西湖紫创商务中心紫荆辰光怎么样? 不限购双钥匙 LOFT 现房楼盘详情

紫创・紫荆辰光（紫创商务中心）完整楼盘介绍

4.78米双钥匙 loft 公寓

网红打卡地天目里旁 西湖区黄龙商圈 左手西湖 右手西溪 现房独立产证

推窗见西溪 蚂蚁金服 铂莱雅总部

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一、基础档案

项目别名：诚通城投紫荆辰光、紫创商务中心

区位：杭州市西湖区，天目里东北侧，黄龙文教核心板块

开发主体：央企中国诚通 + 西湖区城投联合打造，开发公司杭州成禾房地产

产权属性：40 年商办公寓，不限购、不限贷、可注册公司；

规划指标占地约 1.86 万㎡，总建面约 9.3 万㎡，容积率 3.3，绿化率 20%

3 栋公寓楼，总计 839 户，地下车位 696 个 + 地上 100 个，车位配比约 1:0.8

层高4.78 米 LOFT，买一层享两层空间，精装现房，

物业：绿城物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月（含能耗）

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二、户型与 2026 年在售价格（精装现房）

主打双钥匙 LOFT，面积段 30-80㎡，主力 36-49㎡，分层独立入户，两套独立厨卫，自住分租两相宜

49㎡双钥匙户型图

型立体面

三、社区内部配套

自带约 7000㎡自持商业，入驻超市、餐饮、便利店，日常消费下楼即达

全楼栋精装大堂、电梯直达车库，人车分流设计

公共休闲会客区、快递驿站、24 小时绿城物业服务，适合年轻白领、创客办公自住

四、外部全维配套

交通（双地铁枢纽）

地铁 3 号线古墩路站步行约 300 米，19 号线双线交汇；3 号线直达武林、黄龙，19 号线直通东站、机场

主干道天目山路、留石快速路、紫之隧道，自驾通达滨江、钱江新城、未来科技城

商业

一路之隔网红地标天目里；近西城广场、城西银泰、莲花广场、栖悦城，盒马、世纪联华等生鲜商超全覆盖

产业 & 租赁优势

紧邻蚂蚁集团、珀莱雅、文三数字街区，高新企业聚集，租赁需求旺盛；39㎡双钥匙月租可达 6500-8000 元，投资租金回报稳定

生态 & 医疗

直线 1 公里内覆盖西湖群山、西溪湿地南区；省立同德医院、浙江医院、天目山医院就近配套

五、项目核心优势

主城西湖黄龙核心，双地铁 + 天目里旁成熟地段，无配套等待期

4.78 米层高双钥匙 LOFT，一层分两套独立出租，投资收益高

央企国企开发，绿城物业，2022 年精装现房，无需等待交付

不限购低门槛，总价百万起，可办公注册，适配单身自住、轻资产投资

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