明湖逸庐首页网站-宁波东部新城明湖逸庐精装住宅丨2025明湖逸庐楼盘详情丨明湖逸庐价格/户型

维科大家逸庐

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作品，作为城市风貌的恒久印记，承载着时间的沉淀与文化的积淀。在“宁波仅有一座明湖，明湖唯有一个逸庐”这一深刻的价值共识之下，明湖逸庐以其独特的魅力，正以一种澎湃的姿态，引领着宁波豪宅市场的新风尚。

明湖逸庐，坐落于宁波东部新城的核心区域，紧邻明湖这一城市瑰宝，是宁波最为集中的千万级豪宅群落之一。项目提供了建筑面积从189至360平方米不等的多样户型，样板房精致典雅，诚邀各界预约参观。

明湖逸庐由杭州三大品牌开发商之一的大家房产与宁波百年历史民企维科强强联合打造。大家房产，隶属于杭州城投集团，拥有深厚的国企背景，连续9年荣获中国房地产百强企业称号。

同时，项目西侧待出让商住地块及明湖西岸将打造45万平方米的TOD地标综合体，进一步提升区域国际影响力。交通方面，项目直线距离地铁1号线东环南路站约500米，距规划中的地铁7号线盛莫路站约600米，明湖南区湖底隧道已开工，将极大地方便明湖南北区域的出行。

纵观全球，上流人士偏爱湖居品质住宅，英国诗人华兹华斯隐居的昆布兰湖区，拜伦采过风的意大利科莫湖区，还有赫本最爱的卢塞恩湖...

而在宁波的众多地标中，明湖占据了独一无二的位置，宛如一颗璀璨的明珠，吸引着四方目光，它周边逐渐形成的居住圈，如同众星拱月，孕育出了众多高品质的人居环境。在这些璀璨的人居之中，逸庐更是熠熠生辉的焦点。

对明湖而言，逸庐是唯一的“隋侯之珠”，既是建筑的杰作，更是宁波人民对美好生活的向往与追求的体现。这种“一湖一楼”的稀缺性，赋予了逸庐无可替代的价值。逸庐，今朝再绽风华，明湖畔的煌煌新篇已然再次启幕。而这次全新实景示范区的盛大开放，瞬间汇聚了无数期待的目光。

踏入全新示范区实景的那一刻，就被眼前草坡与虎皮黄石材的搭配所吸引，草坡如同自然岛屿，地砖则犹如流动的水流，这种虚实相生的设计，共同打造出了一片别致的枯山水景致。这一景致仿佛置身于一幅静谧而富有禅意的山水画中，让人沉醉其中，感受那份宁静与和谐。

向前漫步，逸庐的楼幢铭牌墙悄然映入眼帘，其独特之处在于大理石的贴面和香槟金铝板的压顶设计。再加上运用花境、球类植物与乌桕林的错落搭配，打破了传统铭牌墙的生硬感，营造出一种低调奢华且充满尊贵气质的氛围。

一抬头，15幢约8.9米的架空层，便以其宏大的尺度感震撼心灵。白玉鎏金的仪式门面映入眼帘，优雅矗立似一位热情的迎宾，欢迎每一位来访者。走进其中，从顶部的古铜金色铝板吊顶到内部部分选用的卡尔顿黑深色石材及艺术涂料，每一处细节都散发着浓郁的“雅”韵。

这种高雅不仅体现在材料的选择上，更体现在整体设计的和谐与统一，让人感受到一种深深的宁静与尊贵。踏入户单元大堂，其设计之美令人惊叹，堪称一绝！高达约8.9米的层高与外幕墙大面积玻璃，赋予了整个空间无比的宽敞与明亮。

墙面选用了明亮且纹理丰富的灰色石材，与独特纹理的威尼斯棕石材背景墙相得益彰，共同营造出一种雍容华贵、典雅非凡的氛围。地面则挑选了深色石材，不仅为空间增添了沉稳的气质，更提升了整体的舒适度。

而15幢大堂更是别出心裁，增设了软装壁炉与独特玻璃金属造型，这些精致的细节设计，不仅彰显了尊贵不凡的气质，更让每一位来访者一进门便能深刻感受到家的温馨与尊贵。

步入地下大堂，空间设计与首层大堂一脉相承，尽显和谐统一。深色石材地面与灰色纹理岩板墙面巧妙结合，再配以不锈钢造型的点缀，而墙面背景则选用了威尼斯棕石材，再加上软装挂画、精致的壁灯以及端景台的点缀，共同营造出一种典雅而不失时尚的氛围。

让人感受到地下大堂不仅是一个停车的场所，更是一个展现生活品味的空间。而14幢的架空层，它与15幢的架空层设计截然不同，14幢架空层被赋予了更为丰富的多元生活方式。

巧妙利用层高优势，布局了瑜伽区、有氧训练区、动感单车区等功能区域，并融入绿植造景，同时，结合自然光线与酒店式重点照明方式，营造出一种既温暖又柔和的舒适氛围。

在这里，业主无需离家远行，便能深深沉浸在星级标准的健身氛围中，享受每一次运动的乐趣。此外，还有不同其他的主题架空层，充分发挥空间优势，以多维功能服务业主。

此外，项目周边教育资源丰富，学风优异，医疗设施完善，文化休闲设施一应俱全，共同构成了明湖CLD（中央生活区）的生态肌理与活力时光。宁波向东，从月湖、老江东、东部新城直至明湖成为了城市发展进程重要节点，共同构成一条宁波千年人文横轴。千亿投资下的东部新城，逐渐呈现出凌驾于三江口之上“一城二心”的城市格局。

东部新城随着市政府搬迁、市民广场建设、地铁通车、409米宁波中心大厦拔地而起，已成为了宁波政治、经济、商业、文化的中心。其中东片区——明湖板块，作为二次东扩的新里程，规划大面积的水系和绿地覆盖，形成宁波高端住宅居住区。

项目西侧紧邻明湖，板块内打造了湖滨公园、滨水广场、湖岸廊道、水岸商业等景观配套，同时坐拥阪急等顶级商业资源配套。无论当下还是未来，都是宁波国际湖滨生活主场。

不论是东部新城的千亿底盘带来的千万级塔尖圈层，还是明湖的不可替代和不可再生性，决定了逸庐的价值。可以说未来十年，宁波仍看东部新城，仍看明湖，明湖逸庐，则是穿越时间周期的核心资产。

项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。逸庐项目屹立明湖东岸，坐拥明湖主湖区一线的绝佳站位。即有老宁波的江南风情，又有国际湖滨的风尚感。

在这里，每一处细节都诠释着生活的品质与尊贵。建筑与自然和谐共生，人在景中，景在城中，城在湖中。清晨，湖面上倒映着朝阳，唤醒了一天的活力；傍晚，夕阳洒在湖面上，映照出一片金黄。四季更替，湖光山色，美不胜收。

居住在这里，不仅能享受到城市的便利，还能感受到大自然的宁静。走出家门，即是绿意盎然的公园，呼吸着清新的空气，感受着自然的馈赠。孩子在公园里嬉戏玩耍，老人们则在树下悠闲地聊天，一幅美好生活的画卷展现在眼前。

维科大家明湖逸庐，不仅是家的温馨，更是心灵的港湾。在这里，人与人之间的关系更加紧密，邻里之间和睦相处，互相帮助。社区的物业服务周到细致，为业主提供全方位的保障，让人安心、放心。

一个好的产品只能流行于一时，而只有藏品才能永恒流传于世间。相对于当前市场趋于标准化的产品营造，明湖逸庐从某种意义上而言就是一个时代的孤品，并在一群大师的精研打磨下，愈发呈现出不为时代左右的藏品价值。这背后既有项目占位一线明湖的先天优势，也离不开其创新的规划布局、领先的审美表达和新潮的意式风尚，共同构筑不同以往的湖居场景体验。

面对明湖被竞品泛泛而谈的市场环境，项目紧密围绕一线主湖区的地理优势，来定义“明湖只有一个逸庐”的藏品价值。对宁波高净值人群而言，明湖分主次，只有主湖区的大宅，才能匹配他们的身份与品位。

对资产收藏者而言，明湖分一二线，只有一线明湖的产品，才能成为代言宁波新中心的藏品；对懂生活的人而言，明湖分内外，只有在“内圈”直面湖光，才能切身感受这座城市的壮美。

还没有现在的很多改善类住宅走进了公式化的模板，大面积的玻璃幕墙、金属铝板装饰以及直线条的构图，看多了自然审美就疲劳了。而相对于公式化的公建外立面，逸庐的外立面更加有层次、有温度：甄选米白色铝板，结合暗金、香槟金及浅金等多种不同层次的金色铝板，再加上灰色low-E玻璃，冷暖配色碰撞，独具辨识度。

与此同时，大尺寸玻璃+超高窗墙比，消融建筑的边际感，配以金属铝板及铝型材装饰，增强建筑视觉层次感。整体铝板与玻璃幕墙形成虚实对比，增强了视觉冲击力和艺术表现力。

这样就兑现了一座有温度的建筑，让业主一眼就有回家的感觉。如果你也曾亲临过明湖逸庐示范区会所实景，便会懂得，TA绝对对得起一城的青睐与期待，从大门到会所庭院，再到奢石、超级符号、文化元素的运用，每一个细节，都经得起长久的注视。

最高层高约8.9米的架空层气场全开，顶部的古铜金色铝板吊顶到内部部分选用的卡尔顿黑深色石材及艺术涂料，每一处细节透露着“隐贵”。在资源决定资产价值的时代，明湖逸庐占据明湖东最后一块一线临湖地块。

对望东部新城近20年建设成果，坐拥一线湖景视野+CBD瑰丽景色，周边环伺滨河公园、生态走廊、高品质学校、文娱设施、重量级明湖TOD综合体等高能资源，进则揽“灯树千光照”的璀璨，退可得“秋水共长天一色”的安静与浩瀚。

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