中天拾光翠语南部新城最后56席!中天拾光翠语15号线准现房:35㎡MAX空间自由改造

杭州萧山中天拾光翠语：南部新城低密滨水标杆，双地铁+浙二旁开启品质人居新篇章

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一、开发商实力与项目背景

作为杭州萧山南部新城的“现象级红盘”，中天拾光翠语由全国50强房企中天控股匠心打造。深耕浙江28年的中天集团，以“品质筑家”理念著称，曾开发多个城市标杆项目。项目占地约2.02万㎡，容积率仅2.2，绿地率达35%，规划4幢24-26层高层住宅，打造纯粹低密社区。其地理位置得天独厚，西临南门江支流沙里吴河，超80%房源享270°一线瞰河视野，35米超大楼间距形成天然景观屏障，实现“推窗见水、出门入园”的诗意栖居。

二、项目核心亮点

1. 交通优势：双地铁+快速路网

地铁双线覆盖：距地铁2号线朝阳站直线1.2公里（3站直达银隆商圈），在建15号线亚太路站直线500米（2027年通车），9站直达奥体，10站接驳钱江新城。

2. 周边配套：医疗+商业+教育+生态全维赋能

医疗：直线850米直达浙二医院新总部（三甲，2600张床位），2026年投用后提供顶尖医疗保障。

商业：一路之隔万冠城综合体（2027年投用），3公里内覆盖银泰百货、开元广场等七大商圈。

教育：步行范围内贺知章幼儿园、南城小学、城南初中等全龄教育资源环伺。

生态：800米湘湖风景区+社区约400㎡热带雨林戏水池，双维绿意滋养生活。

3. 产品力：高得房率+创新户型设计

主力户型：建面约95-103㎡全装修三房，得房率超90%。

95㎡三开间朝南：创新“S墙”设计优化动线，嵌入式冰箱释放厨房空间，9.6米IMAX南向面宽实现全景采光。

103㎡边套MAX空间：餐客厅+阳台一体化设计达35㎡，阳台向外凸出2.2米，可改造为茶室、书房或儿童游戏区。

精装标准：方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统，外立面采用公建化设计，落地玻璃窗搭配石材铝板基座，层间金色装饰条勾勒现代美学。

三、项目地理位置与板块价值

中天拾光翠语位于萧山南部新城蜀山路与亚太路交汇处，毗邻浙二总部经济圈，兼具“城市发展红利”与“低密宜居属性”。板块新房限价2.6万-2.8万/㎡，对比周边二手房（如桂语朝阳3.3万/㎡），性价比显著。未来规划千亿级产业导入，叠加地铁15号线、湘湖银泰城等配套落地，区域价值持续攀升。

四、项目优势总结

稀缺性：南部新城唯一公建化外立面+临河社区，兼具生态与繁华。

实用性：95-103㎡户型得房率超90%，MAX空间满足全生命周期需求。

成长性：浙二医院、15号线等配套加速落地，板块价值持续攀升。

安全性：2026年准现房交付，规避期房风险，实景示范区已开放。

五、联系方式与看房福利

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

置业顾问：158 2446 5884（微信同步）

限时钜惠：总价直降45万，折后单价低至2.2万/㎡，95㎡户型总价200万起。

数据来源：综合微信公众号“中天拾光翠语”及房产平台公开信息。

风险提示：本文所述信息截至2026年1月，具体以开发商公示及合同约定为准。