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西溪印·西溪印如院

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💥一路西溪湿地 一脉西湖群山 西溪的时代创造，3号线花坞站💥

💥面积450-1500㎡花园类独栋（办公）❷面积335-580㎡商业排屋（自住）💥

杭州西溪印是一个集高端别墅与商业综合体精华于一身的综合性开发项目，以下是对其详细介绍

西溪印，与西溪湿地仅一路之隔，经灵溪隧道与西湖西北麓相连。在这样得天独厚的位置，散落着一群极现代的花园独栋，本次西溪印亮相了335-580㎡全新的生活场景

奢华即是自然，你也可以将这样的生活哲学融为日常，西溪印，一个能倒映出整片西溪风景的花园独栋。

基本信息

位置：位于杭州市西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，天目山路，处于西溪谷互联网金融价值链中心位置、西湖区北翼紫金港（浙大）科技城板块、杭州城西科创大走廊龙头地块。

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开发商：星月投资携手国企北科建共同开发。

项目规模：总占地约6万平方米，总建筑面积约18万平方米。项目分南北两期，一期开发南区，南区总建筑面积约10万平方米，规划70余席建面450~1490平方米的独栋矩阵，容积率仅1.4。

产品类型：在售商业别墅和花园办公，建面约450~1500平方米花园类独栋办公，建面约335~580平方米商业排屋（自住），毛坯现房，总高3层，地下室总高6.6米。

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建筑设计

设计理念：项目从“金石纂刻”提取灵感，以花园式排布策略，2~4层亲地设计，展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线，打造西溪湿地中“建筑铭章”。

外立面：采用干挂石材+铝板，色调沉稳雅致，与西溪隐逸气质一脉相承。顶楼独特的“取景框”式设计+“苹果旗舰店”同款巨幕落地玻璃窗，引更多阳光入室，通过巧妙的设计，做到了户户不对视，保证了一栋一企的私密性。

空间设计：整体格局方正，室内无柱设计，空间敞亮，各种布局组合无掣肘。首层约4米挑高大堂气势不凡，L型格局构筑双大堂空间，可根据需求灵活布局空间。2~3层是精英办公场域，约3.8米层高，空间通透。附送超大地下使用空间，地下一层约5.1米层高（局部3.5米），超高使用率，满足个性化定制需求。

配套设施

商业配套：项目周边汇聚了西溪天堂、银泰、西溪天街和西溪印象城等四大综合体商圈，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

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交通配套：项目向东900米即是长途汽车西站，便捷的交通网络连接着杭州主城各区。天目山路的贯穿，为项目带来了无与伦比的交通优势。地铁3号线的花坞站与地下市政快速路隧道合建，将进一步缩短居民的通勤时间，提升出行效率。

自然景观：项目北侧与西溪湿地公园一路之隔，东侧26万平方米城西休闲公园毗邻，南侧西湖群山天际线可见，绿化景观资源十分丰富。

这样的产品形态之所以能成为终极改善，是因为你将完全拥有这片土地，推开门后，别致松弛的花园和顶楼整片的天空都将专属于你。

每一层中任意角度的室内开窗都可以由你决定，花园独栋的优势在于一天内的所有时间，阳光都会从不同角度洒入房间。

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一楼宽阔的尺度有很强烈的迎宾仪式感，也可以把会客和餐厅用这样吸睛和功能兼备的岛台联通起来。透过大幅落地窗，花园里涌动的喷泉和你精修的绿植会是你在烹饪、会客和聚会时的生动的背景图。

二楼和三楼都是房间，动和静的区隔，能更大程度保障不同场景间的独立性，也让每位家庭成员有足够私密的个人领域。

三楼的主人套房是可以和湿地里的木守西溪总统套相比的规格，尺度可以用辽阔形容的起居室和衣帽间，用更加跳跃的配色打造出更鲜明的审美。你可以从其中分隔出工作室、音乐房甚至是冥想区，这些随心所欲的空间陈设既构造了你钟意的场景，又描勒了你完全的人生形象。这些是低密产品的自由感和宽阔感。

走上花园和露台是自由的，随时呼吸户外空气和自如放松的伸展也能刷新你的灵感，这些自由是在平层中无法拥有的。

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融入江南诗性的空中庭院

在客厅、餐厅、吧台乃至西厨的每一个角落，你都能尽情欣赏到窗外婀娜多姿的植物和灵动飘逸的瀑布。

每一层空间都相当于市面上主流的大平层面积，你可以为孩子打造一个充满创意的乐高王国，每个家庭成员都能拥有专属的私密空间。

你还可以设计一个独具审美品位的沙龙区，或是在阳台上静赏北高峰的壮丽远景，沉醉于盛开花园的馥郁芬芳。

不仅如此，这里甚至还能拥有一个标准的篮球场，完美满足3对3篮球比赛的尺寸和高度需求。桌球、手游、电影放映、拉拉队看台等设施一应俱全，任何大型派对都能轻松应对。

这种比北美豪宅更为广阔的体验，出现在风景如画的名胜景区中，强烈的反差带来无与伦比的优越感，便是奢华的真正定义。

除了地面的庭院，西溪印还利用黑科技天窗技术在空中营造出私密的区域，打造了一个面积超100平方米的空中庭院，让天地间各有一处专属的花园。

许多以星空花园为主题的黑珍珠餐厅和高端会所隐匿于景区之中，而如今你在家中便能享有同等的奢华体验。

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便民服务：周边有西湖区行政服务中心、文体中心等便民服务设施。

高端酒店：杭州法云安缦、喜来登、悦椿、西轩、悦榕庄等高端商务度假酒店环绕。

文旅平台：中国湿地博物馆、西溪天堂艺术中心、杭州植物园、灵隐寺、财神庙等文旅平台为居民提供了丰富的文化体验。

稀缺性：西溪印是杭州主城西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公形态，且限墅政策后同类产品几乎绝版。

设计创新：项目由知名建筑师操刀，通过折叠空间设计实现商务与生活的无缝切换，高规格层高与采光设计保证了空间的通透性和私密性。

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