倒挂百万级红利!余杭瓶窑低密标杆,前程和悦府 35% 绿化率 + 四叶草户型,刚需改善皆适配的高性价比之选

杭州余杭前程和悦府

🔥华元前程和悦府🔥

«┈#前程和悦府⚡臻席告急┈»

╭最后15套房源🔥清盘活动

┊洋房9折💥小高层85折☄️

┊政府补贴40000/套🏡

╰➤🉑做低首付⚠️惠不🉑挡🌪

225-245㎡城市精装大宅

有天有地 🏡阔享生活

未科北•航空大学旁 诚邀鉴赏

💎小高层钜惠85折

💎云城北未来双地铁➕精装房

💎大城西 云城北 未科旁 好位置

和悦府排屋推出三套特价房，地上四层地下两层，精装总价581—980万，面积192-265方

销售经理：158-2446-5884孙经理 售楼处电话：400 8680 951

启幕云城时代，定义理想栖居

在杭州“西优”发展战略的澎湃引擎——未来科技城与云城交汇的黄金腹地，一座承载着时代精英安居梦想的人居作品正冉冉升起。杭州余杭区前程和悦府，以其卓越的基因、前瞻的规划与醇熟的生活场域，不仅为城市中坚力量提供了一个物理居所，更成为他们拥抱未来、安放家庭与事业的理想坐标。

项目介绍】

【项目类型】8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层

【主力户型】排屋：245㎡、265㎡，洋房：115㎡、120㎡

【总 价】均价20500元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃

【 层 高 】排屋：地下室5.6米，一层3.2米，其余3米，洋房、小高层层高3米。

2500元/㎡精装高配

家电系统：东芝中央空调、老板烟灶消三件套、末端净水器、电热毛巾杆。

卫浴升级：主卫配置摩恩智能马桶、德国高仪花洒，全屋岩板背景墙+壁纸铺装，金属包边踢脚线强化细节质感。

健康科技：毛细空调+置换新风系统，实现恒温、恒氧、恒湿五恒环境，斩获杭州首个WELL健康认证。

文明与科创的双重赋能

北靠良渚古城遗址（世界文化遗产），南临千亿级云城与未来科技城，坐享“五千年文明+数字经济”黄金三角格局。

1.5公里内覆盖首都师范大学附属中小学、瓶窑二小等全龄教育资源，形成一站式教育圈。

精装限价20500元/㎡，排屋总价690万起（含双车位），单价仅为绿城桃花源同面积产品的1/5。首开小高层均价约1.88万/㎡，139㎡四房双套房户型总价仅260万级，首付38万即可一步到位。

现房保障与增值潜力

2025年12月底交付，外立面与实景园林已呈现，规避期房风险。

较周边二手房倒挂约1500元/㎡，265㎡户型预估年租金收益超20万；作为未来科技城最后一块低密纯墅用地，土地稀缺性驱动长期溢价。

实力巨擘联袂，奠定品质基石

一个楼盘的底色，源于其开发商的实力与信誉。前程和悦府由杭州本土知名房企大家房产与实力国企金隅集团携手打造，这是一次品质匠心与稳健资本的强强联合。

大家房产：深耕杭州数十载，以“善筑城市温度”为理念，打造了多个有口皆碑的品质住区，其精工细作的产品力与人性化的服务享有极高的市场美誉度。

金隅集团：作为大型国有控股产业集团，其雄厚的资本实力与丰富的开发经验，为项目的顺利推进和如期高品质交付提供了最坚实的保障。 双品牌背书，意味着从资金链到建筑品质，从设计理念到后期物业服务，项目均拥有远超同侪的可靠度与保障力，让业主真正实现安心置业。

项目最新资料，全景呈现生活尺度

前程和悦府坐落于余杭区云门板块，直面杭州西站枢纽，总建筑面积约15万平方米，规划建造15幢20-26层的高层住宅，共计约1100余户，营造出一个规模适中、邻里氛围浓厚的中大型社区。

户型规划：项目深刻洞察当代改善家庭的居住需求，主力户型为建筑面积约105㎡、128㎡和139㎡的全明通透三房至四房。所有户型均秉持高效的空间利用原则，实现了高得房率，并普遍采用南向双阳台、短进深、宽面宽的设计，最大化引景入室，保障了室内极佳的采光与通风效果。

建筑美学：外立面采用现代简约的公建化风格，以铝板、一体板与玻璃栏板相结合，线条流畅，历久弥新，与国际化的城市界面相得益彰。

项目进度：项目于2024年面市，预计将于2027年迎来交付，目前工程正按计划稳步推进。

立体交通与醇熟配套，执掌城市核心资源

项目的核心竞争力之一，在于其无可复制的区位与配套优势。

交通枢纽：项目与杭州西站直线距离仅约800米，真正实现“一路之隔”。这意味着业主可轻松享受高铁带来的长三角“一小时生活圈”。同时，地块周边环绕留石快速路、运溪高架等城市主干道，驱车出行四通八达。规划中的地铁12号线也将在附近设站，未来轨道交通极为便利。

商业能级：约91万方的云城天街商业综合体（在建中）举步可达，将与项目同期投入使用，成为家门口的一站式购物天堂。此外，周边还环绕着EFC欧美广场、宝龙广场等已开业的大型商业，满足全龄段消费需求。

教育资源：项目周边教育资源丰厚，分布有未来科技城第五幼儿园、第五小学（学区以教育局最终划分为准）等优质学校，为孩子的成长提供一条龙的教育护航。

生态与产业：约90亩的云门公园（规划中）将成为社区的天然氧吧和后花园。而紧邻的未来科技城，集聚了阿里巴巴、字节跳动、VIVO、OPPO等全球顶尖高科技企业，为区域带来源源不断的高素质人口与持续的活力。

产品核心优势，雕琢未来生活场景

综合来看，前程和悦府的价值并非单点突出，而是由多个维度共同构筑的坚实壁垒。

“双核”区位价值：同时坐享未来科技城的成熟红利与云城的未来潜力，是杭州西部的价值高地。

“双铁”立体交通：杭州西站枢纽与规划地铁的叠加效应，赋予了物业强大的保值增值潜力与出行便捷性。

“双品牌”品质保障：大家房产与金隅集团的联袂，确保了产品从建设到服务的全周期高品质。

“全能型”户型设计：精准契合市场主流改善需求，户型设计科学、实用率高，是兼具舒适度与功能性的“硬通货”产品。

“一站式”生活配套：从天街商业到公园绿地，从优质教育到顶尖产业，所有生活要素均在步行范围内高效集成，兑现了真正意义上的“五分钟生活圈”。