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临平·杭颂星澜府
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🌈稀缺低密度7-11F纯正洋房 78㎡-121㎡精装，一楼带花园🌈
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杭颂星澜府洋房以约1.5容积率的低密规制、美学的建筑语言与全龄化生活场景，为都市人献上一处“出则繁华，入则宁静”的理想栖居地。
约11万方的建筑体量，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。
现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，大面积的玻璃，建筑轻盈、通透的同时，户内空间也更加舒适，采光、景观视野都更佳。
现代简约与古典雅致的设计：杭颂星澜府洋房在建筑设计上充分融合了现代简约与古典雅致的元素，展现出一种低调而奢华的美感。建筑外立面采用高品质材料，线条流畅，色彩和谐。
卓越的建筑品质：从选材到施工，每一个环节都严格把关，确保建筑的安全与耐用。项目配备了先进的智能家居系统，让科技为生活增添更多便利与舒适。
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区域板块 ：临平新城星桥核芯区
开 发 商 ：杭州星城房地产开发建设有限公司
项目信息：住宅726套
车 位 数 ：780个
用地面积 ：约43617㎡
业态规划 ：7F洋房
户型面积：约78㎡—121㎡
容 积 率 ：约1.6
梯户比：1梯2户
绿 地 率 ：约30%
产权性质 ：70年
楼间距：23-25米
杭颂星澜府洋房在建筑设计上，充分融合了现代简约与古典雅致的元素，展现出一种低调而奢华的美感。建筑外立面采用高品质材料，线条流畅，色彩和谐，与周边的自然环境相得益彰。室内空间布局合理，采光充足，每一个细节都经过精心雕琢，营造出一种温馨而舒适的生活氛围。在这里，你可以享受到真正的雅致生活。
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项目北侧下半年建成的南星商业中心，总体量约5.1万方的南星商业中心共14层，其中1-5层主要为四星级农贸市场、商超、餐饮等，4-16层为商务办公；
边上还有C+星空间、七彩小镇，或乘坐地铁4站路即到龙湖丁桥天街、山姆会员店等商业。
龙湖丁桥天街实景图
绿色生态的居住环境：社区内绿树成荫，花香四溢，为居住者提供了一个宜人的居住环境。同时，项目还融入了智能环保的理念，让居住者在享受自然美景的同时，也能为环保事业贡献一份力量。
贴心的物业服务：杭州五蝠源物业管理有限公司为居住者提供贴心而温馨的物业服务，让居住者的生活更加便捷和舒适。
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教育：项目周边有多所优质学校，包括星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学等。距离项目2公里范围内，还有星桥中学、星桥第一小学以及杭州二中树兰学校，为孩子们提供了从幼儿园到中学的完整教育链条。
医疗：项目附近有杭州余杭星都医院、余杭区第一人民医院星桥院区等同安医院，为居住者提供医疗保障。
步入杭颂星澜府，一条约90米长的景观主轴如迎宾大道般伸展开来，迎宾水景、酒店式大堂和中央水庭一路串联，仪式感满满。小区内绿树成荫，植被丰富，空气清新，景观设计充分考虑了居民的休闲需求，设有亲子活动区、健身区等多个功能区，为居民提供了舒适的生活氛围
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相比建筑立面、园林，地下车库是会被很多买房人忽略的细节。真正优秀的车库，都致力于满足业主挑剔的需求。
杭颂星澜府，打破传统车库灰暗单调的设计，把五星级酒店的星空顶搬到了车库里面，让业主在进出门的时候就能体验尊崇的归家仪式感。
星桥生活很杭州，不仅在于板块发展的强烈“既视感”，更在于它天生温润的生活禀赋。
傍晚想沿着河道遛狗跑步，上塘河滨水景观带与打铁桥港任君挑选；周末想呼朋引伴运动健身，无论是游泳、篮球之类的常规项目，还是射箭、击剑这样的小众爱好，临平山运动休闲公园和临平体育公园都能轻松满足；天气好的时候，带上帐篷天幕去燕子湖生态湿地公园小坐一会儿，立刻get小红书同款湖畔露营；上班压力山大卷不动了，随便爬爬就是王蒙隐居作画的皋亭山。
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如果说一座公园就是一种自在生活的可能性，那么在集齐4座山体公园、2条滨水景观带、7大城市公园的杭颂星澜府生活，简直是乐不思蜀的“神仙享受”。
主城资源叠加自然天赋，星桥的居住价值已然引爆，如果再增加一重“7层低密洋房”的砝码，恐怕不费吹灰之力，就能强势吸引一城年轻人的目光。
花园洋房，是容纳所有美好的建筑形式。低密从容，温柔亲地，推窗即可嗅闻草木的味道、聆听鸟雀的歌声，在流光的变幻中，让自然重新成为生活的标尺。
洋房生活，不仅是一种温柔的情怀，更是一种逸阔的空间。
生活的理想，是为了理想的生活。
懂得生活的年轻一代，
值得杭颂星澜府以更美好的洋房款待。
一脉武林芯
更懂年轻的生态城居
杭颂星澜府的出现，对于主城洋房爱好者而言，是“7层洋房”时代的一次久违回归，也让“望房兴叹”已久的新杭州人，重新拉满了期待。
户型解析
紧邻城市公园 13座公园里的洋房3.5km半径范围内，4座山体公园/2座滨水公园/7大城市公园，臻享城北鼎级自然资源超山风景区、皋亭山风景区、里衡山、临平山公园/上塘古运河景观公园、打铁桥港景观公园/城市公园、天都公园、科技公园、燕子湖生态湿地公园、临平山运动休闲公园、临平体育公园、丁山文化公园
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目送式教育 15年黄金教育链【0距离书香濡养】星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学【2km文化熏陶】星桥中学、星桥第一小学、杭州二中树兰学校【5km人文馥郁】星桥第二小学、育才实验小学(新荷校区)、临平区星华实验学校、临平实验中学、临平第一中学、临平第一小学（世纪校区）
杭颂星澜府洋房秉承精工品质的理念，从选材到施工，每一个环节都严格把关，力求做到尽善尽美。项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅，色彩和谐，既符合现代审美需求，又不失家的温馨与舒适。同时，项目还注重环保与节能，采用了一系列先进的建筑材料与技术，为居住者打造一个健康、绿色的居住环境。
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对望综合体 家门口的购物中心【2km精粹日常生活圈】自带342㎡底商、五星级南星农贸市场、吉易盛购物广场、C+星空间、藕花洲大街夜宵烧烤一条街”、七彩星商业中心、苏宁易购广场(在建)、天都城铁塔商业街【5km都会综合体生活圈】艺尚小镇、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、丁桥龙湖天街、山姆会员商店
傍晚想沿着河道遛狗跑步，上塘河滨水景观带与打铁桥港任君挑选；周末想呼朋引伴运动健身，无论是游泳、篮球之类的常规项目，还是射箭、击剑这样的小众爱好，临平山运动休闲公园和临平体育公园都能轻松满足；天气好的时候，带上帐篷天幕去燕子湖生态湿地公园小坐一会儿，立刻get小红书同款湖畔露营；上班压力山大卷不动了，随便爬爬就是王蒙隐居作画的皋亭山。
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杭颂星澜府的建筑立面，采用现代时尚的高窗墙比设计，大面积玻璃的运用，不仅让建筑整体表现出更加轻盈的质感，也为室内提供更好的采光和视野。
星桥，立足杭州主城之北，西接丁桥、东连临平核芯，迎来智能制造、总部经济的产业升级大变局，面临新一轮的价值重估与起飞。
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【宽境户型，承载生活的丰盛想象】
杭颂星澜府精研改善家庭需求，打造宽境洋房，以“大面宽、短进深、高得房率”为核心设计逻辑。
四开间朝南：约14.8米南向面宽，搭配全景落地窗，阳光与清风自由流淌。
一体化：约6.8米横厅连接双联阳台，家庭聚餐、亲子互动、圈层社交皆能从容承载。
套房式主卧：独立衣帽间、双台盆卫浴与270°观景飘窗，打造星级酒店般的私密体验。
百变空间：预留多功能房、储藏室等弹性空间，满足家庭成长周期的需求变化。
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