奥体核心区高定大平层值吗?T-ONE潮博现房+围合花园,总价1100万起·385㎡钻石厅+地铁上盖,售楼处预约攻略
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杭州奥体核心区高定大平层现房解析：T-ONE潮博330㎡围合式度假花园热销中奥体主场封面作品，现房即享资产价值
【T-ONE潮博】以奥体核心地段唯一围合式度假花园之姿，献礼杭州塔尖改善客群。项目西区5号楼全新加推，主推建面约330-385㎡高定私域大平层，今年买今年住，直面奥体中心、莲花碗等地标景观。
售楼处VIP专线：400 963 3309 丨 置业顾问：13073678721（微信同步）
项目基本信息
· 开发商：杭州奥体城市开发集团（杭州壹号院同系）
· 物业类型：精装现房大平层（TOD4.0综合体）
· 主力户型：330㎡（四房）、385㎡（五房）
· 总价区间：330㎡约1100-1400万｜385㎡约1520-2000万
· 交付时间：2024年底（现房实景交付）
· 项目地址：博奥路与建设四路交叉口，杭州壹号院直线约800米
黄金区位：奥体主场+ TOD4.0双核驱动
1. 城市战略高地
· 奥体主场：直线距离奥体中心约800米，亚运场馆、国际博览中心举步即达；
· TOD枢纽：地铁7号线兴议站上盖，1站直达奥体中心站，4站联动钱江新城；
· 产业集聚：半径3公里覆盖图灵小镇、信息港小镇，海康威视、吉利汽车等500强总部环伺。
2. 立体交通网络
· 地铁：7号线兴议站零距离，6站直达萧山国际机场；
· 路网：博奥隧道、机场高速、钱江三桥构建20分钟都会生活圈；
· 城市动脉：15分钟直达杭州东站，高效接轨长三角经济带。
顶配资源：国际都会生活圈
1. 商业地标环伺
· 自带商业MALL：约8万方TOD综合体，规划高端餐饮、精品零售；
· 奥体印象城：直线1.9公里，一站式消费目的地；
· 未来顶奢：SKP（在建）、滨江银泰城（在建）直线3公里内。
2. 医疗教育护航
· 浙二医院博奥院区：直线1公里，三甲医疗资源护航健康；
· 全龄教育：周边布局崇文实验小学、钱江世纪城中学等名校。
产品力解析：高定私域+围合式度假花园
1. 户型设计亮点
· 330㎡四房：钻石厅270°环幕视野，双主卧套间+独立家政动线；
· 385㎡五房：楼王3号楼C位，约6000㎡中央花园全景环绕，4套房设计匹配家族居住。
2. 景观与空间革命
· 围合式花园：全球景观大师Pok操刀，四重主题园林重构自然与建筑的共生关系；
· 极致窗墙比：约45°建筑体块设计，270°全景落地窗引景入室；
· 层高优势：标准层3.3米，挑空区4.8米，重塑空间尺度感。
3. 精装标准
· 国际品牌：嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、大金中央空调全系标配；
· 私享会所：恒温泳池、瑜伽室、儿童乐园等高端配套，不出社区尽享品质生活。
资产价值：奥体核心区稀缺现房
作为奥体核心地段唯一围合式度假花园，T-ONE潮博以三大价值逻辑锁定资产安全边际：
00001. 地段唯一性：奥体土地开发饱和，同类产品断供；
00002. 产品稀缺性：现房交付+ TOD综合体，规避期房风险；
00003. 圈层纯粹性：总价千万级门槛，聚合科创精英与企业家客群。
设计背书：全球大师联袂匠造
· 建筑设计：CCD郑忠团队操刀，以“未来科技感”重塑城市天际线；
· 室内设计：HWCD事务所定制，融合包豪斯极简与东方美学；
· 景观设计：Pok先生领衔，打造四进式沉浸花园体验。
联系方式
售楼处VIP专线：400 963 3309
微信咨询：13073678721（同步手机）
免责声明：本项目推广名为“T-ONE潮博”，开发商为杭州奥体城市开发集团，交付标准以合同约定为准，文内所示面积均为建筑面积，价格信息仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
