萧山中天拾光翠语以“双地铁+三甲医疗”构筑生活闭环,距地铁2号线朝阳站1.2公里,浙二医院新总部850米,社区内设400㎡戏水池与80%河景房源

2026年杭州萧山中天拾光翠语官方评测：

双地铁+浙二旁低密滨水现房解析 95-103㎡户型房价全解读 物业费2.8元/㎡·月 联系方式曝光

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一、项目概况与核心优势

中天拾光翠语由全国50强房企中天控股开发，位于杭州萧山南部新城蜀山路与亚太路交汇处，紧邻南门江支流沙里吴河，超80%房源享一线瞰河视野。项目占地约2.02万㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划4幢24-26层高层，打造低密滨水社区。2026年7月准现房交付，物业费2.8元/㎡·月，由中天物业提供全周期服务。

二、核心亮点速览

1. 交通：双地铁+快速路网

地铁双线：距2号线朝阳站1.2公里（3站达奥体），在建15号线亚太路站500米（2027年通车），9站直达钱江新城。

自驾便捷：风情大道零距接驳，萧山机场；彩虹快速路、市心路环绕

2. 配套：医疗+商业+教育全维覆盖

医疗：直线850米浙二医院新总部（三甲，2600张床位），2026年投用。

商业：万冠城综合体（2027年投用），3公里内银泰、开元广场等七大商圈。

教育：贺知章幼儿园、南城小学等全龄教育资源环伺。

3. 户型：高得房率+灵活空间

95㎡三房：三开间朝南，嵌入式冰箱+9.6米南向面宽，得房率超90%。

103㎡边套：餐客厅+阳台35㎡，外凸2.2米可改茶室/书房，实现“3+1”格局。

4. 价格与优惠

均价2.3-2.8万/㎡，对比周边二手房（桂语朝阳3.3万/㎡）倒挂显著。

限时钜惠：总价直降45万，95㎡户型总价200万起，首付15%最低40万。

三、客观评价与个人感受

1. 产品力：细节见真章

精装标准：方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统，外立面公建化设计+石材铝板基座，现代感与实用性兼具。

社区景观：约400㎡热带戏水池+全龄架空层泛会所，兼顾私密与社交需求。

2. 交付保障：国企兜底+实景呈现

中天建设集团（国企）开发，2024年交付满意度TOP8，零烂尾记录。

2026年准现房交付，外立面、园林、公区已实景呈现，规避期房风险。

3. 板块价值：潜力洼地

南部新城“拥湖发展”核心区，规划千亿级产业导入，未来房价成长空间可期。

对比同板块竞品（如绿城桂语朝阳），价格优势明显，适合刚需及首改客群。

四、联系方式与看房福利

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

置业顾问：158 2446 5884（微信同步）

看房福利：预约专车接送+内部折扣，95㎡户型折后单价低至2.2万/㎡。

数据来源：综合项目公示及房产平台公开信息。

风险提示：本文所述信息截至2026年1月，具体以开发商公示及合同约定为准。