华著璟珹里(杭州余杭华著璟珹里精装叠墅)楼盘详情-华著璟珹里2025最新房价-户型-周边配套

华著璟珹里

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风骨，是院子的灵魂；资源，是院子的基石。璟珹里，不仅是西溪珍藏级唐风院落，更是全杭州少数拥有头号资源的院落。一边是西溪，一边是未科。璟珹里的价值，在于西溪之稀的“盛璟”，在于中心之稀的“珹心”，将诗意与繁华双重顶藏，从内而外，散发出一种高贵而臻稀的气质。

西湖群山一脉，杭州封藏级隐贵地，山水与翠林静谧相映，一片藏风聚气之地，更难得一席合院藏品。璟珹里背靠西湖群山麓北，依循自然坡地而起，从后山小径登顶，前观，宝寿山景区与午潮山森林公园的连绵风光氤氲入眸；换个角度，西溪湿地的江南风韵、未科的繁华气象皆映入眼底。

一众合院中，璟珹里与西湖湿地有着更为亲密的距离，一条天目山路一脉触达，是珍藏西溪的不二之选；举步之内，一座方家山公园、一座五常湿地公园，自然掩映，为都会繁华平添几分诗意。

一席合院，纳藏杭州的盛意，值此第三中心红利兑现期，产业、商业、人文、政务全维升级呈献，国际演绎中心、商业水街、文化艺术中心等文化配套，阿里巴巴全球总部、菜鸟全球网络总部等产业配套，代表杭州未来城市高度的精髓资源，悉数汇聚于此。

以璟珹里为原点，1.5公里内，闲林埠、吾悦广场（在建）等高端商圈举步即拾；3公里范围内，西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等商业综合体自在悦享；5公里内有101万方万象城TOD（在建），同享未科板块优质生活配套。都会繁华丰盛环绕，食、住、游、购、娱多元绽放，自在璟珹里。

西溪之璟，未来之珹。一席西溪院落，诗意、璀璨皆珍藏。在杭州这个寸土寸金的新一线城市，有天有地的院墅产品价格便将大多数家庭劝退。对于中产家庭，入手普通住宅轻而易举，但是若想进阶院墅质生活，着实需要细细盘算一番。有限预算内想要购置低密叠墅，且同时满足地段升值、产品力、空间尺度三个条件，在传统改善板块很难匹配到合适的房源。

璟珹里所在寸土寸金的未来科技城板块，以难能可贵的1.5容积率，绿化率 30%，在主城墅居已成绝响的当下。外立面以真石材与香槟金铝板为主基调，纵横穿插香槟金属线条，形成独具特色的鎏金立面，写意板块建筑封面气象。

飞檐，是中华传统建筑流传数千年的独特符号，是权利与地位的象征，一笔一画，皆蕴藏着无数家族名仕的荣耀故事。璟珹里汲取唐朝出檐深远的建造手法，采用横向舒展的大悬檐风格，让建筑格局向左右延伸，让院墅拥有庄严恢弘气象，共鸣当代东方的优雅意境。

璟珹里建筑立面，承源盛唐华贵着色美学，它并未因循传统路线，而是在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条。在阳光照耀下，金色、蔚蓝与高级灰，三色相映、流光溢彩，格外显耀，唐风与现代在此互融，令建筑历久弥新，晕染出流转千年的雍容气度。

创作期间，设计团队遍访全国经典的唐朝建筑遗迹，并纵入西溪土地肌理，历经数次沟通研讨、推翻重审，一幕幕独具盛唐风骨的院墅场景，随之跃现。下叠私享十分诱人的南向花园，独立门户出入，铺上草坪，种上四季花草与灌木丛林，造一汪水池，池边设置凉亭与桌椅，就能享受无数人艳羡的生活。

这里的所有户型均是餐客横厅，以南向巨幕空间，迎阳光与风光入室，盛载生活的格调。约9.7米面宽，营造三房朝南格局；璟珹里还隐藏着一个别具匠心的空间——全明地下室，它以约6.8米挑高层高，可以将地下室打造成一个私家会所，邀三两知己相聚，生日宴会、时尚派对皆可轻松承载。

或设立一处健身养心地，在繁忙之余，在风景陪伴下，寻找身心平衡；亦或建一个私家酒窖，让每一瓶佳酿，都在岁月的沉淀中愈发醇厚......一方静谧私享的家庭社交领地，多重功能场景，任意切换。「璟珹里」依山就势而建，通过高仪门庭、自然山水、金质建筑与私享庭院营造，构筑层层递进的隐贵秘境，在越发繁华的西溪之畔，打造板块内首个唐风院墅。

产品类型涵盖了首开即将推出的建面约154-246㎡揽境叠墅，以及后续加推的奢享大平层、唐风合院。外立面以金黄、铅白与墨灰色调为主，真石材搭配香槟金铝板，纵横穿插香槟金金属线条，形成独具特色的鎏金立面，让整个建筑瞬间变得通透轻盈。外立面用上石材的低密，在整个杭州都屈指可数，更别说是2字头的限价低密楼盘。

配合中式黑瓦、“三层全飞檐”，中式韵味十足，又不乏现代设计美感。景观园林则是取源唐代大师李昭道《曲江图》，营造七境归家礼序，将自然山水在家楼下如画展呈。室内设计参照唐代开间级差的手法，更强调户型横向的开合。户型设计以横向大面宽为主，希望能做到户户有观景，层层有露台。

璟珹里背靠西湖群山麓北，依循自然坡地而起，从后山小径登顶，前观，宝寿山景区与午潮山森林公园的连绵风光氤氲入眸；换个角度，西溪湿地的江南风韵、未科的繁华气象皆映入眼底。一众合院中，璟珹里与西湖湿地有着更为亲密的距离，一条天目山路一脉触达，是珍藏西溪的不二之选；举步之内，一座方家山公园、一座五常湿地公园，自然掩映，为都会繁华平添几分诗意。

一席合院，纳藏杭州的盛意，值此第三中心红利兑现期，产业、商业、人文、政务全维升级呈献，国际演绎中心、商业水街、文化艺术中心等文化配套，阿里巴巴全球总部、菜鸟全球网络总部等产业配套，代表杭州未来城市高度的精髓资源，悉数汇聚于此。在创作者心底，西溪的分量，不可衡量。杭州第三中心、西溪湿地公园，梦想与人文在此交织。

一部代言西溪的作品，一定是时间精炼的作品，并非一蹴而就，而是在与西溪的对话中、在一代又一代的产品革新中，淬炼而来。成就[璟珹里]的两大审美力量，一为余杭交投集团，作为这片土地的资深“开发者”，已深耕30余年，对西溪的人文、历史与建筑早已精研于心，拥有不可替代的地位；一为华景川集团，凭借“两心一带”战略，布局全国、深耕杭州、重仓西溪，为这片热土带来前瞻性的产品视野。

在杭州，有一种向往，叫住在西溪；在西溪，有一种生活，叫住在[华景川·璟珹里]；而在璟珹，有一种惬意，是在盛唐风景里围炉煮酒、谈说风云。一面风景、一面盛唐，这是[华景川·璟珹里]生活的真实写意。当唐风美学馆款款而来，一幕幕取材千年的精致生活场景，随之如画卷般展开。

一方自然簇拥的亭阁，便得一个静谧安然世界，它正居水院与风景之中，宛如一叶轻舟，载你进入无边诗意境界。闲暇时，或亭下独坐，一杯咖啡、一本书籍，便能开启一个惬意的晌午；或三五友邻相聚，围炉品茗、谈说风云、悠然自在，在这里，把生活过成一首诗。

一部动人心弦的作品，源于产品力精神的修养，源于对脚下土地的解读，源于对城市进程的把握，它是时间的产物，而绝非偶然成就。历经时间打磨，华景川集团已形成宸园城市豪宅、印象理念小镇、明月城市精品与悦府城市活力四大产品系列，通过品质标准的精细执行和严格把控，为客户提供全方位、全龄段的服务，实现其对美好生活的期许。

在此之前，两大品牌携手，已成功缔造两大墅区作品：云檐里，一脉西溪别墅带，以自然坡地为底色，营造纯低密云墅生活圈，圆满这个时代对于西溪墅居的向往；曜珹里，臻选西溪豪宅带，以和山为序、以未科为章，构筑自然与繁华兼得的低密静奢藏品，绘就崭新的西溪墅居风华。

两大品牌从未停止步伐，而是继续深研，不断进深、再“墅”经典，“2024年西溪院墅隐贵作品”款款而来，背倚西湖群山、对望西溪湿地、揽怀杭州第三芯，集繁华与诗意，再续”杭州的盛意“；以更高的美学价值，更优的品质营造，更好的产品组合，重”墅“西溪珍贵。

西溪，属于世界；而西溪院墅，谨属于你。以唐风为魂，正是对这段辉煌历史的致敬。它摒弃了市场上常见的“宋风”雅致，转而以唐代建筑的磅礴气势为底色，用对称的格局、厚重的体量、鲜明的色彩，唤醒人们对盛世美学的记忆。这是对建筑艺术的复兴，更是对大国气度的传承。

这是土地与作品的默契，是时代与梦想的约定，一席西溪院墅，敬呈下一个时代。早在公元7世纪，杭州已是东南名郡，有着白居易笔下“川泽沃衍，商贾并凑”的繁荣。得益于唐代运河的贯通。彼时杭州作为漕运枢纽，丝绸、茶叶、造船业冠绝东南，柿蒂绫、黄藤纸远销海外，甚至日本的茶道文化亦源自杭州。

余杭交投集团，自1993年成立以来，已在这片土地上耕耘了30余年，作为国有独资企业，余杭交投心怀国企的社会使命，以城市美好生活为愿景，深入板块更新升级的方方面面，从房地产开发到高铁投资、从商业街区到湿地保护，匠心精耕，美好千家万户。

2024年，是余杭交投集团与华景川集团建“墅”西溪的第三次合作，从西溪自然坡地墅居“云檐里”，到西溪低密静奢藏品“曜珹里”，均收获了置业者的高度认可。这一次，在多年产品力经验基础上，两大品牌再发力，集墅之大成，融入合院之气象，大写西溪风韵。

这里的水，岂止于柔波，而是随风飘漾的诗性旋律；这里的林，岂止绿意，而是流传千百年的人文底蕴。历史里，有洪园、高庄、梅竹山庄......过去，有桃花源、雲庐......它们似乎都有一种共同的“默契”，即师法经典、造法自然，在“隐与贵”之间，以更为谦逊的态度，与西溪柔和相处。

[璟珹里]，一面背倚西湖群山，一面对望西溪湿地，一面入怀都市璀璨，自然而繁华、诗意而磅礴。受到这片土地的灵感启发，设计者深谙：院，是西溪的韵；墅，是西溪的魂；当以纳藏天地、向自然山水开放的作品，方得西溪生活真谛。

作为致敬西溪的重要作品，如何以高屋建瓴的方式，传承西溪贵韵？历朝历代，文人墨客、王侯将相皆视西溪为人间净土、世外桃源，从宋朝父子公侯三宰相，到明季祖孙太保五尚书，再到近现代诸多商政各界名仕栖隐，西溪高品格气韵，早已铭入时间的脉络，非凡俗审美所能共鸣。

深研在地人文过后，“九天阊阖开宫殿 万国衣冠拜冕旅”的盛唐气象，即映现于设计者脑海。创作期间，设计团队遍访全国经典的唐朝建筑遗迹，并纵入西溪土地肌理，历经数次沟通研讨、推翻重审，一幕幕独具盛唐风骨的院墅场景，随之跃现。

一方面，从本土文化与水墨丹青出发，汲取生活灵感，呼应西溪的精神厚蕴，挥洒诗画景观意境，构建新的生活方式体系；一方面，深入盛唐建筑文脉，提炼传统经典符号，古为今用，打磨独具当代唐风的高定院墅形象。这是历史的馈赠，是时间的修为。盛唐的气度、西溪的风韵、时代的精致，汇流成一席[璟珹里]，一张属于当代人的雍贵标签，代言杭州的盛意。

项目规划‌230户高端住宅‌，包含建面约‌177㎡宽幕平层‌、‌245㎡唐风合院‌及‌154-246㎡揽境叠墅‌三大产品线，作为华景川集团“最高序列产品”，其以“山居隐贵”为核心理念，打造西溪畔罕见唐风院墅群落‌。

外立面以金黄、铅白与墨灰为主色调，采用真石材与香槟金铝板拼接，通过飞檐、格栅等元素再现唐风建筑的恢弘气象‌。景观设计灵感源自唐代李昭道《曲江图》，打造“七境归家”礼序：

一境‌：歇山顶主入口门庭；三园‌：中央水景园、枯山水禅意园、萤火虫生态园；五景‌：曲水流觞、松风听涛等诗意场景‌。整体景观灵感，源自唐朝国画大师李昭道《曲江图》，每一抹风景，每一片视野，皆是精心雕琢而来，往来之间，如入盛唐长安皇家园林，与王侯将相们携手同行，散心闲游。

璟珹里建筑立面，承源盛唐华贵着色美学，它并未因循传统路线，而是在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条。

在阳光照耀下，金色、蔚蓝与高级灰，三色相映、流光溢彩，格外显耀，唐风与现代在此互融，令建筑历久弥新，晕染出流转千年的雍容气度。华景川璟珹里以‌“隐于繁华，归于山林”‌的营造哲学，重新定义了杭州高端居住的时空维度。其不仅是物理空间的革新，更是传统文化与现代生活的交响。

璟珹里还隐藏着一个别具匠心的空间——全明地下室，它以约6.8米挑高层高，可以将地下室打造成一个私家会所，邀三两知己相聚，生日宴会、时尚派对皆可轻松承载。这是西溪首部取材盛唐风格的院墅，也是华景川集团在西溪的第三部墅级作品。在产品同质化的当下，华景川摒弃经验主义，从人文出发、从生活出发，以匠心致敬西溪。

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