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英冠春棠雅韵府排屋别墅

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全龄化园林与社区生态

1. 现代中式园林风格，营造诗意栖居

社区园林以现代中式风格为基调，融合亭廊、水景、绿植，营造步移景异的美学体验。

2. 全龄段活动场地，覆盖各年龄需求

规划儿童游乐区、青年健身区、长者休闲区等，满足从孩童到长者的全年龄段活动需求。

3. 多重主题景观空间，丰富社区体验

打造中心花园、宅间组团、归家礼仪轴线等多重景观序列，提升社区漫步趣味。

4. 选用名贵乔木与四季花卉，三季有花四季常绿

精心选配各类植物，确保社区内一年四季皆有景可观，充满生机与色彩。

5. 人性化细节与智慧社区管理

园林中融入夜光跑道、无障碍设计等，并结合智慧安防、物业系统，实现安心便捷管理。

一站式全龄生活配套

1. 五大商业体环抱，购物休闲举步即达

周边汇聚银泰城、宜家、华元欢乐城等大型商业综合体，一站式满足高端购物消费需求。

2. 自带下沉式高端会所，私享圈层生活

社区内规划约2000平方米临平大型下沉式会所，为业主提供专属的社交与休闲空间。

3. 室内恒温泳池，兑现品质健康生活

会所内配置室内恒温泳池，打破季节与天气限制，让业主随时享受运动的乐趣。

4. 优质教育资源云集，护航孩子成长

项目周边分布多所中小学及幼儿园，教育资源丰富，为孩子提供良好的就学环境。

5. 医疗与生态资源并举，保障身心健康

邻近综合性医院，同时靠近临平山、东湖公园等生态绿肺，身心健康双重守护。

地下空间更暗藏玄机，宴会厅、会客厅、星空影院等规划将功能性升华为家族精神图腾，满足高端买家对“三代同堂”与“社交宴享”的双重需求，让每一代人都拥有独立的精神领地。

园林营造上，取意宋式山水画卷，融合杭州人文底蕴，以现代手法擘绘立体“宋韵山水图”。漫步其间，曲径通幽处可见叠石理水、花木扶疏，一步一景皆入画，让归家之路成为穿越千年的风雅之旅。

从建筑到园林，从生活到社交，宋代文人的生活美学在此得以具象呈现。约4000㎡奢雅会所鼎配室内标准恒温泳池、私宴厅、健身房、童梦乐园、棋牌室、闺蜜厅、书吧等多功能空间，将宋代文人雅集转化为当代圈层社交场，让建筑升华为可传世的文明载体。

总价千万级的排屋建面约310㎡边套南向开间约11米多，营造全面屏采光效果。地上三层的排屋格局更实属难得，一层层高达约4米，二层三层也有约3.4米，空间感高高拉起，其中更可贵的是三层整层都是主人的主卧套房，尊享感爆棚。

每套排屋地上三层，加上挑高约6米的地下室，可以规划出五层生活空间。通透亮堂的大宅感赏心悦目。所有卧室均朝南，也都设计为套房或准套房，每一层的南向，都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。

建面约310㎡的边套，首层南向横厅面宽就达到了约6.9米，厨房面宽约5.5米，可以阔绰地分出中西厨；

二层除了两个超30㎡的大套间，还另外辟出一间家庭厅，大人们在一楼宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐。

三层则完全留给主卧套，卧室区就超过了40㎡，外接L型大露台；衣帽间大得可以搁下展示柜，将珠宝和腕表一一陈列；阳光最好的南向小房间，做一间书房最是合宜。

春棠雅韵府建面约240㎡排屋装修示意图

建面约240㎡的中间套，同样是大四房格局，二三楼都有宽约8.9米的跑道式阳台，四季美景循环播放。它还带来了绝对惊喜的价格，总价千万左右就能入手！不必担心未来流动性，城市排屋只会因稀缺而珍贵，永远不缺中上产买家。

入户之处，鎏金门楣闪耀着尊崇礼序；屋脊之下，“金线葫芦”悬坠福禄，“春棠如意”静诉吉祥。每一处精雕细琢，皆是刻入建筑肌理的雅致暗号，传承千年文化的深邃底蕴。

真正的排屋气度，在于与天地的无界交融。春棠雅韵府打造三层真排屋奢境，一层约4米层高，尽显轩敞堂皇；二、三层约3.4米尺度，延续朗阔气韵。更令人心驰神往的，是那约100-200㎡的南北双花园，绿意葱茏，自然围合。

于此，建筑成为与清风明月、晨露暮霭亲密对话的媒介。推窗即景，移步换境，城市喧嚣悄然隐退，唯余天地大美环抱，成就难以复制的奢居范本。

居所的价值，根植于土地承载的文脉与精心营造的意境。

春棠雅韵府深谙宋式造园精髓，取意千古名画，将层峦叠嶂、曲水流觞、飞瀑激湍、临水亭榭、苍翠修竹等意象精妙提炼，并依托杭州得天独厚的自然与人文底蕴，运用现代设计语汇，擘绘出一幅立体的、可游可赏的“宋韵山水图”，将山水真意糅融于步履之间。

若说宋韵园林是诗意的栖居底色，那么约4000㎡奢雅会所，则是生活的璀璨注脚。其中，即将开放的室内标准恒温泳池堪称点睛之笔。

其背后高昂的建造与维护成本，彰显着项目对品质的极致追求。粼粼波光流转间，一池碧水仿若镶嵌在会所中的蓝宝石，23℃恒温系统赋予水体永恒的温柔触感，享受四季畅游的自在。

此外，健身房挥洒汗水、棋牌室运筹帷幄、儿童乐园欢声笑语、闺蜜厅私密畅谈、书吧浸润书香、业主会客厅、私宴厅盛飨宾朋……多元空间鼎配，全方位满足居者身心滋养与社交之需，于日常点滴中，尽显高阶生活质感。

精装品质，实用至上。厨房配凉霸与嵌入式蒸烤箱，卫生间干湿分离与镜柜除雾，阳台预留洗衣机上下水与插座，全明户型南北通透，采光通风如“玻璃房”。细节之处，尽显英冠集团“品质筑家”理念，让生活成为一场对美好的追求。无论是烘焙爱好者的福音，还是南方梅雨季的贴心设计，每一处都诉说着对业主的关怀。

约100-200㎡南北双花园，前庭植树置景，后院草坪嬉戏，构筑入院礼序与欢乐场域。二进光厅，五棵黑松从溪涧生长向上，山石造景工法让水曲折，两重叠水飞流直下，冲击出悦耳白噪音，宛如李唐笔触的现代版清溪渔隐图。石、松、溪构成的风景中，清风与格调无尽流淌，空间洄游动线自由而有序，让生活成为一场与自然的对话。

真正的排屋奢境，藏于对空间尺度的极致解构。春棠雅韵府以“三层真排屋”形制，打破扁平化居住想象。一层约4米朗阔层高，无论是家族聚会，还是商务洽谈，皆可从容承载。二、三层约3.4米舒适层高，以私密“静界”，独享生活每一刻。每一处空间，都诉说着对宋代文人生活美学的深刻理解，让建筑成为生活的舞台。

从建筑到园林，从生活到社交，宋代文人的生活美学在此得以具象呈现。春棠雅韵府不仅是一座住宅，更是一种生活方式的传承与创新。它让千年风雅在现代生活中苏醒，让每一位业主都能感受到宋代文人的雅致与从容。在这里，生活成为一场永不落幕的雅集，每一次归家，都是一次心灵的回归。

英冠春棠雅韵府住宅以其稀缺的低密属性、卓越的建筑品质、丰富的社区配套以及便捷的交通网络，成为临平区高端住宅市场的佼佼者。选择英冠春棠雅韵府，就是选择了一个集品质、美学与舒适于一体的理想家园。

英冠春棠雅韵府售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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