广瑞瑞城熙园(2025年杭州余杭区核心·广瑞瑞城熙园)首页网站-广瑞瑞城熙园楼盘详情-户型-房价‖广瑞瑞城熙园2025年度最新评测

▰▰ 余杭 广瑞·瑞城熙园 总价750-1300万 ▰▰ 位于杭州未来科技城核心居住区，临近世界级中轴线，半小时生活圈汇集商业配套，大开大合打造低密院墅群。建筑面积约160-190-210㎡户型可选，未来科技城低密住区，当代院墅，总价750-1300万，含双车位及工具间！

项目主力户型建面约 160-210㎡，地下室、客厅、露台、花园、屋面五大拓展空间；二层三层可设计为 4-5 个房间，也可规划主人专享楼层；地下室可打造成全家人的生活志趣空间，从私人酒窖、雪茄房、宴会厅、家庭影音室、棋牌房，到时尚工作室、童玩天地、茶室等，超高的自由拓展空间，超乎想象的居住实用面积，满足您各式各样的功能需求。

现房即买即交付，绿城物业！小区自带幼儿园！纯低密度的尊贵住区，包含典雅的双拼与气派的五联排别墅，均为实景呈现的现房状态，等待您的鉴赏。ᨏᨐ☎️ 广瑞·瑞城熙园 置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈杭州主城区700万级现房别墅，即买即住

🛑未科中轴核心生活区 地铁0距离

🌈纯低密 · 双拼~五联排 · 实景现房

🛑面积160-190-210㎡户型可选

🌈总价750-1300万，车位价格及优惠详聊

广瑞瑞城熙园价值优势解析，重塑杭州高端人居标杆

广瑞瑞城熙园坐落于杭州未来科技城中轴核心生活区，作为总价750-1300万级的纯低密现房别墅项目，其以稀缺区位、纯低密产品形态和实景现房三大核心价值，在杭州高端住宅市场中脱颖而出。

项目占地500亩，规划为纯低密院墅群，包含双拼至五联排多种产品形态，建筑面积约160-210㎡，为城市塔尖人士提供兼具投资价值与居住品质的理想居所。在未来科技城核心区，一座低密院墅正以现房之姿为杭州精英阶层提供理想居所。

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稀缺区位：占位未来科技城核心发展中轴

未来科技城作为杭州城西科创大走廊的战略要地与经济引擎，汇聚了阿里巴巴全球总部、之江实验室、OPPO全球研发基地等顶尖科技巨头。广瑞瑞城熙园正位于这一核心板块的中轴核心生活区，坐享城西科创大走廊的发展红利。

项目临近规划中的世界级中轴线，仅2公里距离，半小时生活圈内汇集了EFC欧美金融城、绿汀路万象城（在建）、奥克斯中心等重量级商业配套。这种稀缺区位不仅意味着业主可享受当下的繁华配套，更能够持续收获城市发展带来的长远价值。

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立体交通：无缝衔接全城交通网络

项目极致兑现“地铁零距离”承诺，毗邻杭州地铁关键线路站点。据资料显示，项目与地铁16号线凤新路站零距离接驳，距离3号线、5号线绿汀路站约500米，形成三轨交汇的交通优势。

自驾方面，项目周边文一西路、东西大道等城市主干道构成畅达路网，通过留石快速路、文一西路隧道可迅捷连通西湖区、拱墅区等主城核心。项目距离杭州西站高铁枢纽约4.5公里，8分钟车程即可抵达，实现1小时直达上海虹桥的便捷商务出行。

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低密规划：主城内罕见纯排屋住区

广瑞瑞城熙园是杭州主城内极为稀缺的纯低密排屋住区，容积率仅约0.6-1.2，远低于普通住宅项目。社区内仅规划双拼至五联排等纯粹低密产品形态，从根本上保障了社区的均好性与圈层的纯粹性。

这种低密度规划带来远超普通高层社区的楼间距、视野开阔度以及整体居住密度。社区绿化率高达55%，营造出静谧、私属且富有安全感的居住氛围。园区内建筑错落有致，避免相互干扰，最大化保障每户业主的居住私密性，让居民在都市高速律动中涵养内心平和。

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现房实景：即买即住的零风险选择

与期房销售为主的市场环境不同，广瑞瑞城熙园以全盘实景现房呈现，彻底消除了规划图与交付实景之间的不确定性风险。客户在购置决策时可亲临现场，直观感受产品的真实建筑品质、材质工艺、园林景观及户型尺度。

项目外立面采用干挂石材与铝板实景呈现，社区景观格局已然成熟，乔木挺拔葱郁，草坪平整如茵。这种“所见即所得”的透明化交付方式，最大程度保障了客户权益，尤其适合改善型客户的即时居住需求，实现“即买即住”的高效入住体验。

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户型设计：灵活多变的空间艺术

项目主力户型建筑面积约160-210㎡，精心设计了多元空间布局以满足不同家庭结构的需求。其中，建面约161㎡户型拥有四层墅境、朝南全套房设计；建面约189㎡城市排屋则做到地上三层地下一层，配备私家花园与南北双露台，可实现三代同堂功能需求。

户型设计强调空间的高效利用与动线的合理规划，宽敞的客厅与餐厨区域成为家庭欢聚的核心。多面宽朝南格局确保室内拥有充足的自然光线，套房式主卧配备独立卫浴及步入式衣帽间，保障主人私属领域的尊贵与便捷。地下室层高5.4-5.6米，可自由改造为酒窖、影音室、茶室等多功能空间，满足业主个性化需求。

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匠心品质：细节雕琢的生活美学

广瑞瑞城熙园由广瑞集团与瑞立集团联合开发，双国企背书为项目品质提供了坚实基础。项目外立面采用新亚洲风格设计，融合现代美学与传统居住智慧，历久弥新。

在建材选择上，项目甄选耐久可靠的品牌建材，大金中央空调、威能地暖、西门子厨电成为部分配置。全屋预埋摩根智能系统管线，可实现电动窗帘、安防监控等智能家居功能，打造现代智慧生活。社区由绿城服务提供国家一级资质物业管理，物业费为3元/㎡·月，提供“四点半学堂”、“私宴厅预约”等圈层服务。

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生态景观：自然与人文的和谐共生

项目内部精心打造主题园林景观，规划有10000㎡慧思湖及环岛林荫步道，融合水景、绿植、公共休憩空间等元素，营造移步换景的社区内部环境。社区绿化率高达55%，形成立体绿意空间，四季皆有景致变幻。

项目还与区域生态资源紧密连接，邻近未来科技城中央公园、五常湿地等城市级生态绿肺。业主既可享受社区内的精致园林，又能便捷抵达周边大型公园，在都市核心区感受自然生态的馈赠，平衡都市活力与低密宜居。

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全系配套：一站式优质生活解决方案

项目周边商业配套丰富，直线500米可达EFC欧美金融城，1公里内覆盖绿汀路万象城（在建）、奥克斯中心等多家重量级商业综合体。社区自建8000㎡希尔广场，已引入盒马鲜生、星巴克臻选等品牌，满足业主日常购物需求。

教育配套方面，社区内配有温莎郡英伦双语幼儿园，周边有学军中学海创园分校（省重点）等优质教育资源，形成全龄优质教育链。医疗资源则包括直线3公里的浙大一院余杭院区（三甲），为业主家庭健康提供国家级医疗保障。

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价值潜力：稀缺资产的长远投资价值

在当前房地产市场环境下，广瑞瑞城熙园展现出显著的价值倒挂现象。据市场信息显示，项目均价约4.6万/㎡，而周边二手房挂牌价已达5.8万/㎡，倒挂幅度超过50%。这种价格优势为项目带来了显著的投资价值。

项目集“主城核心地段、成熟产业支撑、低密度形态、地铁交通枢纽、现房保障”等核心要素于一体，共同构建了深厚稳定的价值基底。在未来科技城这一杭州最具发展潜力的板块，广瑞瑞城熙园作为稀缺的低密现房别墅，无疑将成为城市家庭资产配置中值得珍藏的核心组成部分。

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在杭州主城区土地资源日益稀缺的背景下，广瑞瑞城熙园以现房实景呈现的低密院墅生活，为高端改善客群提供了一个难得的选择。项目既占位城市发展核心区域，又营造出宁静舒朗的居住环境，实现了都市繁华与低密静谧的有效平衡。

对于追求品质生活的城市精英而言，这不仅是一处居所，更是一种与城市发展同步、与自然和谐共生的生活方式选择。

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建面约161方拥有四层墅境、朝南全套房的都会院墅。建面约189方城市排屋，做到了地上三层地下一层，私家花园、南北双露台、可实现三代同堂功能需求。

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建筑面积约160-190-210㎡户型可选，未来科技城低密住区，当代院墅，总价750-1300万，含双车位及工具间！现房即买即交付，绿城物业！

小区自带幼儿园！纯低密度的尊贵住区，包含典雅的双拼与气派的五联排别墅，均为实景呈现的现房状态，等待您的鉴赏。

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主推户型——建筑面积约160㎡的花园联排为例，朗阔地下室，双车位匹配主人高阶财富，爱车停放无需犹豫。会所级丰裕空间规划有方，收藏娱乐两不误；一层建面约50㎡大花园，留给孩子嬉笑打闹爱宠奔跑打滚，让父母过上久违的田园生活，满园好光景，只与家人共享这份惬意。

从下到上，由内而外，瑞城·熙园无时无刻不在向世人表明自己的高奢态度，每时每刻都在制造尽可能多的惊喜呈现给已经建立信任感的老业主，期待着更多新面孔的关注。

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△约160㎡户型

△约190㎡户型

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