奥体正芯TOD4.0稀缺作品——中邮揽奥云璟作为地铁7号线兴议站上盖天际地标,中邮揽奥云璟310-347㎡瞰江大平层热销,央企开发+顶奢配套,抢占城市封面资产

🌟杭州萧山中邮揽奥云璟大平层｜奥体芯TOD上盖，云端瞰江奢居标杆🌟

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📍最新动态：2026年3月，揽奥云璟347㎡顶配户型热销加推！作为杭州奥体核心区稀缺TOD4.0综合体，项目自持1.7万㎡商业+2100㎡云端会所，3公里内覆盖SKP（在建）、奥体印象城等顶奢配套，总价850万起抢占城市封面资产！

🏗️开发商介绍

中邮揽奥云璟由央企中邮鸿安实业开发，依托中邮集团资源整合力，打造奥体正芯TOD4.0地标。项目总建筑面积约19万㎡，涵盖自持商务办公楼与2栋原生大平层，以“地铁上盖+天际地标+云端生活”重构杭州顶豪标准。

🌆楼盘解析

📍地段：直距奥体“莲花碗”1.5KM，与杭州之门、智慧之门共塑天际线，地铁7号线兴议站上盖（步行200米），1站直达奥体中心，4站接驳SKP。

🌿设计：香港华艺+CCD双大师操刀，外立面融合“修竹叠石”东方美学与银灰水墨玻璃幕墙，140米摩天高度+顶层灯塔造型，定义奥体新地标。

🌳配套：2000㎡空中花园（270°瞰江）+2100㎡云端会所（恒温泳池/私宴厅/瑜伽馆），下楼即达沿江公园带，PM2.5值常年杭州最低。

🏠户型评测

🌟310㎡四+1房：

22.5米横厅：LDK一体化设计，270°全景落地窗揽江景与灯光秀。

双主卧套房：独立家政间+V-ZUG厨电，中西双厨支持米其林宴请。

私密入户：3F空中大堂+双电梯前厅，仪式感媲美香港ICC。

🌟347㎡五房：

26米景观面：主卧270°转角浴缸+星空露台，独立双主卧配置。

云端社交场：60㎡南向露台可改造酒吧/花园，匹配塔尖圈层需求。

🚇周边配套

商业：3公里内奥体印象城（15万㎡）、SKP（在建）、滨江银泰城（19万㎡）。

交通：三横（江南大道/机场高速）两纵（风情大道/博奥路），20分钟通达钱江新城。

教育：崇文世纪城实验学校（1.2KM）、学军中学文渊中学（车程6分钟）。

医疗：浙二博奥医院（车程5分钟）、武警浙江省总队医院。

💎项目优势

稀缺地段：奥体、滨江、钱江新城三区交汇，承接亚运红利与自贸区政策。

TOD4.0模式：地铁上盖+空中花园+云端会所，重构垂直都会生活。

圈层纯粹：总户数仅112席，75%业主为浙商精英/跨国企业高管。

资产避险：40年产权现房，租售比1:28（预估月租3.5-5万），对比住宅性价比显著。

📝总结

揽奥云璟以“奥体芯+天际瞰江+云端私域”三重稀缺价值，成为杭州顶豪市场现象级作品。无论是自住追求圈层纯粹，还是资产配置对冲通胀，310-347㎡原生大平层均为塔尖人士的理想之选。即刻预约，尊享奥体CBD首排席位！