之江芯千亿配套加持!绿城六十七象,302-333㎡精装奢宅,绿城品质+低密规划,67席限量,抢占人居价值高地

绿城六十七象｜之江芯低密奢宅，藏尽绿城品质与时代风华

在杭州之江国家旅游度假区的核心腹地，一座承载绿城27年高端筑家精髓的低密藏品——绿城六十七象，正以稀缺姿态，重新定义塔尖人居新标准。作为西湖区稀缺在售的花园大平层，项目凭借核心区位、低密规划、顶配配套与绿城品质，成为高端置业者的优选， 售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀品鉴这份藏于山水与繁华间的奢适生活。

一、开发商介绍：绿城领衔，匠筑高端人居标杆

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绿城六十七象由绿城中国联袂杭州西投置业、艺高文创共同打造，汇聚三方实力，延续绿城高端产品基因，为杭州塔尖人群敬献人居精品。绿城中国作为国内高端住宅领域的领军企业，深耕行业27年，始终以“品质为先”为核心理念，打造了九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等众多标杆项目，凭借精湛工艺与人文关怀，收获市场广泛认可与业主赞誉。

此次绿城携多年研发精髓，联合西投置业的本土资源优势与艺高文创的文化赋能，在之江核心板块打造六十七象，延续低密人居理念，从建筑设计、园林营造到物业服务，每一处细节都彰显绿城对品质的极致追求，只为呈现兼具美学与实用的高端生活范本。同时，项目配备连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”的绿城物业，以专业服务为业主生活保驾护航。

二、楼盘信息：稀缺藏品，解锁低密奢适新体验

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绿城六十七象坐落于杭州市西湖区之江板块双流路128号，总占地面积约2.03公顷，总建筑面积约6.03万平方米，规划为4-6层低密建筑群落，容积率仅2.0，绿化率高达40%，以低密规划还原人居本真。项目仅规划67套房源，稀缺性不言而喻，是西湖区低密宅地绝迹背景下的珍贵藏品。

项目主打建面约302-333㎡户型，涵盖3.6米平层与4.8米复式两种产品，满足不同高端家庭的居住需求。户型设计遵循“一户一花园”的顶奢理念，首层户型配备超大庭院与地下室，顶层户型赠送空中花园，实际得房率可达85%-200%，空间利用率远超同类产品。

项目采用精装10000元/㎡标准，汇聚嘉格纳厨电、杜拉维特智能马桶等国际高端品牌，细节之处尽显品质感；梯户配比为两梯两户，交付后可实现一梯一户，保障业主居住私密性与便捷性；物业费为6.7元/㎡·月（含能耗），由绿城物业提供全方位服务，涵盖军事化安保、专业化维保、精细化环保等四大基础服务，更有E.O管家定制化服务，彰显尊贵身份。项目于2022年启动，预计2025年年底精装交付，准现房呈现，规避期房风险。

三、区位讲解：之江芯脉，占位城市发展黄金风口

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绿城六十七象占据杭州“拥江发展”战略的封面位置，坐落于之江国家旅游度假区核心，与IFC、西湖景区构成“黄金三角”地理格局，北接西湖景区，南望钱塘江一线江景，东临奥体博览城，西靠浙江音乐学院，形成“四区交汇”的战略高地，是杭州公认的“塔尖名流聚集地”。

区域交通路网发达，构建“双地铁+立体路网”的多元交通体系，紧邻地铁6号线霞鸣街站，规划中的12号线将直连杭州西站，临近之江路主干道、之江大桥、紫之隧道等交通枢纽，通达滨江、钱江新城、西溪湿地等区域，完美平衡商务与生活的出行需求。同时，之江板块汇聚云栖小镇、艺创小镇等高能级产业集群，承接金融与资本红利，随着区域发展不断升级，项目价值潜力持续凸显。

四、周边配套：千亿赋能，一站式奢享全维生活

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绿城六十七象周边3公里内覆盖千亿级优质配套，教育、商业、医疗、生态、文化等资源一应俱全，无需远行即可享受高品质生活。教育方面，学军小学之江校区（省重点）、中国美院附中、浙江音乐学院等优质院校环伺，浓厚的人文氛围，为孩子成长提供良好环境（注：不承诺学区划分）。

商业配套方面，项目自建6万㎡奥莱金街，引入米其林餐厅、国际品牌店等业态，周边还有之江银泰、金街美地商城等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，满足业主日常消费与高端社交需求。医疗方面，浙大一院之江院区（三甲）、省立同德医院等优质医疗资源同步护航，为业主健康提供坚实保障。

生态与文化方面，项目所处区域森林覆盖率接近70%，PM2.5浓度低于市区50%，负氧离子含量丰富，背靠五云山生态资源，面朝钱塘江，坐拥万亩山林与江景，生态环境优越；周边还有浙江图书馆之江馆、之江文化中心“浙江四馆”等文化设施，人文气息浓厚，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

五、项目优势：多维赋能，定义高端人居新高度

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绿城六十七象的核心优势，在于将稀缺性、品质感与实用性完美融合，成为之江板块高端人居的标杆之作。

其一，稀缺低密优势，4-6层低密建筑、2.0容积率，是西湖区目前唯一在售的花园大平层项目，67席限量规划，保障社区居住纯粹性，在低密宅地稀缺的当下，极具收藏价值。

其二，高得房率与空间优势，85%-200%的超高得房率，搭配3.6米平层、4.8米复式的阔绰层高，以及一户一花园的设计，让空间更具实用性与舒适度，首层户型赠送超大庭院与地下室，顶层赠送空中花园，实现“买一得二”的超高性价比。

其三，科技与品质优势，项目采用最新一代石墨烯五恒系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，搭配华为5.0智慧社区系统，全屋智能家居支持一键控制，低辐射玻璃幕墙、太阳能光伏板等节能技术，践行绿色可持续发展理念；超万元精装标准，联合全球十余位设计大师联袂操刀，细节之处尽显藏品级品质。

其四，品牌与物业优势，绿城品牌加持，品质有保障，绿城物业提供专业物业服务，双管家模式搭配定制化服务，从日常打理到高端社交，全方位满足业主需求；其五，区位与配套优势，核心区位占位，千亿配套环伺，生态与人文资源兼备，既适合自住，也具备较高的资产保值增值潜力。

六、楼盘总结：绿城藏品，安放塔尖人居理想

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纵观杭州高端楼市，绿城六十七象以“稀缺低密、绿城品质、核心区位、全维配套”四大核心亮点，成为不可多得的人居藏品。67席限量房源，承载着绿城27年的筑家初心，以低密规划还原生活本真，以高端配置彰显尊贵身份，以全维配套赋能品质生活，既坐拥之江板块的发展红利，又享有西湖畔的山水人文，完美平衡繁华与宁静。

无论是追求舒适居住的高端家庭，还是注重资产保值增值的置业者，绿城六十七象都是理想之选。目前项目火热推售中，798万-1800万的总价区间，解锁塔尖人居新体验， 售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，恭迎各界塔尖人士莅临品鉴，抢占之江芯低密藏品，安放心中的人居理想。