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✅绿城・余姚玫瑰园（宁波余姚・合院 叠墅）

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✅绿城・余姚玫瑰园（宁波余姚・合院 叠墅）

【占地面积】108236㎡

【建筑面积】136609.54㎡

【容 积 率】1.26%

【建筑风格】绿城系第四代玫瑰园系列

【物 业】绿城物业

【机动车车位共计】1071个

（其中地面车位119个，车库952个）

【物业类型】叠墅+合院

叠墅和合院两种类型，户型面积从89平方米到163平方米，总共有9个户型供购房者选择。 无论是想要小而精致的空间还是大气豪华的居所，都能在这里找到满意的选择。

绿城玫瑰园合院，以牟山湖为纸、中式院落为墨，绘就当代隐逸生活的理想图景。173万起的超值入手价，既是资产配置的洼地，更是安放身心的精神原乡。于此，收藏一片湖山，开启属于东方美学的诗意栖居。

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牟山湖滨湖旅游度假区作为浙江省十四五重点工程之一，规划打造成为集吃喝玩乐于一体的现代化，综合性国际度假旅游区。

度假区内涵盖星际酒店、水上世界、星际购物中心、美食街、特色商业风情街等综合性商业配套。这意味着，居住在这里不仅能享受到自然的美景和宁静的生活，还能在度假区内尽情享受各种娱乐设施和美食文化。

回归自然与社区的医疗加持，畅享健康生活。

在牟山湖滨湖旅游度假区核心板块的绿城九溪玫瑰园，项目依托5000亩原生态森林依山而建，6万㎡自然湖泊依水而居，依仗着四明山4A级国家森林公园为本案提供大量的负氧离子与舒心的居住环境体验。

绿城九溪玫瑰园项目制定了线上模块化的社区出行方式，提供视讯呼叫服务，无论您是出行以及上门服务即可通过视讯享受管家式生活、医疗、出行的综合服务。

高贵典雅，承袭贵族传统。

殿堂级名筑，经久不改的华贵容颜以建筑艺术化的设计精髓，萃取第四代现代中式元素并以现代手法加以提炼，简约中不乏精致细节，宏伟而优雅，大气而安然，传达整体尊贵意味的同时，历久茗醇的建筑美感就此呈现。

绿城九溪玫瑰园的新中式产品延续欧式花园住宅，延续法式经典建筑的优雅、高贵和浪漫。建筑里面庄重大气，细节处理精致考究，注重装饰机具立体感。户型面积豪阔，布局灵活舒展。更为人性化。在功能设置方面，将室内中餐、客厅、西厨连动，入户超宽大厅予以恢弘豪华的舒适感受。同时增设廊下空间及下沉式庭院，以精致感和谐调的美，把自然引入生活，营造贵族生活的奢华情调。

地理位置也非常优越，生活配套齐全，医疗设施完善，教育资源成熟，交通便利，适合自住和改善养老的人群。无论是追求安静舒适的生活还是在城市中感受万千繁华，这里都能满足你的需求。

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云麓山脉，容纳更多优越之初。

绿城九溪玫瑰园全部采用宽板式建筑形态，充分保证室内极佳的通风采光条件，勾画郎阔舒展的空间尺度，大面宽、高层高、大景观阳台的设计，功能格局多元化。

绿城九溪玫瑰园6期火热开盘，项目在售精装叠墅和新中式合院，叠墅面积102㎡、107㎡、112㎡，新中式合院在售面积89㎡、100㎡、117㎡、128㎡、148㎡、168㎡

新中式合院户型图

（89㎡合院）

（100㎡合院）

（117㎡合院）

（128㎡合院）

（148㎡合院） 现代叠墅户型图

（102㎡上叠）

（107㎡中叠）

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特别值得一提的是，占地400亩的生态农庄公园，这里种植的瓜果蔬菜全部有机，家禽健康自由，热带植物观光区更是独具特色。全邻运动公园面积达17万平方米，还有山泉瀑布、温泉度假酒店、温泉康养会所等，这些设施无疑将给小镇的居民们带来美好的生活体验。

整个小镇产品依山而建，分为梯形设计，产品分明，优势明显，且总价160万享一线天际别墅。项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，这样的环境无疑是低总价的绝佳选择。

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