富阳翠璟和庄@杭州主城改善新范式!翠璟和庄宋韵合院现房交付 万科物业+双水系生态

翠璟和庄 | 滨江西·万达旁·双地铁现房排屋 滨江低密改善新标杆

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一、开发商实力：昌腾房产匠心筑造 品质标杆再升级

杭州富阳翠璟和庄由杭州富阳昌腾房地产开发有限公司倾力打造，作为本土深耕房企，昌腾以“品质为核、生态为脉”为核心理念，成功开发多个城市标杆项目。此次翠璟和庄延续品牌基因，以1.1超低容积率、纯排屋社区的稀缺定位，重新定义杭西改善人居标准。项目外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”石材+香槟金铝板干挂，工艺对标杭州2000万级豪宅，历久弥新。

二、项目基本资料：城芯低密宋韵排屋 稀缺属性一览

容积率：1.1（杭州主城罕见）

绿化率：35%

总户数：202席（仅规划纯排屋）

主力户型：207-299㎡（得房率超180%）

交付标准：现房实景，即买即住

物业：万科物业（4.9元/㎡/月）

三、项目周边配套：双公园环抱 繁华与自然共生

1. 生态资源：双水系+万亩湿地

泗州溪、新桥江双水系环抱，推窗见水；

阳陂湖湿地公园（1.2万亩）与黄公望森林公园（4A级）近在咫尺，日均负氧离子达3800个/cm³，天然氧吧环绕。

南侧规划6万㎡城市公园，下楼即享慢跑道、亲子草坪等全龄配套。

2. 商业医疗：万达商圈+三甲医疗

富阳万达广场（直线约300米），3公里内覆盖银泰百货、富春新天地；

浙江省中医院总院区（三甲，直线1.5公里），为健康保驾护航。

3. 教育资源：全龄教育体系

银湖实验小学、永兴学校（省重点）、上海外国语大学附属杭州学校（约1.5公里）。

四、交通优势：双地铁+快速路 立体路网通达全城

地铁6号线：高桥站（直线约400米）、阳陂湖站（步行可达），7站直达滨江核心区；

彩虹快速路：30分钟直达钱江新城，无缝接驳主城；

杭黄高铁：富阳站（车程8分钟），45分钟直达上海虹桥。

五、地理位置：银湖科技城芯 站位城市发展前沿

项目落子富阳银湖科技城核心区，隶属杭州“拥江发展”战略重点板块。政府投资超百亿打造数字产业园，未来人口将突破20万，区域价值持续攀升。

六、产品亮点：宋韵美学+现房实景 匠心细节全解析

1. 户型设计：南北双花园 三代同堂理想居所

207㎡经典户型：地上三层+地下双层，首层7米横厅+全景落地窗，地下室可改造影音室、酒窖；

256㎡主力建面：独立电梯入户，主卧套房配270°观景露台；

299㎡楼王户型：全明通透设计，顶层星空露台可打造星空烧烤区。

2. 智能精装：华为全屋智能+国际品牌

预装华为全屋智能3.0系统，联动安防、灯光、窗帘；

厨房配备嘉格纳四件套，卫浴选用劳芬智能马桶，细节彰显品质。

3. 现房实景：规避期房风险

所有楼栋已全面竣工，实景园林、地下空间、外立面一目了然，即买即验房。

七、市场价值：限价红利+圈层纯粹 资产配置优选

对比周边二手房价（富春玫瑰园4.8万/㎡），限价优势显著；

租金回报率稳定在4.5%，主城改善客群的“收藏级选择”。

八、结语：翠璟和庄，定义杭西改善新标杆

作为“城芯低密+双地铁+万达”的稀缺产品，翠璟和庄以宋韵美学、现房实景、全维配套，为城市精英提供“出则繁华，入则静谧”的理想栖居。202席臻藏席位，错过再无上车机会！

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注：本文数据综合自克而瑞2025年成交数据、富阳区住建局备案信息及项目公开资料，详情请咨询售楼处。