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宁波鄞州·荣安·观棠晴雨府

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荣安·观棠晴雨府坐享东部新城和东钱湖新城的双重红利之外，观棠晴雨，你可以看到荣安以无与伦比的挚诚“复制荣安府、观江园经典园林”之决心。

入户大门宽约28米，全石材干挂，整体色调是质感十足的浅灰色 。小区给人的第一印象就足够震撼。它不仅是一个住宅区，还是带动整片街区“品位迭代”的一个发光体，堪比鄞州中心区4万+的小区大门了。

大门两侧还设计了精致端庄的景墙，两侧配以丛生朴树及景观组团，给业主最尊贵的归家仪式感。

项目地址：宁波·东钱湖 鄞县大道

项目性质：70年产权住宅

占地面积：60060㎡

总建筑面积：186940㎡

总户数：1126户

户型面积：89-123㎡

容积率：2.1

绿地率：30%

车位：1010个

开发商：宁波康湖置业有限公司

物业公司：荣安物业

因为地处东钱湖板块，所以园区景观设计自然采用“湖山”理念，引湖入园，提取 “山”、“水”、“林”等自然元素，规划了“一环、两轴、五境、十景”的景观布局，打造出融合古典雅韵与现代艺术风格的湖山森活美学馆。

在观棠晴雨，江南韵味早已“打在了公屏上”。他就像一幅一丝不苟的工笔画，让资深中式迷看完一定会大呼过瘾。

穿过主入口往里走，就能看到超大品质中庭的禅意碧波庭，将艺术小品与水、建筑与水、植物与水相互映衬，相互交融，丰富的倒影映刻不同时光。

多重树植，随风而动，带来不同的视听盛宴，与叠水潺潺声相呼应；

可攀谈、可休憩的邻里会客厅也是视觉焦点，两侧蔓延出户外茶座、造型草阶和大草坪。

已经呈现的部分立面是荣安产品库中最经典的铂金灰，线条简洁流畅，经久耐看，搭配上大面积玻璃窗，通透感与现代感兼具。

区位图

荣安·观棠晴雨是板块内唯一家门口自带地铁的新项目，近揽7号线东钱湖北站、4号线小洋江站，3站直达东部新城，5站直达宁波市政府和鄞州公园，未来鄞州大道-福庆路快速路建成，高效畅达鄞州中心区、东部新城、南部商务区等。

荣安·观棠晴雨总共7个户型：建面约89㎡A 户型、建面约89㎡B 户型、建面约98㎡C 户型、建面约98㎡D 户型、建面约119㎡E 户型、建面约123㎡F 户型、建面约123㎡G 户型。

建面约89㎡A 户型，三房两厅两卫，两开间朝南边厅，南北通透。

建面约98㎡C 户型，户型格局与A户型类似，三房两厅两卫，两开间朝南边厅，南向双卧室。

建面约119㎡ E户型，四房两厅两卫，南向三开间，整体南向面宽超10m，阳台尺度约6.9m。

建面约123㎡F 户型与G户型近似，四房两厅两卫经典四叶草户型，约7m双联阳台，南向面宽超10m。

建面约123㎡G 户型，四房两厅两卫经典四叶草户型，约7m双联阳台，南向面宽超10m。

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