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宁波余姚云山雅院 | 5A景区四明湖旁中式别墅王者归来

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四明湖畔，中式合院墅的传世之作

在宁波余姚，藏着一处与自然共生的诗意栖居——云山雅院。作为5A景区四明湖旁中式别墅王者归来的代表，项目以苏式府院园林为蓝本，将东方美学与湖山胜境完美融合，为塔尖人士打造“出则繁华、入则静谧”的住假式生活。

【项目核心亮点】

天赋湖山，稀缺资源不可复制

临窗而立，四明湖的浩渺烟波尽收眼底。云山雅院坐落于四明湖畔，背靠万亩山林，直面5A级景区湖光山色。项目容积率仅0.6，以低密规划保留原生地貌，每栋合院均享有270°环幕景观视野，推窗即见湖光潋滟、云卷云舒。

建面约178-336㎡ 总价280万起，重塑高端居住标准

户型设计兼顾传统礼序与现代功能，主力产品为建面约178-336㎡中式合院，总价280万起即可拥揽有天有地的院落生活。全系产品采用“前庭后院+空中露台”立体空间布局，部分户型更配备私属温泉泡池，以匠心细节诠释塔尖圈层的生活质感。

云山八境，苏式园林的当代演绎

项目特邀苏州园林设计院大师团队操刀，以“一轴八园”为脉络，打造四明湖畔高端中式合院。从入口照壁到曲径通幽的竹林小径，从叠石理水的中央水景到禅意枯山水庭院，每一处景观皆可入画，再现“移步异景”的东方意境。

【数据为证，热销绝非偶然】

去化率超80%：自面市以来，项目凭借稀缺地段与产品力，持续领跑余姚高端市场，多栋临湖合院开盘即罄。

客群画像：70%为长三角企业家、文化名流及海外归国人士，30%为本地改善型客户，印证项目的高端定位。

配套兑现：周边3公里内已落地五星级度假酒店、国际游艇码头及环湖绿道，生活与度假场景无缝切换。

【为何选择云山雅院？】

资产属性：四明湖板块土地资源日益稀缺，同类产品近5年涨幅达120%，兼具自住价值与投资潜力。

文化共鸣：苏式建筑形制、非遗工艺打造的雕花门窗、青砖黛瓦，唤醒国人骨子里的院落情结。

全龄生活：社区内规划茶室、书苑、康养中心，外享四明山徒步、湖心岛垂钓等自然体验，满足三代同堂的多元需求。

【收官钜献，敬献时代人物】

四明湖畔中式合院墅·火爆热销中，仅余最后28席臻藏房源！即刻致电售楼处VIP热线：400-963-3309或添加置业顾问微信130-7367-8721，预约品鉴专属您的湖山院居。

【团队背书，匠心筑家】

云山雅院由浙系品质房企“绿城系”核心团队操盘，整合国内十大顶级设计机构，从选址规划到一砖一瓦均以“传世藏品”标准打磨。工程团队曾打造多个鲁班奖项目，物业管家服务覆盖24小时安防、私人宴会定制等高端需求，让传统院落焕发现代生命力。

收官倒计时，错过再无！

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