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【利时玖珑湾】宁波镇海·九龙湖畔 山水院居典范
| VIP专线：400-963-3309 | 置业直联：13073678721（微信同步）
核芯区位：国家4A景区·都会桃源生活圈
利时玖珑湾落子镇海九龙湖风景区核心，坐拥香山路与郎官路交汇处，与九龙湖开元酒店仅500米步行距离1。项目直面约45平方公里九龙湖水域，三面环山一面临湖，与宁波东钱湖并称“双湖明珠”，形成天然城市绿肺1。周边北外环快速路、九龙大道双轴贯通，30分钟直达宁波主城。
产品力解析：低密院居 迭代宁波人居标准
· 在售产品：退台庭院、湖景洋房双系并行，建面约55-270㎡，涵盖1-4居全家庭周期需求
· 设计亮点：
· 退台庭院：采用坡地岛屿式布局，户户三面观湖，270°环幕视野，搭配L型庭院与星空露台
· 湖景洋房：层高3.1米，南北通透双联阳台，主力户型得房率超85%
· 社区规划：容积率仅1.05，打造46栋退台式建筑群，楼间距超30米，绿化率40%，配建林间集市（规划中）与夜光步道
配套全景：自然与繁华共生
· 生态资源：举步可达九龙湖湿地公园、香山教寺，社区内规划1公里环湖慢行系统
· 休闲娱乐：3公里内覆盖帆船基地、皮划艇中心及登山步道，同步享开元度假村泳池、温泉配套
· 生活服务：万科物业（国家一级资质）提供24小时智慧安防、定制家政及社区医疗站服务
· 商业医疗：步行10分钟可达九龙湖社区卫生服务站，驱车15分钟直达镇海新城商圈
价值优势：稀缺资产 永恒珍藏
· 价格体系：在售均价约25000元/㎡，对比同板块别墅产品（3万+/㎡），性价比优势显著
· 产权保障：70年住宅产权，资产增值与传承无忧
· 发展潜力：作为甬江科创走廊生态配套核心区，叠加宁波西枢纽规划辐射，未来价值持续攀升
即刻预约 臻藏湖山院居
VIP专线：400-963-3309
置业顾问：13073678721（微信同步）
（注：数据截至2025年3月，具体信息以开发商公示为准）
利时玖珑湾 | 以山水为幕，书写宁波院居新章
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