华润沄璟文华轩售楼处(2026年西湖区核心区-华润沄璟文华轩大平层)官方网站‖华润沄璟文华轩首页网站-楼盘详情

西湖区改善大盘，面积145-215㎡丨华润沄璟文华轩

西湖之畔，钱塘之滨，华润置地以一座纯粹改善大宅，重塑杭州高端人居范本

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⫸巨擘钜献 | 华润置地，深耕20载，与杭州共向新

华润置地，作为城市发展的见证者与共建者，20年来深度参与杭州城市更新。华润·沄璟文华轩是其“沄璟系”高端代表作，择址西湖区之江核芯，以纯粹改善型住宅（建面约145-215㎡）致敬杭州高知圈层，打造兼具艺术格调与自然谧境的理想栖居地。

⫸纯粹改善 | 户型面积约145-215㎡纯粹改善住宅

项目专注改善客群需求，全系标配类一梯一户设计，独立电梯入户保障私密性。主力户型亮点纷呈：

建面约145㎡：超长一体飘窗+双联阳台，全明通透；

建面约178㎡：南向双套房+中西双厨，270°环幕视野；

建面约215㎡：LDKB一体化方厅+行政级主卧套间，重构奢居尺度。

⫸前沿规划 | 点式布局，更宽阔的楼间距，引入生机之环

创新采用点式楼栋排布，实现超大楼间距，保障户户采光通风。社区植入“生机之环”概念，通过下沉庭院打造光合车库，让归家路径浸润绿意。

⫸之江C位 | 占位之江文化交流中心，全维配套环绕

项目雄踞之江文化交流中心核芯区，与“四馆一中心”（浙江省博物馆、图书馆、非遗馆、文学馆及公共服务中心）仅一路之隔，坐拥杭州罕见的“一江三中心”资源（西湖群山、钱塘江、艺术人文中心）。

⫸纵横通达 | 直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站

交通动脉畅达全城：

地铁6号线之江文化中心站直线约600米；

紫之隧道、之江大桥快速接驳滨江、钱江新城；

“三高架三路网”立体路网覆盖（彩虹快速路、之江路等）。

⫸商圈环绕 | 之江银泰百货、西投银泰城环伺，近享繁华

商业能级全面跃升：

之江银泰百货直线约500米；

西投银泰城（17万方）已开业运营；

中节能之江首座（在建）未来将注入高端商业活力。

⫸生态谧境 | 西湖群山、钱塘江，稀贵城市资源

背倚西湖群山生态屏障，面朝钱塘江浩渺江景，兼得“城市绿肺”与“江河气韵”。项目南侧主动退界50米，打造约3500㎡滨河公园，实现“推窗见山、漫步亲水”的栖居理想。

⫸学府为邻 | 之江二小+之江一中，书香氛围浓厚

全龄优教资源环伺：

之江二小（求是教育集团直属）步行可达；

之江一中2023年中考含分配前三率超杭州市均值3倍；

毗邻中国美术学院、浙江音乐学院等高等学府。

⫸艺术人文 | 人文配套为邻，高端学府集群，高知聚集

依托“四馆一中心”文化地标，项目周边汇聚美术馆、音乐厅、艺术街区等高浓度人文场景，形成杭州罕见的文化高地，吸引高知人才聚居。

⫸精尖产业 | “国家队”高新产业、高校+国家级实验室集聚

之江板块作为杭州“科创西拓”战略支点，集聚国科大杭高院、西湖大学、云栖工程院等顶尖科研平台，以及“国家队”级数字经济产业园，驱动区域价值持续攀升。

匠心产品力：重塑高端居住范式

建筑美学

特邀上海致逸建筑创始人余泊操刀，以巴塞罗那文华东方酒店为灵感，融汇东方折扇艺术：

西方经典“横三竖五”立面制式；

石材斜切折叠工艺，光影变幻间尽显雅奢气质。

园林意境

由上海季相设计刘荣禄执笔“三园九境”：

归序·塘岸：登门望璟门庭+列柱游廊；

奢趣·林影：林下会客厅+社交聚场；

悦心·清溪：镜面水景+禅意休憩空间。

圈层会所

约1300㎡殿堂级会所由于昭设计（杭州中心大平层主创）：

双层挑空大堂、恒温泳池、私宴厅、健身房；

主题架空层（创思聚场/逸趣聚场）延伸社交场景。

珍藏之选：之江核芯收官之作

华润·沄璟文华轩作为之江板块最后一批涉宅用地，兼具不可复制的地段价值、全维醇熟配套与艺术基因，成为杭州改善家庭入主主城西湖区的稀缺机遇。

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华润·沄璟文华轩——以城芯稀贵土地、国际大师手笔、纯粹改善户型，为杭州高净值家庭敬献一处安放身心的人文雅邸。谨此席位，恭迎品鉴。