杭州余杭良渚华夏溪揽星院_溪揽星院户型图_地址_溪揽星院精装叠墅房价-楼盘详情

华夏溪揽星院精装叠墅

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华夏溪揽星院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」

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项目名称：华夏·溪揽星院

总占地面积：约68645㎡

总建筑面积：约15万㎡

在售面积：142-186㎡

容积率：1.2

绿化率：30%

物业公司：华夏物业管理有限公司

交付时间：2025年6月30日（已交付）

楼盘位置：余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口

以建面约160㎡下叠为例，约16.4m南向大面宽（双层），塑造极为优越的采光条件，让阳光成为家中的常客；餐客厅一体设计，打破传统空间隔阂，构建全家休闲、宾客欢聚的舒适场域。

套房主卧配备独立卫浴间、步入式衣帽间与瞰景大阳台，定义男主主人专属的私密生活美学；独立四房分而不扰，轻松承载三代同堂的天伦之乐。

此次交付中，覆盖玄关、厨房、卫浴、卧区等空间的43项人性化细节，也被业主们口口称赞——智能门锁安全守护，四大解锁方式，让归家更加从容便捷；厨房台面挡水沿、滴水线，妥帖设计，方便台面卫生清理；线性地漏设计，实现快速排水，加之智能马桶盖、加热毛巾架等设计，兼顾高颜值的同时，更提高日常居住舒适度。

——超高得房率空间魔术：下叠赠送约50㎡花园+双层地下室（层高5.4米），上叠附赠70㎡星空露台，实际使用面积可达380㎡。

——全龄优质教育资源环伺：周边集聚南山幼儿园、瓶窑三小、瓶窑中学等基础教育，毗邻在建中法航空大学，形成从幼教至高等学府的全链条教育生态。

——精工细节彰显品质：35项人性化设计融入线性地漏、智能马桶盖、加热毛巾架等，厨电选用老板、科勒等一线品牌，提升日常居住舒适度。

——多元生活配套成熟：1公里内覆盖瓶窑老街非遗街区、瓶窑广场、嘉凯城城市客厅，满足购物休闲需求；余杭区第三人民医院提供便捷医疗保障。

——品牌开发商实力护航：华夏阳光地产为中国房地产百强，曾打造华夏四季等标杆项目，物业由华夏物业负责，物业费4.5元/㎡/月，保障社区长期品质。

▰▰ 杭州余杭 华夏·溪揽星院 火热销售中 ▰▰ 在杭州云城核芯区域，华夏·溪揽星院以1.2超低容积率、纯四层叠墅社区的稀缺形态，重新定义了主城墅居的价值标杆。

项目紧邻世界文化遗产良渚遗址公园，东倚苕溪水岸，坐享云城千亿投资红利，以142-186㎡精装现房叠墅、总价338万起的极致性价比，为杭州改善客群呈现“有天有地”的理想生活。

作为华夏阳光地产深耕杭州九载的又一力作，溪揽星院以约142-186平方米的精装叠墅产品，实现了「有天有地有庭院」的居住理想，更以超高得房率和丰富的空间赠送，让业主以高层住宅的价格，享受到纯正低密墅居的生活体验。

总建筑面积约15万㎡，规划36栋四层叠墅，仅设492户，以“上下双叠”形制实现家家有天地、户户享庭院的墅居理想。

👑华夏溪揽星院 特价房发车💨👏杭西400万级精装现房叠墅～

🌟低密社区，容积率仅1.2，纯叠墅设计，上下双叠形制

👑精装现房，即买即住，户型优化，空间灵活

🌟品牌开发商，品质保障，得房率高，赠送面积多，性价比超高，

👑交通便利，配套完善，生态环境优美，文化底蕴深厚

🌟中央空调、地暖、新风、净水🌠上叠星空露台 下叠花园庭院

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建筑立面采用"玉琮解构主义"设计语言：香槟色铝板象征玉器温润，银色金属线条模拟玉琮棱线，大面积玻璃幕墙则如透光玉璧。园林景观更将良渚文化符号转化为现代生活场景——"琮形水景"成为社区会客厅，"神人兽面纹"铺装化作儿童乐园，甚至地下车库的导视系统都采用玉器纹样数字化设计。

精装体系的隐性奢华

全屋配置的"三大隐藏系统"重新定义墅装标准：

微气候调节系统：地暖辐射面与墙面石墨烯涂层的复合温控

水分子管理系统：从全屋净水到卫浴防雾镜的湿度控制链

光环境管理系统：可调色温的智能照明与抗眩光玻璃的协同

低密社区的社交重构

760米环形跑道串联起"植物认知园""四季茶寮""星空露台"等12个社交节点，通过"空间共享-时间错峰-功能复合"的三维设计，实现"独处不孤独，群居不打扰"的社区生态。特别设计的"垂直邻里系统"，让不同楼层住户通过共享花园、屋顶菜园等过渡空间自然相识。

城市在时代的奔涌中，书写新的历史；也在文明的演进中，滋养新的人文气象。5000年良渚文明，2000载运河繁盛，千年西湖波光潋滟，杭州是一部中华文明的流动史诗。

它既兼容诗意与烟火，更在时代浪潮中新生。数字赋能，创新奔涌，这座古城正以澎湃活力，书写传统与现代交融的崭新篇章。在恢弘的时代卷轴中，我们以历史与未来为沟通支点，揭幕土地厚重底色，为项目登场造势。

城市中的每一片土地，都自有其生长的轨迹，那是由历史、自然、人文、地理相互沉淀出的抵达未来的路径。从武林广场的时代回响，到钱江新城的澎湃浪潮，杭州城市新中心的帷幕，正徐徐铺展于未来科技城与云城之上。这里，承载着杭州科创CBD崛起的城市雄心，不仅是中轴线的鸿篇之地，更是杭州西站枢纽和众多超级科创企业的扎根之地。

时间赋予杭州第三心充满想象的未来，也吸引着一众独具慧眼的先见者深耕于此，华夏阳光地产更是其中佼佼者。

自2014年以华夏四季、华夏之心两大标杆作品重磅落子，在华东市场奠定品牌声望之后，2022年，华夏阳光地产怀揣对土地的敬畏、对未来的笃定与对生活的深研，再度精准落子这片价值热土,以杭州首座低密叠墅作品，赋土地以美好，予生活以想象。

古时良渚，水乡泽国，孕育了五千年的文明。今日杭州，依旧散发着“烟柳画桥，风帘翠幕”的江南风情，而良渚，作为杭州的古韵新篇，不仅承载着历史的厚重，更与这座城市的现代脉搏紧密相连。

华夏阳光是房地产百强企业，被誉为“价值标杆打造者”。这个称号并非浪得虚名，即达高铁西站，经西站畅达浙江全省，这样的交通便利度实在难得。近享龙湖天街、万象城高品质商业配套，更是为日常生活提供了便利。

随着“第三中心”崛起，未科与云城同频共振，从未科出发，沿运溪高架一路向北，很快来到云城之上，广袤的良渚遗址公园旁。就在公园旁，苕溪西岸，低密大盘华夏·溪揽星院，总共带来492套房源，市面上最为稀缺的纯4层精装叠墅！

眼前的溪揽星院，在设计阶段，开发商就将这些年的低密产品细细研究了个遍，最终定稿的140-160-180㎡主力户型，完全可以挑战面积大20-40㎡的同类产品。

180平南向整体面宽约9.3米，客厅面宽约6米，由于该户型全部是边套，所以客厅L型双面采光，270°观景！旁边的朝南房间，可以规划为客卧、书房或是私宴厅。

客厅北侧，衔接的是面宽约6米的餐厅，餐客厅约7.1米的进深，足够配一方西厨岛台或是吧台，许多300㎡大平层公区的尺度，也不过如此。

楼上的主卧更是脑洞大开，也留足了约6米的开间！俨然是度假酒店的总统套了。大床对面是任由你想像的“X空间”，开放式书房、化妆间、起居室，你喜欢什么，就是什么。

上叠二层除了三间卧室，还有南北两个露台，从哪个房间走出去，都是好空气和好风景。

走上三层，就是70多㎡的环幕式露台，在自家的空中花园里开一席夜宴吧，雪白桌布与锃亮刀叉铺开，豪宅巨邸氛围拉满。

溪揽星院160平户型图（过程稿，不作为交付标准）

另一款建面约160㎡户型同样霸气，整体面宽约8.2米。

二层的主卧面宽约4.9米，摆上一张King size大床，一张床尾凳，贴墙设计一整排梳妆台，还能留出1米多宽的过道。

别忘了，这里的每一套上叠户型都自带阳台与露台，每户4个！下叠除了绿地，还附送约56㎡的地下室，以及约42㎡的夹层空间……还有什么空间需求不能满足？

华夏溪揽星院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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