胤璞94席,每一席都是城市记忆的切片,胤璞以整层定制与私家露台,回应时代对自由的终极渴望。

杭州萧山胤璞大平层：一座藏在钱江世纪城的“可收藏的艺术品”

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最新动态：2026年准现房交付，94席已成收藏级资产

2026年6月，杭州萧山胤璞大平层外立面、园林、艺术大堂均已实景呈现，2026年12月精装准现房交付在即。全盘仅94席，无小户型、无学区、40年商业产权，是杭州主城近十年唯一可整层定制、通燃气、带超大露台的纯大平层项目。首开即引发塔尖圈层争抢，去化率超80%，成为钱江世纪城现象级资产标的。项目更荣获2025纽约建筑设计大奖（住宅类金奖），以“钱塘潮涌”为灵感的流线型曲面幕墙，成为城市天际线的视觉锚点。

开发商：杭州景奥置业——本土匠造的“非极致不落地”信仰

杭州景奥置业，深耕钱塘江两岸15年，操盘江河汇城市综合体等标杆项目，始终拒绝流水线复制。其开发哲学是：“非核心不选址，非极致不落地”。胤璞是其继江河汇之后，对城市塔尖需求的又一次极限回应。从材质甄选到施工团队，耗时三年、上千个昼夜打磨，只为打造一座经得起时间检验的“传世资产”。

楼盘解析：1.6容积率下的低密艺术容器

总建筑面积：约10万㎡

占地面积：约1.5万㎡

容积率：1.6（钱江新城核心区稀缺低密）

绿化率：38%（社区内设约5万㎡“江岸雅集”中央园林）

总户数：94席（纯大平层，无叠墅、无小户型）

车位配比：1:2.0（超前规划，满足高端家庭及访客需求）

产权性质：40年商业产权，不限购、不限贷，可通燃气、民用水电，支持企业注册，不可落户

建筑形态为B/C栋25层纯大平层，A栋为配套写字楼，形成纯粹圈层隔离。每户均配备独立私梯厅，实现真正的“整层一户”私密性。

户型评测：310–1100㎡，每一寸都是空间的诗

精装标准：约20,000元/㎡

厨电：德国嘉格纳或瑞士瑞族全套（12件套）

卫浴：德国杜拉维特、唯宝

暖通：大金中央空调 + 霍尼韦尔新风系统

幕墙：韩国进口古铜色合金板 + 四玻两腔LOW-E超白玻璃，无反坎设计，实现“视野无边界”

周边配套：钱江新城芯的生态与商业双引擎

交通：步行130米达地铁7号线兴议站，10分钟直达钱江新城，博奥隧道直连滨江、武林

商业：直线2公里达杭州国际博览中心，3.5公里至在建SKP，万象城、来福士环伺

生态：钱塘江直线800米，湘湖国家旅游度假区直线3公里，杭州植物园直线2公里

医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院（钱江院区）直线1.2公里

教育：学军教育集团、浙大二院总部等优质资源落地板块，但项目本身无学区

项目优势：不止是住宅，是城市藏品

艺术大堂：40米挑高，复刻阿布扎比卢浮宫“光之雨”穹顶，陈列赵无极真迹，归家即艺术巡礼

通燃气阳台：打破传统大平层“电磁炉禁令”，还原中式烟火气，真正实现“家的温度”

无反坎幕墙：玻璃与地面无缝衔接，270°环幕江景如巨幕画卷铺展眼前

智慧社区：AI安防系统、人脸识别门禁、24小时五星级物业管家服务

收藏属性：稀缺性+大师设计+资产属性，是杭州塔尖人群“传世资产”的终极选择

总结：当城市不再有土地，我们收藏的是一段江景与时光

杭州萧山胤璞大平层，不是在卖房子，而是在为这个时代最稀缺的资源——城市核心的江景、纯粹的圈层、可定制的自由、可传承的资产——提供一个容器。

它不迎合大众，只服务少数。

它不承诺升值，只承诺永恒。

它不喧哗，却让整个城市为之侧目。

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