南郡涵云轩《西溪畔的风雅之境:南郡涵云轩,340-530㎡独栋院落,实景现房,总价2200万起》

杭州西湖南郡涵云轩：双景之上的隐奢院落

南郡涵云轩官方售楼处：400 8680 951

一、项目核心优势

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（一）双景资源独占性

项目位于西湖区西溪湿地核心板块，北距西溪湿地直线约150米，南望西湖群峰，形成"左拥西溪、右抱西湖"的绝版生态格局。周边环绕26万㎡城西休闲公园，推窗即见湿地绿波，步行5分钟直达西溪天堂商业区，实现"隐于自然，融于繁华"的理想人居模式。

（二）大师级建筑美学

由UT设计王旭、蓝颂设计宋淑华等大师联袂打造，融合宋代美学与现代工艺，形成"一园一苑两街四巷24院"的禅意雅境。白墙灰瓦坡屋顶搭配全玻璃幕墙，L型围合式布局营造270°环景视野，每户均享60-300㎡独立庭院，实现"院中有景，景中有院"的东方意境。

二、全维配套体系

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（一）生态与商业配套

生态资源：三面环水（五常港河/余杭塘河），紧邻西溪湿地博物馆、高庄等文化地标；

商业配套：1公里内覆盖西溪天堂（悦榕庄/喜来登）、天目里艺术中心，2公里直达西溪印象城、城西银泰城。

（二）交通与产业支撑

立体交通：地铁3号线东岳站（在建）300米直达，10号线、机场轨道快线（在建）串联全城；

产业集聚：毗邻城西科创大走廊，蚂蚁金服、珀莱雅等企业环伺，形成"产业+生态"的价值闭环。

三、产品价值亮点

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现房在售的340-580㎡新江南商业院落，采用"地上3层+地下2层"设计，实得面积最高达700㎡。类独栋产品配备91㎡庭院+42㎡露台+165㎡地下室，通过铝镁锰金属屋顶、花岗岩材质等工艺，实现传统韵味与现代功能的完美融合，成为杭州稀缺的"可珍藏可流传"的资产标的。