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杭州·运河万科中心（写字楼）

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运河畔万科中心是杭州拱墅汽车互联网小镇核心区，项目总建面约37.6万㎡。

建筑面积：约19832㎡（含663㎡商业）

标准层面积：约1577.35㎡

主力建筑面积：约300㎡

独栋面积：1400㎡

楼层数：14层

层高：3-13F标准层高约4.2m

14F约4.3-4.75m

交付时间：现房

外立面：中空Low-E玻璃幕墙+铝板

万科中心合理规划布局和朝向，自然采光、自然通风；通过控制窗墙比、遮阳构件、玻璃幕墙、铝板幕墙材料的选择，减少外立面光污染，控制眩光；外墙、外窗构造与材料的选择保证气密性与保温隔热性能，控制噪声干扰，降低建筑能量消耗与损失；建筑形体规整、结构规则、立面与构件设计标准化，为实现装配式建筑创造良好的条件；积极利用室外地面空间、屋顶露台，为使用者提供健康的工作与交往环境；高效利用就近公交站点衔接园区步行路径，鼓励公共交通的使用；与城市滨河绿廊贯通，融入城市公共空间脉络。

杭州万科产办规划及在运营面积超120万方，资产规模超300亿，万科园区入驻企业近700家，其中涵盖21家世界500强企业，6家独角兽企业，32家优质上市企业。形成了聚焦城市核心的「万科中心系」、强特色产业集聚空间的「产业社区系」、倾力城区改造的「城市更新系」等多条产品线。

万科中心，往往择址于区域核芯的重要位置，打造驱动城市新生的办公空间和商务综合体。从西湖黄龙到钱塘江，从运河到未来科技城，

万科中心，往往择址于区域核芯的重要位置，打造驱动城市新生的办公空间和商务综合体。从西湖黄龙到钱塘江，从运河到未来科技城，城市核心的重要区域都会有万科中心系的项目。

在运河万科中心，我们以约37.6万方产业生态创新区，融合甲级办公、花园独栋总部、缤纷商业、汽车体验中心、主题酒店、SOHO六大业态，吸引政府百余次考察和多家世界500强、独角兽企业入驻，成为驱动城市进程的产业升级新动能。

万科服务团队，以客户为中心，秉持“美好，从入驻开始”的理念，打造智能化与人文关怀相结合的高效办公场所。在ABC三区统一化标准的基础服务之上，我们为企业营造全方位的贴心服务体验。

运河运营团队，携手办公全生态全场景服务平台星商汇，定期举办行业沙龙、企业乐跑、友邻节、发条节等活动，不仅丰富了园区年轻人的生活，更为园区内企业交流搭建了平台。

万科中心，打造杭州商务新地标！

作为杭州拱墅区的重要地标，运河万科中心以其独特的地理位置和多元化的业态规划，吸引了无数企业和商家的目光。这里不仅提供了高品质的办公空间，还融汇了缤纷商业、SOHO、花园独栋办公、汽车体验中心、主题酒店等多种主题业态，为企业提供了更加便利、丰富的工作与生活环境。

卓越的地理位置，便利的交通网络！

运河万科中心坐落于杭州拱墅区，周边交通便利。地铁5号线、10号线环绕，让您出行无忧。无论是从杭州市区还是其他城市来办公，都能轻松到达。同时，周边商圈众多，如周边的运河文化广场、万达广场、大悦城、城西银泰、远洋乐堤港等，为您提供了丰富的商务资源和休闲娱乐选择。

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