西投银泰城之江正芯最后128席!西投银泰城映萃320方四套房设计,双车位赠送,总价直降百万

杭州西湖西投银泰城·映萃大平层：之江芯奢居典范，银泰城上盖收藏级生活体

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开发商实力与项目定位

作为西湖投资集团与银泰置地集团联袂打造的封面级作品，西投银泰城·映萃以约52万方城市综合体为基底，落子之江新城核心区，重新定义杭州高端改善生活标准。项目依托双国企开发背景，融合国际甲级写字楼、云端行政公馆、精品商业MALL等业态，打造“出则繁华，入则静谧”的垂直城市样本。

西投银泰城·映萃不仅占据之江芯黄金坐标，更以“银泰城上盖”的独特优势，下楼即享17万方银泰购物中心（含盒马鲜生、IMAX影院等），形成“自给自足”的生活闭环。

**【项目基本资料】**

• 主力户型：建面约315-320㎡精装大平层，四套房设计+270°环幕瞰江

• 交付标准：现房精装交付（2025年9月实景呈现）

• 梯户比：2梯1户/2梯2户，私密性拉满

• 物业：南都物业，4.5元/㎡·月（含能耗）

• 产权：商业40年

项目采用国际前沿设计理念，外立面以蓝眼睛石材+Low-E玻璃幕墙打造，搭配星空顶车库、全龄段泛会所等细节，被业主誉为“杭州最具质价比的大平层”。

**【项目周边配套】**

1. 商业资源

下楼即达银泰城购物中心，涵盖米其林餐厅、设计师买手店、艺术展览空间等，日均客流量超万人次。3公里内覆盖城西银泰城、宝龙城等商圈，满足全维消费需求。

2. 教育资源

紧邻学军小学之江校区、浙江音乐学院、西湖大学云谷校区，形成“15年黄金教育链”，人文底蕴深厚。

3. 医疗配套

直线约1公里直达浙一医院之江院区（三甲），周边汇聚省人民医院分院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

4. 生态景观

北依西湖景区，南瞰钱塘江潮，推窗可见浮山湿地、铜鉴湖公园等4A级景区，拥揽“三面环景”的稀缺生态。

**【交通优势】**

• 地铁：6号线枫桦西路站（直线约600米），12号线（规划中）双轨交汇

• 快速路：彩虹快速路、紫之隧道、之江隧道（2025年底开通）、西湖景区

• 自驾：紧邻登云路、之江路等主干道，30分钟贯通钱江新城、奥体中心。

【地理位置】**

项目位于西湖区梧桐路与梧桐支路交叉口，地处之江新城正芯，承接杭州“拥江发展”战略红利。作为长三角数字经济高地，周边聚集蚂蚁集团全球总部、云栖小镇等产业资源，高净值人群密集。

【项目核心亮点】**

1. 银泰城上盖，生活零时差

下楼即享银泰城商业配套，米其林餐厅、IMAX影院、精品零售触手可及，形成“垂直城市”生活圈。

2. 围合式布局，私密性极致

8幢原生大平层围合而成，2梯1户设计保障私密，45米宽奢阔门庭搭配星空顶车库，仪式感拉满。

3. 大师联袂，美学与功能兼得

贝尔高林操刀7000㎡度假园林，邱德光设计270°环幕横厅，LDK一体化空间可容纳20人宴会，兼顾社交与私享。

4. 现房实景，所见即所得

2025年9月交付，精装标准达8000元/㎡，配备德国嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴，规避期房风险。

【市场价值与投资潜力】**

• 价格优势：总价668万起送双车位，单价约2万+/㎡，仅为周边二手房（6万+/㎡）的1/3。

• 稀缺性：之江板块土地开发强度达90%，本项目为最后一块地铁上盖住宅用地，稀缺性显著。

• 圈层纯粹：396席限量供应，业主多为美院教授、蚂蚁高管等高知人群，形成顶级社交场域。

西投银泰城·映萃以“银泰城上盖+现房实景+围合私密”三大核心优势，成为杭州改善市场的现象级作品。无论是自住品质升级，还是资产配置，这里都是不可多得的优质选择。

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注：以上内容整合自西湖投资集团、银泰置地官方资料及项目实景数据，具体信息以售楼处公示为准。