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汇宇汇而泰售楼处

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

地段价值：双核驱动下的黄金区位优势

项目处于财富交汇的黄金十字口，北接南站新城，南邻萧山人口最稠密的南部卧城。这一战略位置使项目如同磁铁的两极，源源不断吸附着双城客流。

随着政府斥资200亿打造的“南站新城+南部卧城”双核驱动战略的推进，整个区域正升级为萧山南部的“陆家嘴”。

项目与23万方的萧山银泰城仅一路之隔，形成“双核商圈效应”。银泰城作为萧山老城核心商圈的头部商业体，日均客流量已达万人次，节假日突破5万大关。

这种无缝衔接商业体的区位优势，在杭州高端住宅市场中极为罕见。

周边3公里内覆盖融望之城、汇宇花园等数十个大型社区，常住人口超30万。密集的人口基数为区域商业繁荣提供坚实基础，同时也凸显了汇宇·汇而泰作为城芯资产的独特价值。

项目毗邻萧山中学、实验中学等名校资源，每日近万名师生形成持续的“放学经济”消费需求。

【建筑美学：扎哈曲线的南门江演绎】

建筑立面如流动的南门江水，游艇流线型设计致敬扎哈·哈迪德的"参数化主义"美学。大面积Low-E中空玻璃与阳极氧化铝板构成"波光鳞甲"外衣，在昼夜交替中呈现光影变幻。

4幢大平层围合式布局形成"城市客厅"，约5000方微度假园林植入"水上森林"生态模块：镜面水景倒映建筑曲线，下沉式会客厅采用声学优化设计，林下漫游道铺设透水混凝土，实现"海绵城市"理念。最震撼的当属40米跑道式阳台，1.5米进深形成立体种植系统，可打造垂直花园或星空观测台。

【商业价值：双城磁场的财富引擎】

项目商铺占据"南站新城-南部卧城"双城流量咽喉，日均人流量超8万人次。与萧山银泰城形成"首店经济+社区商业"互补生态，引入米其林餐厅、设计师品牌等业态。

商务配套方面，双塔办公采用"垂直城市"设计，配备智能物流系统、共享会议室等设施，实现"穿着布鞋通勤"的办公体验。酒店部分引入国际品牌，形成"会议+住宿+餐饮"一站式服务，年接待能力预计超50万人次。

【城市哲学：老城核芯的再生样本】

在萧山城市更新进入深水区的背景下，汇宇·汇而泰以"垂直城市"理念重构老城核芯价值。通过TOD模式（公共交通导向开发）实现地铁5号线通惠路站无缝衔接，地下空间开发率达85%。

嵌入老年大学、社区图书馆等公共服务设施，形成"全龄友好型社区"。这种"硬件升级+内容运营"的双轮驱动，正让萧山老城核芯从地理中心进化为城市活力引擎。

在杭州"一核九星"城市格局中，汇宇·汇而泰以21万方综合体为支点，撬动了老城核芯的能级跃迁。它不仅是空间的革命，更是城市生活方式的重新定义——在这里，每一寸土地都承载着无限可能，每一次选择都是对理想生活的精准注解。

同样，你也可以根据自己的喜好进行装修设计，甚至连户型都能实现「定制化」。

比如，关于客餐厅，有人喜欢横厅的大视野，也有人偏爱竖厅的阳光大餐桌，众口难调。在汇而泰，这个近100方的空间，就是一张给你留白的画布，想怎么来，自己说了算。

汇而泰预留有最多5个房间，你可以独享一个50方的主人空间，也可以设计出三间套房。

因为是原生大平层，汇而泰在设计时，就充分考虑到了空间的利用，客餐厅是无柱设计，那些影响视觉的障碍物像「隐形」了一样，空间的划分也更自由。

更绝的是，它还带来另一个超乎寻常的空间：270度的跑道阳台，进深约1.5米，总长度居然超过40米！

交通方面，通达性及便捷性也很突出，特别是目前通城高架近南透路出入口开通在即，距离汇宇·汇而泰仅1分钟车程，其连接彩虹快速路、机场快速路、空港高架、钱塘快速路、德胜快速路等城市主要大动脉，汇而泰将实现半小时通达全城、机场、高铁站的高效生活。

不仅如此，汇而泰自身是一个建面约21万方的综合体，包括约2.2万方商业以及一幢酒店和两幢办公楼等业态，这不仅意味着更完善的楼下配套，更重要的是这里有超强浓度的商务配套，甚至可以实现穿着布鞋步行办公的轻松惬意。

与银泰一街之隔

汇而泰的「环景空中庭院」，从里面看，是家的延伸，从外面看，则是一道城市风景。这源于曲线女王扎哈的设计灵感。这位建筑大师曾把一个个「凝固的波浪」种进伦敦、米兰和迪拜，汇而泰则把她的曲线灵魂带到了南门江。

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