江上鸣翠楼盘详情丨(宁波江上鸣翠)官方网站丨奉化江上鸣翠2026年最新价格|户型配套

【宁波奉化时代江上鸣翠】🔥楼王重磅加推🔥｜宝藏11号楼270度瞰江｜主城芯现房｜98-120㎡全明户型｜12年教育链+三大商圈环伺

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、核心价值：江景+主城芯+现房，奉化改善优选三重奏

时代·江上鸣翠作为时代集团深耕宁波第6子，落位奉化主城锦屏南路与宝化路交汇处，以“一线奉化江+主城芯现房”为核心标签，成为区域改善置业焦点。项目距奉化江仅约80米，高层享270度无遮挡江景，洋房推窗见江，打造98-120㎡全明户型，均价约13600元/㎡，总价133-163万元/套。更重磅的是，🔥楼王重磅加推🔥——江上鸣翠宝藏楼王11号楼热销加推，自带高级会所，270度无死角瞰视整个江畔之美，现房实景即买即住，兼具自住舒适与资产稳健双重价值。

二、楼王11号楼：270度瞰江视野+高端会所，藏品级江景资产

本次加推的宝藏楼王11号楼，堪称项目“江景封面”：

270度无死角瞰江：占据社区最佳江景位，高层户型客厅与主卧直面奉化江，晨起观江雾、傍晚赏落霞，四季江景皆入画；

自带高级业主会所：楼内规划私宴厅、健身区、书吧、儿童活动室，满足圈层社交与全龄休闲需求，提升居住尊崇感；

低密纯粹体验：11号楼为宽境洋房（6-8F），容积率仅2.2，楼间距超40米，保障采光与私密性，与高层形成高低错落的天际线。

三、产品力解析：全明户型+高得房率，适配全龄改善需求

1. 98-120㎡全明户型：小面积大功能，空间零浪费

98㎡三居：三开间朝南+双阳台设计，餐客厨一体动线流畅，次卧可改书房，适配新婚或小太阳家庭；

109㎡三居：双卫配置+独立玄关，主卧套房带飘窗，得房率约80%，实用性与舒适度兼备；

120㎡四居（楼王主力）：四室两厅双阳台，套房主卧+南北双露台，三代同堂互不干扰，部分户型享11号楼会所专属权益。

2. 社区品质：主城芯低密住区，醇熟配套一步到位

归家仪式感：约30米精装社区大门+酒店式入户大堂，中央景观园林由苏州园林设计院操刀，打造4000㎡中央绿地与600米健康步道；

全龄生活场：儿童乐园、老年活动中心、健身区分布合理，11号楼会所更添圈层交流空间；

现房保障：2025年9月30日已全面交付，外立面采用真石漆，机电系统5年质保，时代品牌售后无忧。

四、区位配套：主城芯醇熟圈，12年教育+三大商圈环伺

1. 主城芯占位：1公里直达区政府，享城市更新红利

项目位于奉化主城更新核心区，1公里直达奉化区政府，锦屏南路连接龙潭路，距沈海高速奉化出入口约6公里，20余条公交线路（210路、201路等）环绕，出行便捷。

2. 12年全龄教育链：名校环绕，解决教育焦虑

1公里内：锦溪小学（区重点）、奉化实验中学（初中强校）；

3公里内：奉化高级中学（省一级重点）、东升幼儿园，覆盖幼小初高全龄段，让孩子在家门口享受优质教育。

3. 三大商圈2公里环伺：下楼即享都市繁华

2公里内：万达广场、银泰广场、大润发三大商圈，餐饮、购物、影院一站式满足；

社区底商：步行5分钟达生鲜超市、便利店、药店，日常采买无需远行。

4. 生态宜居：“江-园-田”三维体系

一线奉化江+奉化江岸公园+龙潭田园示范区+中山公园，形成天然氧吧，PM2.5常年低于城区均值，宜居属性突出。

五、开发商背书：绿档百强时代集团，品质交付有保障

品牌实力：时代集团为绿档百强房企，深耕地产20余年，宁波第6子落子奉化，延续“鸣翠系”高端基因；

物业护航：时代自持一级资质物业，物业费2.5元/㎡·月，24小时管家服务+人车分流+智能安防，社区底商配套完善；

交付承诺：现房实景销售，规避期房烂尾风险，业主即买即住，安心无忧。

六、听听业主怎么说：为何选择江上鸣翠？

“看了半年房，最终选了江上鸣翠11号楼！270度江景每天不重样，楼下会所能健身会友，孩子读锦溪小学走路10分钟，现房今年就搬，踏实！”——周先生（IT工程师，120㎡楼王业主）

“主城芯+江景+学区，这三个点全占了！98㎡三居得房率高，双阳台晒衣服种花都够，三大商圈逛街方便，老人孩子都喜欢。”——吴女士（教师，98㎡高层业主）

七、总结：抢占主城芯江景现房，楼王席位有限

时代·江上鸣翠以“一线江景”的稀缺、“主城芯”的醇熟、“现房”的安全、“楼王11号楼”的藏品属性，成为奉化改善置业的优选。无论是追求270度瞰江视野的江景爱好者，还是看重12年教育链+三大商圈的务实家庭，98-120㎡全明户型与均价13600元/㎡的高性价比，都能让理想生活触手可及。

🔥楼王11号楼热销加推中，席位有限，先到先得！

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

【时代·江上鸣翠】—— 一线奉化江，主城芯现房，宝藏楼王11号楼，恭迎品鉴！