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绿城观紫金宸庐

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🔥主城西湖区千万级纯低密墅区 地铁云谷站TOD，自带潮流街区🔥

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🔥阿里云全球总部、科技巨头云集 云谷学校+育才实验+主城教育资源🔥

🔥千亩绿芯公园，背山环水、玉带环腰 双会所设计+下沉庭院+酒店泳池🔥

🔥六位大师联袂，大面积曲线玻璃+铝板 绿城物业，中国高端物业引领者🔥

主城西湖区 城西珍稀纯墅 20天二开二罄！土地的稀缺，决定人居的高度，杭州西湖区，珍稀低密土地之上，绿城·观紫金宸庐，以纯低密院墅形态，成就对主城土地资源的终极占位

户户享有私属花园与独立入户系统，实现动静分层、居游分离，私享电梯直抵露台，独立门厅自成仪序，地下空间可自由延展为茶室、艺廊或家庭厅，让墅居不止于享有面积，更在于完整的空间主权

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首开圆满售罄，迭代2026杭州低密红盘新范式，绿城·观紫金宸庐以全新艺术奢宅标准，匹配城市恒贵的奢居追求，二开即将加推，敬邀臻藏。

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当山水院墅遇见城市科创主场，绿城紫金宸庐为当代家庭提供了一种全新的成长方案：在城市的繁华之中，依然保有与自然对话的空间；在科创浪潮的最前沿，依然守护着孩子与土地最直接的连接。这不仅是居住的升级，更是对孩子成长方式的重新定义——在这里，成长的最高形式，是生活本身。

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直线距离西湖大学约1.2km、浙江大学紫金港校区约3.8公里，紫金宸庐与两大走在全国前沿的科创学府，不止是地理意义上的“近”，更是一种精神层面的“邻”

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【项目区位】西湖区·云谷站TOD核心

【总建筑面积】约14.6万方

【产品形态】约210–330㎡ 15幢叠墅，仅240席

【绿化率】30%

【配套商业】约3.88万㎡（高奢酒店+企业总部+潮流商业街区）

【项目地址】杭州市灯彩街与荆大路交叉口(云谷地铁站)

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【产品优势】

🔸1、绿城纯低密院墅建面约210-330㎡，得房率超150%

🔸2、每套五独立：独门、独户、独梯、独院、独立地下室室

🔸3、奢石博物馆：全奢石小区，室内外18种奢石运用

🔸4、大开间，户型方正，四房朝南设计，满足三代同堂

🔸5、高奢装标，嘉格纳，博世，汉斯格雅，高仪，摩根

🔸6、科技六衡，约克空调地暖、兰舍新风构建分户六衡

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项目东侧即阿里云全球总部，云计算中心，聚合达摩院、菜鸟、蘑菇街等超30家龙头企业，导入超10万科创人群

毗邻西湖大学、浙江大学紫金港校区学府双星，联动云谷学校、杭高院等，构筑产学研共融高地，60+位院士+约5.6万科研人才常驻。

•科创巨擘

阿里云全球总部 云计算总部

菜鸟云谷产业园 云智能生态基地

云创镓谷 城西科创大走廊首家成果转化基地

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毗邻西湖大学、浙江大学紫金港校区学府双星

联动国科大杭高院、云谷学校等，构筑产学研共融高地

60+位院士+约5.6万科研人才常驻

西湖大学，汇聚国家重点支持的新型研究型大学

浙江大学紫金港校区，全国排名第3位,世界排名第27位

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轨交 |“0距离”接驳4号线云谷站（在建），多线换乘，速达全杭

商业 | 5KM范围覆盖西溪天街、西溪印象城等多个商圈，自带约3.88万㎡高奢商业综合体，集酒店、办公、街区多元业态一体

生态 | 依山临园，邻1171亩云谷绿芯公园

教育 | 周边云谷学校、育新小学等优质学府环伺，全龄段教育一步到位

设计美学 | 大师级操刀，融合曲面玻璃与极简体块，重塑东方肌理下的时代墅形

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双奢会所 | 一内一外双会所，涵盖健身、私宴、恒温泳池、水疗，奢享社交生活圈

六恒系统 | 约克水空调+兰舍新风系统，营造恒温+恒湿+恒氧的健康隐形舒适场

摩根智能 | 24K金陀飞轮面板，智能联动照明温控，演绎AI级奢适生活

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约66㎡无界厅堂：超越想象的尺度

一体化厅堂，打破传统格局壁垒，消融空间界限，视线、动线与光线交织，塑造艺术馆般的家庭核心场域。

270°环幕阳台：视野与空间的延伸

以游艇甲板形态，重塑阳台的价值。这里是与天空、风景直接对话的场所，收藏云谷晨昏与城市天际线。

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四卧全景套房：平等与尊重的表达

四间卧房皆南向，配有独立卫浴与静谧格局，承载家族成员各自的品位与故事在多代同堂中实现“和而不同”的居住艺术。

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纯粹低密：与土地的珍贵对话

于西湖区珍稀土地，以独门、独院、独梯的纯粹形态，回归有天有地的栖居本意，实现对土地价值与高端生活方式的回归与致敬。

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杭州城西珍罕天地墅境，二开二罄，三期即将加推

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