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余杭东海闲湖城·御龙湾

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🌈未来科技城南 东海闲湖城排屋🌈加州风情湖区住品171-243方有天有地有花园🌈

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东海闲湖城位于杭州市余杭区闲林板块，是一个占地约 1200 亩的大型社区，围绕 220 亩私家湖泊打造，由杭州东海春房地产开发有限公司开发。项目涵盖高层、排屋等多种业态。

✅🛑真·现房！最怕期房画大饼，这里是全部实景呈现，房子长啥样看得清清楚楚，即买即住，安全感拉满！🛡️

✅🌈环境绝了。就在千亩闲湖边上，还是那种加州风情的坡地排屋，走在里面像在国外度假一样，随手一拍都是大片📸

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✅🛑纯粹低密。整个小区只有排屋，没有高层挤在一起，住在这里的人圈层很纯粹，安静又私密🤫。

✅🌈空间够大。面积在171-243㎡左右，自带院子，还有地下室和露台。想做个影音室、健身房或者种花种草都随你🌿。

📍 区位优势：项目位于杭州余杭未来科技城南板块，坐拥杭州第三中心发展红利，区位优势显著。

🌳 环境资源：千亩闲湖自然水域环绕，依托原生坡地地貌，打造稀缺的湖区山地排屋住区。

🏗️ 产品形态：纯粹的低密排屋社区，无高层混搭，保障居住的私密性与圈层的纯粹性。

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🎨 建筑风格：独具特色的加州风情建筑，红瓦黄墙，还原原汁原味的异域度假生活氛围。

📐 空间尺度：建筑面积约171-243㎡的舒阔空间，满足多代同堂的改善型家庭居住需求。

🚇 交通网络：立体路网无缝连接杭州主城，临近地铁及高速口，出行便捷通达全城。

🛍️ 生活配套：社区内配建全龄化生活设施，周边商业、教育、医疗配套齐全，生活氛围成熟。

💎 交付标准：实景现房发售，所见即所得，无需等待期房交付，即买即享品质生活。

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早在设计之初，就以加州环湖生活小镇为蓝本，让繁华与自然围绕湖畔诗意蔓延。东海·闲湖城以国际先进人居理念规划排屋、高层、公寓、商业配套、生活设施等全维业态，并植入生态、人文、休闲、运动、交友等精神需求对应的功能设计，为居民带来一种悠闲、自由、放松、丰盛的全新生活方式。

东海·闲湖城以加州环湖小镇为蓝本，湖景别墅、院落别墅、高层、公寓、商业配套等综合型商住建筑圈均围绕220亩闲湖而建，沿湖而建私家别墅，不仅享有1.5公里沿湖一线风景，更可时刻感受湖光十色，四季更替，品味一种美式加州格调生活情景，生活享受。

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俯瞰约15万方湖岸旖旎风光，御龙湾沿着缓山坡地有序排布，嵌入山水画境中。而在整个大盘百万方的丰盈生活长卷中，约1.5公里环湖游步道，闲湖城黄龙饭店、小镇客厅、万泉商街等约5万多方商业配套，三之三闲湖城幼儿园、杭州市育海外国语学校优质教育配套等醇熟交织。以阳光、绿意、水岸、悠然著称的美国南加州生活，此刻就清晰具象地投映在御龙湾。

闲湖城直线距离未来科技城核心区仅约3公里，地铁3、5、16、19号线（机场快线）交织环伺，文一西路、文教路、钱塘快速路等城市主干道通达全城。除了与城市中心的紧密联动

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项目特色

加州风情设计：项目主打加州美学风格，建筑设计融入红瓦米墙、坡顶拱门等元素，营造出独特的异域风情。

低密宜居环境：作为城市排屋项目，御龙湾以其低密的居住环境和高品质的生活配套，成为城市精英的理想居所。容积率仅0.5，独门独户、前庭后院，赠送全明地下室（层高5.4米，可隔两层），实现“买三层得五层”的超值空间。

更少的建筑、更宽的楼间距、更足的采光通风，换来更大的私家庭院、静谧居住氛围、纯粹邻里圈层。

在这里，建筑退让自然，绿意铺满视野，每一户都能独享“有天有地”的静谧，告别拥挤与喧嚣，回归居住本真。

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当你走进东海闲湖城，一切品质都清晰可见。红瓦米墙的加州风情立面、错落排布的建筑格局、推窗可见的湖光绿意、超大私家庭院的实景尺度，每一处细节都可实地品鉴，规避期房的未知与风险，让低密生活的美好即刻可触。

身处开发了十余年的百万方成熟大盘，闲林东海闲湖城御龙湾组团，以0.6的绝版容积率，呈现一座纯粹的排屋社区。

御龙湾部分房源已呈现实景，所见即所得。项目拥有约220亩的私家闲湖资源，环湖游步道与自然景观相得益彰。

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主力户型建面约171-243㎡，地上三层加地下一层的设计，配合南北双花园，实用面积远超产权面积。

更为难得的是其性价比，总价500万级起的门槛，让城西中产也能享受「离尘不离城」的湖居生活。

一湾碧蓝的私家湖畔，御龙湾·云麓在缓山浓荫处独享一方静谧墅区。如此低密墅区，不仅在杭州是凤毛麟角级别的存在，还消弭了每一栋建筑与湖山的距离，为生活预留更奢阔的院落。在即将入伏的炎热盛夏，更最大化过滤喧嚣与烦躁，保障居住的私密性与舒适度。

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-开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段9:00-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，官方咨询热线（2026年4月最新认证，400-808-7328）项目已全面交付，实景楼栋、样板间及社区配套已全面开放，可现场查看空间布局、立面实景及周边环境，直观了解项目品质与居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位及社区配套使用相关事宜等。-