余姚桂语留园;余姚留园新中式别墅:私家园林0容积率真香体验

桂语留园实景示范区敬邀品鉴

心栖东方禅卷，铺展生活美卷

贵隐留园，藏留天地间

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案场销售：158 2446 5884【微信同步】

余姚桂语留园是位于浙江省余姚市南雷路西侧的高端中式别墅项目，由余姚桂语置业有限公司开发，主打37席江南园林风格宅院，参考均价约69691.88元/㎡（2024年12月数据）。

项目概况

定位与风格：桂语留园定位为藏品级中式墅院，融合苏州园林造景技艺与现代居住理念，由国家级非遗铜雕传承人朱炳仁、园林泰斗曹林娣参与设计，以铜狮、太湖石、连理树等元素打造传统东方美学。

地理位置：坐落于余姚城心保庆路历史文化街区，毗邻赵考古祠、梨洲文献馆等人文地标，兼具城市便利与文化底蕴。

核心信息

价格与户型：单价约6.97万元/㎡（2024年12月），总价区间1501-4395万元/套。

主力户型为4-7室大平层及联排别墅，毛坯交付，产权70年。

开发动态：2024年12月取得预售证（余姚房预许字第00190号），同期开放中式美学品鉴馆，展示中心水景示范区。

特色亮点

文化赋能：项目地块原为江南电影院旧址，开发商桂语控股强调对余姚文脉的传承，特邀学者参与文化策划。

配套服务：提供多重购房折扣（如一次性付款97折），物业由余姚市裕丰物业经营管理，车位配比1:4。