越秀向东岛国企精工品质!越秀向东岛:真石漆+金属漆外立面,3.9万㎡商业即将兑现

越秀向东岛：沪太双城芯的岛居秘境，重新定义长三角理想生活范本

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越秀向东岛，由国企越秀地产倾力打造，总占地约1525亩，横跨上海嘉定与江苏太仓交界，以“出门大上海，归来金太仓”的独特区位优势，成为长三角一体化进程中的生态人居标杆。 作为越秀地产布局长三角的旗舰项目，其凭借低密岛居、全维配套、精工品质三大核心价值，为都市精英提供“离尘不离城”的高品质生活解决方案。

一、项目基本资料：1525亩生态岛居，重构城市与自然的边界

越秀向东岛占据长三角核心区位，南临上海嘉定新城，北接太仓娄江新城，总建面约31.3万㎡，容积率1.73，绿化率高达40%-50%。项目以“岛居自然”为理念，打造约13.5万㎡滨河公园、5000㎡岛心湖及2.2公里樱花跑道，形成“一环两轴三线”的生态景观体系。

产品类型：涵盖建面约99-265㎡高层、140-170㎡叠墅及265㎡滨水大平层，得房率79%-86%，层高2.9-3.1米，全屋配置新风系统、中央空调及地暖。

交付标准：2024年6月精装交付，外立面采用真石漆+金属漆，物业由国家一级越秀物业提供。

二、项目周边配套：双城资源汇聚，生活半径即世界

越秀向东岛以“15分钟双城生活圈”为核心，整合教育、医疗、商业及生态资源：

教育配套：

自建私立幼儿园及小学，3公里内覆盖陆渡幼儿园至明德高级中学（省四星级）。

规划引入上海外国语大学附属太仓学校（在建），优教护航成长。

医疗资源：

直线3公里达瑞金医院太仓分院（三甲，2025年投用），5公里覆盖太仓市第一人民医院。

商业娱乐：

4公里直达太仓万达广场、宝龙喜来登商圈；社区自带6000㎡巴比松艺术生活馆（含恒温泳池、健身房）。

生态资源：

四面环新老浏河，紧邻2814亩沥江生态园，推窗见绿，四季皆景。

三、交通优势：双高铁+地铁，沪太同城触手可及

越秀向东岛以“5+5”轨道交通体系接轨长三角：

地铁：距规划中的嘉闵线十八港路站约800米，3站直达嘉定北站，未来可换乘11号线至徐家汇。

高铁：紧邻太仓站（沪通铁路、南沿江高铁），一站直达上海嘉定，40分钟通达上海市中心。

自驾：城北路、嘉定北公交始末站环伺，G15沈海高速10分钟直达。

四、地理位置：沪太双城芯，执掌长三角发展先机

项目位于上海嘉定区新和路1558号与太仓市富达路1号双门牌号交汇处，坐拥两大城市发展红利：

上海赋能：嘉定新城重点发展汽车制造、科创产业，与项目形成产业联动。

太仓潜力：娄江新城定位“上海下一站”，规划高铁商务区、科教创新区，未来价值可期。

五、项目核心优势：低密岛居+精工品质+全维服务

低密生态社区：容积率仅1.73，楼间距40-45米，全人车分流设计，保障私密性与舒适度。

户型设计亮点：

143㎡平层：7.2米横厅+双套房，四叶草格局保障隐私。

265㎡大平层：独立入户+五卫配置，南向瞰河景。

物业服务升级：越秀物业提供24小时管家服务，社区定期举办亲子市集、邻里活动，营造归属感。

六、结尾：越秀向东岛，开启岛居生活新篇章

越秀向东岛以“岛居自然、双城便利、品质生活”三大核心价值，为追求改善型居住的人群提供稀缺选择。无论是晨曦中的樱花跑道，还是夜晚河畔的灯光，这里每一刻都诠释着理想生活的真谛。

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数据来源：综合越秀向东岛官方信息及长三角区域规划文件。