天玺240花园公馆售楼处-2024宁波天玺240【花园公馆】_天玺240-户型_地址

天玺240毗邻宁波“曼哈顿”南部商务区,1公里范围内近享星空里、水街、宝龙一城(在建)多个商业中心,近邻鄞州最大两个生态公园。

约240㎡私定奢宅 现房臻藏 天玺240花园公馆:宁波南商的尊贵生活典范,揭秘宁波的尊贵生活新地标。 在宁波鄞州南部商务区的核心地带,不仅仅是一处居所,它是一种生活的艺术,一种对美好生活的追求。

天玺240花园公馆 ▇ 𝑽𝑰𝑷-𝑳𝒊𝒏𝒆：400 811 3125 ☎ 「已认证」

温馨提示：本项目属于直销，无中介费，为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

一、项目·基础信息

项目名称：天玺240（花园公馆）

物业类型：住宅式公寓

建筑面积：总建筑面积约28000㎡

总价区间：500万-700万

总 户 数：116户

总 层 数：30层

层 高：约3.05m（净高）

得房率: 80%

装修标准：8000元/㎡

交房标准：豪装

交房时间：2023年12月底（现房）

梯 户 比：1：1

物业公司：绿城物业

物 业 费：6-8元/㎡/月

生活服务：通天然气

二、项目·区位

鄞芯C位，帷幄世界格局

天玺240，雄踞鄞州中心区门户，毗邻宁波“曼哈顿”南部商务区。是全宁波的战略核心、重点打造之地，亦是鄞州区行政和商务中心区域。位处高端商务经济集聚区，汇聚商业、医疗教育、商贸办公、娱乐等丰盈资源配套。地理位置得天独厚，以繁华兑现繁华，造就大都会特有的璀璨人居。

南部商务区（图片来源于网络）

三、项目·配套

立体交通，铂金路网纵贯全城

3/5号线双地铁，鄞州大道，天童南路

接驳四通八达的城市主干道，构筑多维度立体交通路网，用速度连接城市，打造15分钟便捷城市生活圈。

项目楼下即享超大停车场，在城区商务中心实为难得，亲朋会客极为方便。

南部商务区（项目实拍）

多维商圈，资源一站近享

环球银泰城、星空里、水街、宝龙一城

项目南面紧邻宁波环球银泰城，包括环球购物中心，左边斜对面是星空里，右侧是罗蒙环球乐园，北面一路之隔有宝龙一城商场，再往北约300米，便是商会国贸中心，金融大厦，和8万㎡的水街，周边更有鄞州万达、印象城、联盛广场等多个综合性商业广场，汇聚世界知名品牌，集娱乐、休闲、中心商业于一体，满足休闲、运动、文化、餐饮、娱乐等一系列生活需求。

环球银泰（图片来源于网络）

一河三园，悦享自然鲜氧盛境

九曲河景观带、院士公园、鄞州公园

项目楼下即是九曲河景观带，是茶余饭后和家人亲人散步小憩的最佳选择。近邻鄞州两大“绿肺”——院士公园和鄞州公园，城市难得生态绿肺。既享自在生活的优雅惬意，又享近在咫尺的城市便捷，一方鲜氧天地，健康生活所见即所得。

鄞州公园（图片来源于网络）

文娱休闲，优享品质生活

罗蒙环球城、希尔顿花园酒店、宁波博物馆

楼下即是罗蒙环球乐园，满足孩子休闲娱乐需求；毗邻希尔顿花园酒店，商务宴会一站即享；周边更有宁波博物馆，增加居住的艺术气息。

宁波博物馆（图片来源于网络）

【罗蒙环球乐园】

罗蒙环球乐园建筑面积20万平方米，是全球最大的都市型室内主题乐园之一。规划有六大主题游玩区，设有30多项游乐项目、30多家特色餐厅和20余家主题商店，并打造有多种互动表演，乐趣、时尚交相辉映，猎获无尽情趣，尽享缤纷生活。

罗蒙环球乐园（图片来源于网络）

【希尔顿花园酒店】

希尔顿花园酒店，拥有468m的会议室，包括1间多功能会议室，均配备先进的视听设备，免费的商务中心，264间设施齐全、设计时尚的豪华客房。无论是举办商务会议、培训、宴请，都能满足高标准的五星级享受。

希尔顿花园酒店（图片来源于网络）

名校荟萃，一站式全龄教育圈

泰安幼儿园、赫德幼儿园（下应园，长丰园）首南中心幼儿园、宝韵音乐幼儿园、宁波市二轻第一幼儿园、学士小学、首南第一小学、陈婆渡小学、惠风书院小学、华茂外国语学校、鄞州高级中学、鄞州外国语中学、宁波经贸学校、诺丁汉大学、万里学院等，开车 10分钟内均可抵达。周边名校环绕，学术氛围浓郁，一站式全龄教育圈，携一缕文脉书香，启赋孩子美好未来。

学校示意图（图片来源于网络）

医疗完善，健康生活为爱护航

明州医院、鄞州二院

【明州医院】目前宁波私立服务最好的医院，是一家集预防医疗、体检、保健、康复、教学和科研为一体的综合性民营医院。

【鄞州二院】是区政府为满足周边群众就医需求而投资兴建的大型公立医院。周边还有鄞州区妇女儿童医院、首南医院，鄞州第三医院为健康生活保驾护航。

天玺240花园公馆

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