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杭州拱墅【半山林畔】别墅面积从350㎡到680㎡不等，总价从1380万到4000万

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【项目信息】：地上3层，总面积约12.9万方

【户型面积】：350-680 ㎡

【房屋总价】：1380万-4000万

【交付时间】：2021年5月底

【装修情况】：毛坯

【产权性质】：40年（不现购）

【物业公司】：滨江物业

【物业费用】：6.6元

【项目四至】紧邻半山国家级森林公园

半山、龙山、虎山三大公园连通，组成一个大的半山森林公园，公园总面积约172公顷，总长23公里的游步道，森林覆盖率90.1%

纯低密院落，依托半山国家级森林公园

半山林畔的规划采用纯低密院落形制，四至紧邻半山、龙山、虎山三大公园，形成一个大的半山森林公园。公园总面积约172公顷，拥有23公里的游步道，森林覆盖率高达90.1%。这里的空气中负氧离子达到每立方厘米4000个，细菌浓度远低于城区。森林公园的气温平均为16.5℃，湿度约为80%，被誉为杭州城区的森林氧吧。

自然景观与内部空间设计的完美结合

半山林畔充分尊重自然，拥有极为罕见的坡地形态。项目将原始地形还原，形成400米的坡度，最大高差达15米。每一户都可以享受独特的景观视野。楼间距宽敞，保证了私密性和日照，全落地窗建筑结构不仅提供良好的采光，还能欣赏森林公园的美景。南向大开间设计，约12米的宽度，让阳光与美景尽情洒入，多露台设计让居民可以独享空中花园，尽览群山与湖水的壮丽景色。

日本植弥加藤造园株式会社的景观打造

半山林畔是植弥加藤公司在杭州的第二个作品，由加藤嘉基先生亲自操刀。项目借鉴了虹夕诺雅的景观设计，依托半山国家森林公园的优美自然景观，结合日本庭园理念，打造出独特而精致的景观。园区内设置了留月潭、仙人谷、虎山水库等景点，引入留月潭水形成大瀑布、叠水等景观，最终汇入仙人谷。利用基地高低差，加入堆石、亭台等元素，打造出云月池、仙姿谷、虎溪瀑等三大景点。

空间设计精心打造，让生活更加美好

半山林畔的地下室空间赠送给居民，可根据个人喜好布局不同的功能区。每个地下室都有采光井，甚至可以从地下室欣赏室外风景。层高达到5-8米，可设置2层空间，为居民提供更多可能性。客厅和餐厅的超大面宽分别为7米和5米，能够承接景观庭院，让居民在舒适奢华的环境中享受私宴。二层开间宽敞，可根据需求自由设置，每间房间都有4米的南向尺度，为居民提供舒适的套间组合。三层拥有双景观露台，让居民可以尽情欣赏院内外的美景，大尺度空间可以由设计师根据居民的需求进行自由发挥。阁楼空间为主人专属的空间，可以用于收藏或休憩，满足居民的个性化需求。

梦幻别墅，享受山水美景

半山林畔位于杭州拱墅区，别墅面积从350㎡到680㎡不等，总价从1380万到4000万。

这里地上三层地下一层，赠送80㎡到170㎡的花园。别墅毗邻国家级森林公园，环境幽静，让您尽情享受大自然的呼吸。

别墅项目自带约3000方的配套会所，为您提供舒适便利的生活方式。这里是都市生活的典范，让您独享山水资源，感受大自然的美好。

闹中取静，城市配套近在咫尺

半山林畔位于主城区，却拥有纯低密度的人居环境。项目周边有丁桥龙湖天街、中大银泰等城市配套设施，距离约为2.5公里，方便您的日常购物和娱乐需求。

同时，森林覆盖率高达90.1%，空气中负氧离子平均每立方厘米4000个，远远超过城区的水平。空气中的细菌浓度也大大低于城区，让您享受清新健康的生活环境。

自然之美，山水交辉

半山林畔的独特之处在于三面环山、南面临水的壮丽景观。这里山水交辉，让您沐浴在大自然的怀抱之中。无论是清晨的朝霞，还是傍晚的夕阳，都能让您尽情感受自然的美妙。

在这里，您可以漫步在花园中，感受四季更迭的美景；您可以在阳台上，享受山水的静谧之美；您还可以和家人在户外烧烤，共度快乐时光。半山林畔，让您的生活充满诗意和惬意。

总结

半山林畔是一座拥有自然美景的高品质别墅项目。它不仅地理位置优越，距离主城配套设施近在咫尺，而且周边环境清幽，森林覆盖率高，空气质量出众。

无论是享受自然美景，还是追求舒适便利的生活，半山林畔都能满足您的需求。选择半山林畔，让您的生活更加美好！