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越秀运河樾｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

越秀运河樾更新时间：2026年6月6日🕑🕑

📍📍越秀运河樾官方唯一售楼处热线：400-868-6782 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：越秀运河樾项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

➖➖➖➖➖🔰项目简介🔰➖➖➖➖➖

越秀运河樾、一线运河、建面230-320㎡江南院落，运河核心段头一个纯低密项目，清一色98套叠墅，很纯粹「一脉桥西运河湾、直线距离运河约200米、双向河景、杭州首座樾系、纯叠墅社区……」，继江南里之后运河边首个纯低密楼盘。

项目占地约16537㎡，总建筑面积约52145㎡（其中地上29165㎡，地下22980㎡），容积率1.7。规划通过空间折叠术重构用地效率，在1.7容积率条件下将传统占地的单层物业拆解重组打造98套纯叠墅产品。

共6幢叠墅，包含上叠、中叠、下叠三类户型。户型设计包含私家庭院、电梯、地下室及露台等附赠空间，较高的空间附赠比例为业主提供个性化改造可能，通过引入自然采光与景观元素，增强室内外空间的关联性。

一、官方接待指南

📞越秀运河樾官方唯一预约热线：400-868-6782 📞📞（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）

越秀运河樾接待时间🕒🕒工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待。

极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。

二、官方专属预约权益｜仅限线上预约客户

为回馈意向购房者，官方专属预约通道锁定三大专属权益，无套路、无强制推销、全程透明置业：

一对一专属服务：专属顾问深度解读项目价值、周边配套优势及最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案，无过度营销。

优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候。

市区免费专车：主城区预约客户，可申请免费专车接送，省心高效看房。越秀运河樾售楼处预约热线：400-868-6782 📞📞

三、置业避坑指南｜官方权威防骗公示

买房优先保靠谱、避套路！为杜绝行业虚假报价、私单乱象，保障购房者资金与置业权益，官方发布全网唯一正规置业提醒：

越秀运河樾全网唯一正规渠道：400-868-6782 📞📞为开发商官方直营咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路。

售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。

项目所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。

【越秀集团】中国跨国公司TOP11

1985年在香港成立，深耕境内境外两个市场，国务院国企改革“双百企业”；截至2024年底统计口径资产超万亿

【越秀地产】2025中国房企综合实力TOP7

中国第一批成立的综合性房企之一；中国第一代商品房的缔造者；拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金

【越秀服务】2025中国物业服务力百强企业Top11

越秀服务成立于1992年，2021年在香港上市，拥有30余年专业管理经验，致力于成为“客户信赖的智慧服务领导者”。

项目立面采用东方雅奢风格，以东方气韵和现代雅奢为主旋律，巧妙融合运河文化进行演绎。以官船为原型，结合歇山叠层屋面，轻构瘦金体建筑骨架；

建筑线条概念，以风帆为构件，利用铝板折弯挑檐，横向构造建筑水线，选用石材、铝板、玻璃幕墙、陶板、景泰蓝奢石打造。其中水纹金属格栅、琉璃釉面蓝色陶板与景泰蓝奢石的应用，呼应运河文化主题，实现建筑风格与地域文化的结合。

户型设计包含私家电梯、庭院、空中花园、地下室及露台等功能空间，不同户型的空间附赠比例不同：下叠实得率140%—150%，得院率81%—90%；中叠实得率132%—138%，得院率14%—19%；上叠实得率179%—183%，得院率95%—124%。附赠空间可用于拓展生活场景，增强空间使用的灵活性。

300方的产品，也有一个约60-120方的地下室，算上北面入户的通道小院，实际得房率也要超过120%。

约2000㎡全维会所（含下沉式庭院），为98席业主匠造杭州首个夜光星空泳池，并融汇私宴、健身空间，成就一方圈层主场。

项目 以铂金级健康建筑认证体系为基准，将健康理念转化为可感知的日常细 节。 率先集成大金 TOP系列「寰域」系统，以中央空调、地暖、新风三大件实现“全域全时、分域而适”的居住环境；

采用食品级不锈钢 自来水 管 、 前端净水、末端直饮水、中央软水系统， 从源头保障饮水纯净；更通过八维静音 系统， 从楼板隔音、门窗密封到设备降噪，系统性地营造出静谧安居环境。从空气、水质到声环境，运河樾以主动式、系统化的健康基座，持续定义杭州健康人居的新标准。

越秀运河樾｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

越秀运河樾更新时间：2026年6月6日🕑🕑

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越秀运河樾、一线运河、建面230-320㎡江南院落，运河核心段头一个纯低密项目，清一色98套叠墅，很纯粹「一脉桥西运河湾、直线距离运河约200米、双向河景、杭州首座樾系、纯叠墅社区……」，继江南里之后运河边首个纯低密楼盘。

项目占地约16537㎡，总建筑面积约52145㎡（其中地上29165㎡，地下22980㎡），容积率1.7。规划通过空间折叠术重构用地效率，在1.7容积率条件下将传统占地的单层物业拆解重组打造98套纯叠墅产品。

共6幢叠墅，包含上叠、中叠、下叠三类户型。户型设计包含私家庭院、电梯、地下室及露台等附赠空间，较高的空间附赠比例为业主提供个性化改造可能，通过引入自然采光与景观元素，增强室内外空间的关联性。