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中骏鼎湖未来云城 —— 临平新城CBD核心之作，抢占未来先机！

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项目基本信息

楼盘名称：中骏鼎湖未来云城

楼盘类型：住宅

产权年限：70年

绿化率：35％

容积率：2.8

得房率：79-80

物业费：3.35元

建筑面积：150万m²

占地面积：41.3万m²

交付时间：2025年6月

中骏鼎湖未来云城带着使命和抱负而来，其诞生，就不凡。当长三角城市群和杭州大湾区蓬勃而起，杭州已成为“世界的杭州”，正因为如此，临平新城的城市站位也已跳出一区一城的范围，成为接轨上海、融入长三角一体化国家战略的“门户封面”。纵观杭州近几年的发展历程，每一个区域的崛起，无不依赖于城市发展的风口，独立成区的临平无疑站在了城市发展的风口之下，而中骏鼎湖未来云城对于临平新城而言是共建者，是区域崛起的引擎，更是城市的赋能者。

中骏鼎湖未来云城总建筑面积约150万方，是杭州目前最大的未来社区；同时它也是杭州首个城市中心CBD级未来社区，7座超高层的写字楼，将成为头部企业总部所在地，犹如未来科技城的EFC、钱江世纪城的SKP它不仅提供了未来城市生活的人居范本，更将打造产城融合高地，吸引高端人才，助力临平产业升级。中骏鼎湖未来云城与一般的项目不同，它是杭州对于未来城市生活模式的探索，更是未来城市的发展方向。

因此，临平新城把最好的地段留给了中骏鼎湖未来云城，项目周边汇聚的都是地标建筑：浙大二院临平院区、临平大剧院、临平一小，还有银泰城、余之城、华元欢乐城三大商城以及双地铁。毫无疑问，中骏鼎湖未来云城也将成为临平的地标封面，更是杭州乃至长三角的门户封面。而楼市置业，有一条重要的标准，那就是选择区域内的C位品牌盘，中骏鼎湖未来云城的热销，几乎是必然。

它身上的重磅标签都是金名片，浙江最大未来社区、杭州在建最高的未来社区、约150万方的超级TOD大盘、城市中心的CBD级未来社区。从规划图上看，7座120米以上的超高层建筑极具辨识度，其中190米的地标建筑也是杭州目前在建最高的未来社区。中骏鼎湖未来云城的商办空间有近32万方，是杭州在建的未来社区规划中比例是最高的。不仅如此，对于商办的要求也极为苛刻，不仅要求引进鲲鹏企业，还要求未来入驻企业税收不低于5个亿。未来，这里将成为以互联网、电商等重要行业头部企业总部所在地。

地标所在之处聚集了当下城市最多的劳动生产率，而这些地标建筑下面就是一个个盒子般的开放式商业街区。商业楼+开放式商业街区这样的配置目前我们只有在江河汇综合体、新世界商业综合体等这些宇宙中心的商业体规划中才能看到，这足以说明，鼎湖未来云城战略高度。中骏鼎湖未来云城还规划了3万方的邻里中心，包含5000方的农贸市场、体育中心、社区功效图书馆、养老服务中心、幸福学堂等，齐全完善的配套让业主生活的幸福感油然而生。

最为独特的是，中骏鼎湖未来云城还设计了长约2.3公里的空中连廊，这是目前杭州最长的社区空中连廊，它将商业街区、写字楼、住宅以及邻里中心串联在一起。可以想象，这里的业主不会经历严重的潮汐交通问题，未来早晚上下班可以直接通过空中连廊步行来回，家里的老人接送小孩、去邻里中心、商场都可以通过空中连廊，方便又安全。这里就像一座微型城市，未来工作、生活、休闲娱乐、购物逛街、教育、养老等都能在这里实现。它带来的不仅是生活品质的提升，更多的是城市生活的革新。

在不确定的世界，项目背后房企的实力和稳健是当下购房者最想要的”定心丸”。在“三道红线”的高压之下，不少房企频频暴雷，风雨飘摇，稳健发展已成为考量房企实力的重要指标，而中骏是当下市场难得的安全又稳健的房企。作为一家千亿资产的房企，中骏在北京、上海等一线城市打造了不少名声大噪的标杆作品。中骏在上海开发的超大型项目—中骏广场，不仅拥有30座甲级写字楼，里面还汇聚了安踏集团、唯品会企业总部、平安中国等企业总部。

中骏在北京打造的首个双铁TOD超级综合体——中骏金辉·未来云城，就是一次对城市TOD的完美实践。而这一次，中骏将在杭州带来一个城市站位更高的超级TOD未来社区。在杭州，很多外来房企都是在适应本地水土之后，再向高端或者商业项目迈进，打造品牌标杆性产品。但中骏初来乍到就拿下如此高难度、高站位的项目，可谓来势汹汹。

这是一种自信，更是一种魄力。毕竟这宗地，不是谁都敢拿的。除了严苛的地块出让条件，这宗地块无论从概念、产品、业态都具有开创性的意义，对房企的要求极高，尤其是商业运营能力，但中骏让我们看到了将“蓝图”变成“实景图”的实力。限价之下，项目越来越“简装”，但在中骏鼎湖未来云城，从外到里处处都能见到开发商的用心和匠心。

作为临平的门面工程，住宅外立面的打造上与写字楼保持了一致，采用了石材+玻璃+铝板的组合，蓝灰色的玻璃再配以香槟金色的铝板，高端又大气，堪称板块的颜值标杆。项目的精装配置更是令人眼前一亮。客厅电视石材背景墙是交付标准，每个房间都是通顶门，更令人惊喜的是精装还配置了中央空调、地暖和新风系统三件套，在很多开发商“能省则省”的当下，中骏依然不断的在做加法。

更令人向往的，还是中骏倾力打造的建面约为190方的豪宅产品。南向四开间朝南，长度足足有16米，每个空间阔绰大气，餐客厅的一体配有南北双阳台的设置，让每个空间的采光和通风都好的无与伦比。南向还是带独卫的双套房设计，主卧有浴缸、淋浴间和双台盆，居住的舒适度和品质感简直提高了好几个level，此外还有保姆房的配置，这样的大空间，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能尽享恰逢其时的美好舒适生活。

这是中骏为板块内的高端改善客户打造的封面豪宅，而豪宅天花板，离不开顶级的设计。中骏拥有数十年豪宅打造经验，其战略合作设计师梁志天更是有着一线城市顶豪的设计经验。室内的艺术天花板、圆弧形无主灯吊顶、纯天然大理石背景墙等充满艺术性的设计，让整个空间流淌着雅致高贵的豪宅气质，把人居体验提升到了一个新的高度。千金买房，万金买邻。190方的豪宅产品在整个板块极为稀缺，这就意味着，圈层的纯粹性，可以预见它的未来不可估量。稀缺的品质豪宅所带来的财富进阶、社会的认同感以及“人无我有”的自豪感，不可替代。

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