大华春山明月精装叠墅(2025年临安区大华春山明月)大华春山明月首页网站-楼盘详情-大华春山明月户型配套

大华春山明月

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创建于2000年的浙江大华房地产集团有限公司，是一家做低密住宅的专业户，并旗帜鲜明地提出了“环境地产”的发展愿景。

启动于2001年的西溪风情，很好地诠释了大华对于“环境地产”的理解。这个西溪湿地旁的千亩大盘，是整个西溪板块的开拓者，见证了西溪的繁华，也见证了未来科技城的腾飞，更引领了整个大城西的“低密居住理念”。

配套设施：小区内车位充足，绿化率高，为居民提供了舒适的生活环境。同时，还建有超大面积的生活会所“春山里”，包括食堂、咖啡吧、儿童乐园、室内恒温游泳池、健身房、瑜伽室、台球厅和乒乓球室等，满足居民日常休闲、娱乐和健身需求。

整个组团的占地面积约15万平方米，一条贯穿南北的中轴园林和多个南北向的景观带组成了台墅的核心景观，外围是两条环形跑道，周边还散落有阳光草坪、儿童乐园和宠物公园，让每一个业主乃至宠物在房子以外都能找到“第二据点”。

户型上，台墅的尺度依然让人惊叹。其中，两开间的户型建筑面积约155-160平方米，面宽约7.8米，让一楼的老人房和大客厅谁也不用为谁牺牲；三开间的户型建筑面积约169-185平方米，面宽更是达到了约10米，足以容纳双面采光的大横厅。

从杭州云城、紫金港科技城、未来科技城到一直到青山湖科技城，已构成“一廊四城”发展格局，此时的青山湖科技城，与当时西溪风情板块的发展越来越相似！这个节点上，大华春山明月推出了首个“现代联排”项目：春山隐树院，约210方纯现代联排，充满极简审美。

首先产品本就完全不同。后疫情时代，能种菜、打羽毛球、遛狗的院墅完胜，幸福指数甩了高层好几条街。

何况稀缺度也有天壤之别。高层的土地供应层出不穷，有些板块已开启肉搏战。但双限后，杭州院墅却即将断供。去年至今，杭州十区仅出让5宗容积率1.2以下宅地，还基本都是小地块。

所以此前钱塘云庄的高层有些人会犹豫，但合院直接“闭眼买”。临安也是如此。高层纷纷启动中介分销抢客，但头部院墅依然客流不断。

比如大华·春山明月最新的叠墅组团“台墅”，客户不仅覆盖未科、城西，还辐射城东、钱新，甚至还出现了久违的上海客。

NO. 2｜贰

叠墅一直是“院墅感”和“性价比”的最大公约数，但往往也要忍受它的短板。

首先是精装难题。大部分叠墅是毛坯交付，要额外准备数十万装修款不说，还要消耗大量精力。一般中产都忙着996，很容易就被劝退了。

少数做精装的基本也不含地下室，有种“西装配短裤”的怪异感。去年一位朋友的精装叠墅交付后，毛坯地下室又装修了大半年，一直吐槽“开发商精装了个寂寞”。

“台墅”能脱颖而出，首先在于它是杭城少见的全精装叠墅。

4500元/㎡的装标，地暖、新风、中央空调、洗碗机一应俱全，楼梯铺装昂贵的天然大理石，细节满满。最贴心的是，地下室也是精装交付，装好地暖新风空调三大件！

春山明月“台墅”示范区地下室实景图

无需再和装修公司斗智斗勇，也不用担心住了N年还要忍受此起彼伏的“夺命连环钻”，交付后买好软装就能拎包入住。一些人实现院墅梦的最大拦路虎，就此被“台墅”一扫而空。

叠墅最常见的另一个短板，就是“叠墅洋房化”。

随着容积率上升，最有“院墅感”的4层叠墅和“两层中式合院”一样，濒临灭绝。像城西科创大走廊上的网红叠墅湖境云庐、镜溪绿汀、天空之城，全是6层。

只有晓月澄庐是4层，所以它的中签率最低（仅2.31%），也是公认的“未科叠墅一哥”。“台墅”主力户型约155-185㎡，一共784套，全是4层叠墅！

春山明月“台墅”示范区实景图

这应该是33公里长的城西科创大走廊，目前唯一在售的4层叠墅，将来也难有超越者。

为何我们如此推崇4层叠墅？不仅因它没有鸡肋的中叠，而且楼间距、私密感和采光都远胜6层。“台墅”组团南北又有约19米高差，形成22个台地。叠加接近1:1的楼距楼高比，采光比一些合院还好。

这并非夸张。要知道2000万起的观湖里，容积率是1.01。而“台墅”容积率仅0.86，总价只要480万起。

光看账面数据，是不是就已经觉得很值？

NO. 3｜叁

若青山湖的院墅界也有金曲奖，那春山明月一定能拿奖到手软。

从中式合院“春山明月”、5层洋房“春山椿树”，到现代排屋“春山隐树”，它的每个新组团都是叫好又叫座的“明星款”。不少杭州人就被它的产品圈粉，从市中心搬到了青山湖。

它们的成功密码其实只有6个字：颜值高，户型好。

以“台墅”为例，当其他开发商都在精算“铝板用几面”，大华却大笔一挥：南立面用上了大面积玻璃+斜切香槟色铝板，其他三面则大面积干挂石材！

既有“现代主义”的轻盈，又融合“新古典”的矜贵，让人一眼入魂。

从杭州云城、紫金港科技城、未来科技城到一直到青山湖科技城，已构成“一廊四城”发展格局，此时的青山湖科技城，与当时西溪风情板块的发展越来越相似！这个节点上，大华春山明月推出了首个“现代联排”项目：春山隐树院，约210方纯现代联排，充满极简审美。

▲春山明月·观止入口空间-三进台唐风披檐

春山明月·观止的出现，打破了这种格局——在云城未科一步之遥青山湖的山水之间，大华终开春山明月的收官之作，落子此前几无涉猎的“汉唐·别业”。

中式园林，过去几乎都以“明清文人私园”为原型，鲜有宋辽，遑论汉唐。

而“别业”始现于盛唐气象，原本园与宅没有主辅之别，而是交融在一起的建筑群、园林群、山水群集合整体，如置身中国画中，天地山水院宅皆为一体。

▲春山明月·观止样板宅院实景图

“美好的生活是置身自然，而融于自然，我们希望，台墅的生活是从走进园区的第一步开始。”为了拥有低密从容的生活体验，大华在园区周边设置了两条自然乐活带，以及滨水观景慢跑道；而组团内部，则精心规划了中央邻里景观轴、轴线特色景观点、两条慢跑道、集中活动小花园等。

不可或缺的院落，是迎接天地的地方，在二十四个节气里，它的变化万千对话着我们内心的世界，让人们在有限的时空中，获得无限的“天人感受” ，注重生活品质改善的您不妨重点关注。尤其是近期政策暖风频吹，央行公布LPR下调5个基点，又一次吹响了“宽货币+宽信用”号角。

在回家的第一时间，建筑就已开始营造“静谧笼罩”的氛围：进入大门，是一个充满仪式感的空间序列，如同古人在宅门前下马落骄，沿着车行道走，是一种归家前的迎宾玄关，时间适中，路程恰好，心会在这样一段空间里慢慢平静下来。

大华春山明月

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