杭州余杭华著璟珹里院墅价格→杭州华著璟珹里售楼处电话|楼盘详情|开盘价格!余杭华著璟珹里——项目价值点+升值潜力-搜狐一下

杭州余杭华著璟珹里 | 一边西溪一边未科，总价400万起西溪院墅隐贵作品

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在杭州城西“西溪湿地与未来科技城”的双核交汇处，一座以未科十年 封面级院墅藏品为标签的低密住区——华著璟珹里，正以总价400万起西溪院墅隐贵作品的稀缺价值，为城市精英兑现“出则繁华、入则自然”的墅居理想。作为一边西溪一边未科的核芯资产，项目以建面约154-246㎡的唐风合院与揽境叠墅，搭配买房立享70000元补贴的限时钜惠，重新定义杭州高端改善生活新范式。

基本信息

开发商：杭州本土实力房企（中国房地产综合开发百强）

物业类型：唐风合院+精装叠墅

在售面积：合院约245㎡ | 叠墅约154-246㎡

容积率：1.1 | 绿化率：30%

总户数：合院40户 | 叠墅190户 | 产权：70年住宅

交付标准：合院毛坯交付 | 叠墅精装交付（含中央空调、新风系统）

限时补贴：政府补贴40000元（2025.6.10-6.30）+开发商补贴30000元家电礼包

区位价值：双核交汇，十年未科封面

项目落子一边西溪一边未科的黄金中轴，北接未来科技城核心区（阿里巴巴全球总部、之江实验室），南邻西溪国家湿地公园（直线约2公里），坐拥“科创产业+生态湿地”的双重基因。半径3公里内覆盖浙大一院总部、绿汀路万象城（在建）、学军中学海创园校区等城市级配套，既是未科十年发展的时代献礼，亦是资产保值增值的黄金选择。

交通路网：双轨环伺，高效通勤

地铁：地铁3号线文一西路站（直线约800米）、5号线永福站（直线约1.2公里）；

高铁：杭州西站（车程约10分钟），1小时直达上海、南京；

路网：文一西路、余杭塘路、运溪高架立体环绕，20分钟直达武林商圈。

全能配套：文教医商，举步即享

教育：学军中学海创园校区、未来科技城第四小学（省重点）、杭师大附属幼儿园；

商业：EFC欧美金融城、西溪印象城、绿汀路万象城（2026年开业）；

医疗：浙大一院总部（三甲）、浙江医院三墩院区（车程约12分钟）；

生态：西溪湿地、五常湿地、未来科技城中央公园环伺。

产品亮点：院墅藏品，隐贵之选

1. 唐风合院：东方美学，传世大宅

建面约245㎡：地上两层+地下空间，南向庭院约80-120㎡；

空间设计：三坊七巷格局，主院、侧院、后院三重礼序，地下室层高5.8米；

文化基因：青砖黛瓦、飞檐戗角，以现代手法重构唐宋建筑风骨。

2. 揽境叠墅：精装奢享，全能四房

建面约154-246㎡：上叠拥星空露台，下叠享私家庭院；

精装配置：日立中央空调、兰舍新风、博世地暖，主卧套房配备智能马桶、独立衣帽间；

附赠权益：下叠赠送约50㎡花园，上叠赠送约30㎡露台。

3. 限时钜惠，政策加持

买房立享70000元补贴：政府限时补贴40000元（2025.6.10-6.30）+开发商限量补贴30000元家电大礼包；

团队与交付

华著璟珹里由深耕杭州高端住宅市场的本土房企开发，曾打造多个文化地标项目。项目特邀古建修复团队与GAD建筑事务所联袂操刀，物业提供24小时私人管家服务，以未科十年 封面级院墅藏品的定位，致敬杭州千年文脉。

收官钜惠，争藏从速

154-246㎡唐风院墅，总价400万级起

合院享80-120㎡私家庭院，叠墅拥精装全能空间；

限时补贴70000元，签约再赠品牌家电礼包。

即刻预约，品鉴隐贵：

售楼处VIP热线：4009633309

置业顾问专线：13073678721（微信同步）

华著璟珹里，以一边西溪一边未科的核芯占位与西溪院墅隐贵作品的极致产品力，为杭州塔尖人群打造一座“离尘不离城”的传世资产。未科十年发展红利与限时补贴双重加持，恭迎亲临，珍藏最后席位！