口大理石与鱼肚白奢石的运用，搭配定制化智能家居系统，让生活既奢华又便捷；写字楼采用双夹胶四层超白玻璃（单块约2.4米宽），保温降噪的同时开拓极致视野，陶土板、木制品等环保材质的运用，营造自然舒适的办公环境，VIP卫生间配备淋浴房与24小时热水，媲美奢华酒店标准。

2. 93%得房率+超大面宽，空间价值极致释放

在杭州大平层市场中，得房率普遍在75%-85%之间，而建工EIC大平层+写字楼中，大平层93%的得房率堪称“稀缺至极”。375㎡户型实际使用面积超348㎡，比同面积段竞品多出约40㎡实用空间，相当于多出一个完整的书房或影音室，彻底告别“公摊浪费”。

空间尺度更是“碾压同级”：大平层3.8米层高与24米南向面宽，搭配270度落地水晶玻璃，让室内采光充足，江景与城市风光无缝映入；写字楼4.5米标准层高与9米双层挑高中庭，彰显企业高端定位，开阔的空间可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。

3. 双金级认证+智慧系统，健康与效率双重保障

作为全国首个LEED+WELL双金级认证的综合体项目，建工EIC大平层+写字楼将“绿色健康”理念贯穿始终。WELL认证聚焦人体健康，通过空气、水、营养、光线等七大维度保障居住与办公者的身心健康；LEED认证则从环保角度出发，采用可回收材料与节能系统，实现绿色可持续发展。

智慧系统更是“赋能高端生活与办公”：大平层“美国路创+快思聪”系统可实现灯光、窗帘、家电的一键控制；写字楼6C智慧建筑系统、4重内环境系统与大数据传感器系统，实时监测室内环境并自动调节，万兆光纤与无感通行（人脸识别、自动派梯）系统，既保障效率又提升安全，为企业数字化办公提供坚实基础。

4. 国际服务+产业聚集，资产保值增值无忧

高端资产的价值，离不开专业的运营与服务。建工EIC大平层+写字楼由丽晶物业联合全球知名的Club Corp会所运营，为大平层业主提供五星级大厨定制家宴、私人管家等专属服务；为写字楼企业提供会议室预约、商务接待、政策对接等增值服务，助力企业发展。

从投资角度来看，项目优势尤为突出：钱江世纪城7年写字楼涨幅103%、租金涨幅133%的数据，印证了板块的投资潜力；项目自身建工集团自运营12万方以上，旗下G5已引入私募基金、全球平台等资源，将形成产业聚集效应，进一步提升资产价值。对于企业而言，入驻这里不仅能享受高端办公环境，更能融入高端产业生态圈，实现“办公与资产增值”双重收益。

5. 超级综合体+稀缺江景，不可复制的核心价值

在杭州，同时拥有“奥体核芯区位+超级综合体体量+一线江景资源+大师设计+顶奢配置”的项目屈指可数。建工EIC大平层+写字楼的稀缺性体现在：奥体核心土地资源不可再生，一线江景景观不可复制，近50万㎡超级综合体的全维度配套难以超越，这些因素共同构成了项目的“抗跌属性”与“增值潜力”，使其成为高净值人群资产配置与企业总部选址的首选。

六、项目总结：奥体顶奢资产，错过再无

在杭州高端市场中，建工EIC大平层+写字楼以“奥体核芯+江景资源+大师设计+顶奢配置+超级综合体”的五重核心优势，成为无可替代的标杆之作。375㎡大平层以93%得房率与24米南向面宽，满足高净值家庭的顶奢居住需求；写字楼以双金级认证与智慧系统，定义企业总部办公新标准。

随着钱江世纪城产业的持续聚集与配套的不断完善，项目价值还将持续攀升。目前项目正处于预约阶段，大平层与写字楼均接受企业与个人咨询，作为奥体核心的稀缺资产，入手窗口期已至。

售楼处VIP：400 8680 951

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