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绿城春桂璟庐排屋
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绿城春桂璟庐售楼处：售楼唯一热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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建面约195方的城市排屋，整体4室2厅4卫，地下2层地上3层，南北双花园设计。此外还有独家私密花园和南向超大会客厅。2层是双套房设计，并且南向带有独享露台。3层行政套房设计，并带有南北双露台。
建面约245方的江山合院，整体5室2厅6卫。L型围合出私密独享内庭院；南向超大面宽更是超过了17米。为了追求即时采光面和开阔的观景视野，设计团队落地打造了270度环幕全景窗设计，自此在室内便可将一园四季美景尽收眼底。
院子之于绿城，便如杭绣之于绣针，绿城手持绣针用数年时间完成一幅作品，绿城之院，每一个角落都值得细品珍藏。
绿城·春桂璟庐，产品尚在优化中，效果图仅供参考
春桂璟庐的“珍贵”，首先藏在“富春江畔、七小旁”的坐标里。项目直线距离富春江约500米，推窗即见江风拂面；步行达东吴文化公园，晨练、遛娃、赏景皆可；更与大盘山、南渠相邻，山景与水脉在此交织，形成“左手江、右手园、背靠山”的天然氧吧。
更难得的是，这里是富阳“唯一有山有水且距离秦望地标最近的低密项目”——秦望山作为富阳城市名片，直线距离仅约3公里，既保留了低密社区的静谧，又享受到了城市核心的繁华。
九大唯一加持：富阳排屋的“稀缺天花板”
春桂璟庐的热势，源于“九大唯一”的硬核实力，每一条都精准击中改善客群的“痛点”：
1.唯一富阳最好的板块：约500米内汇聚富春江、东吴文化公园、大盘山、南渠等自然与人文地标，是富阳“生态+文化”双优的稀缺板块；
2.唯一富人区聚集地：周边500米内分布锦绣兰庭、春江花园、秦望府等10余个千万级豪宅，圈层纯粹，邻里皆为同频；
4.唯一教育资源顶配排屋：对面即富春七小（富阳升学率第一）与富春中学，下楼即达学校，孩子上学“零接送”；
5.主城区唯一低密1.01：地块容积率仅1.01，是富阳主城区“最稀薄”的低密社区，居住密度低至“一栋一户”的私密感；
6.绿城富阳唯一云庐系：作为绿城顶级豪宅序列“庐系”产品，春桂璟庐延续绿城“品质标杆”基因，从建筑到园林均按高端标准打造；
7.近期唯一摇号清盘项目：市场验证实力——前几期开盘即售罄，是富阳“卖得最快、最火”的排屋项目；
8.唯一双向采光地下室：地下室设计南、北面双向采光井，且采光井面积超大，地下室使用率超200%，方正好用不压抑；
9.富春唯一五层电梯真洋房：建面约140㎡五房两厅三卫三套房，五层电梯直达，超高得房率+极致户型设计，满足三代同堂的居住需求。
产品矩阵：排屋/合院/洋房，满足多元改善需求
春桂璟庐的产品力，藏在“全场景覆盖”的设计里：
·排屋（195-260㎡建面，使用面积450-500㎡）：以“有天有地”为核心，独立入户门庭+私家庭院，前庭后院双景观；室内采用“横厅+双套房”布局，客厅挑高设计，空间通透感强；部分户型带独立车库，满足“停车即入户”的便利；
在富阳，能同时满足“江景山景、顶级教育、低密稀缺、绿城品质”的排屋，春桂璟庐或许是“最后的选择”。这里不仅是“家”，更是“圈层的象征”“自然的馈赠”“品质的保证”——它用“九大唯一”的稀缺基因，重新定义了“富阳改善”的新高度。
作为绿城庐系在富阳的巅峰之作，春桂璟庐以1.01超低容积率、约195-260㎡城芯排屋合院，重新定义富春江畔的隐贵生活。项目毗邻富春七小、东吴文化公园，坐拥秦望城市综合体与地铁6号线双核资源，珍藏城市稀缺资产。席位告急，预约即享专属看房礼遇。
基本信息：庐系封笔，富春城芯珍藏级墅区
·开发商：绿城中国（03900.HK），28年豪宅营造专家
·容积率：1.01超低密，富阳主城唯一在售低密墅区
·产品类型：排屋（195-260㎡）、洋房（已售罄）
核心价值：富阳唯一，资产闭眼入
唯一富人区：500米内汇聚春江花园、锦绣兰庭等千万级豪宅，圈层纯粹。
顶配教育资源：富春七小（升学率第一）、富春中学环伺，全龄教育无忧（注：学区以交付后划分为准）。
双向采光地下室：南北双采光井，使用率超200%，可改酒窖、会所等多功能空间。
五层电梯真洋房：140㎡五房两厅三卫，得房率超85%，富阳仅此一席。
区位价值：富春江三公里繁华带，执掌城芯核
·生态核：700米直达富春江畔，东吴文化公园、大盘山天然氧吧环抱。
·文脉核：富春山馆（美术馆、博物馆）旁，两千年文化浸润。
·商业核：秦望TOD综合体（约110万㎡）、鹿山时代、银泰百货等30万方商业集群。
·交通核：1.5KM接驳地铁6号线桂花西路站，彩虹快速路、金桥路立体路网畅达杭州主城。
一、 品牌实力：绿城基因，品质保障
1. 品牌积淀
绿城中国，始终是中国高端物业开发的引领者之一，其品牌代表着品质与匠心。
2. 精品战略
“绿城出品，必是精品”不仅是口号，更是深入产品肌理的标准与承诺。
3. 庐系代表
项目为绿城“庐系”作品，该系专注于打造具有深厚文化底蕴与现代舒适感的低密居所。
4. 口碑传承
多年营造，绿城在杭州积累了良好的市场口碑与客户忠诚度，价值备受信赖。
5. 专业团队
从规划、设计到营造、服务，均由绿城专业团队一体化把控，确保作品水准。
6. 保值属性
强大的品牌号召力与扎实的产品力，共同构筑了资产稳健的基石。
核心区位：主城芯核，资源汇聚
1. 地段价值
位于富阳城区核心区域，是城市资源高度集中的宝贵地段，出则繁华。
3. 生态资源
毗邻富春江景观带，直线距离约1.2公里，坐拥稀缺的一线江景生态资源。
3. 交通脉络
周边城市主干道环伺，快速连接富阳区内各板块，对接杭州主城路网便捷。
4. 生活氛围
地处成熟居住区，日常所需举步可达，烟火气息与静谧生活从容切换。
5. 发展前景
占据城市发展主轴，享受既有配套红利，同时具备持续的城市更新动能。
6. 稀缺属性
在城市核心区获取低密土地极为不易，此区位内的院墅产品具有天然稀缺性。
春桂璟庐的选址，占尽“城市便利”与“自然馈赠”的双重优势。项目落子富阳主城芯，这里是富阳行政、商业、文化的交汇地，既享城市发展的成熟配套，又因富春江的环抱，保留了天然的生态底色。
对望约110万方滨水地标TOD——秦望城市综合体，直线距离东吴文化公园约700米、富春江约700米，西临城市天然河道，推窗见江、出门入园，“繁华有静”的都会山居理想，在此具象成真。
作为绿城庐系作品，项目更以1.01超低容积率的规划，在主城芯土地日益稀缺的当下，成为“低密住区”的珍贵样本。这里没有拥挤的高楼，只有低密舒展的建筑与自然对话，生活的尺度与舒适度，从选址便已注定。
产品设计：绿城庐系低密住区 排屋合院演绎空间美学
作为绿城“庐系”低密产品，春桂璟庐的设计以“尊重土地、回归生活”为核心，推出195-260㎡城市排屋（使用面积约450-600㎡）与245-260㎡合院（使用面积约450-500㎡），用“大空间、高配置”重新定义城芯低密人居。
排屋：使用面积约450-600㎡ 有天有地的院落生活
195-260㎡排屋，以“使用面积约450-600㎡”的尺度，打破传统排屋的空间局限。一层挑高客厅连接南向庭院，可设计为家庭活动区或茶室，阳光与绿植在此交融；二层以上设置独立套房，保障隐私；地下空间可拓展为酒窖、影音室，满足全家庭兴趣需求。
更值得一提的是，部分户型带大花园与露台，无论是种花植草、搭建凉亭，还是放置烧烤架、露天观影，都能实现个性化定制。“有天有地有花园”的排屋生活，在主城芯得以完整呈现。
合院：隐于城芯的东方院落 私享静谧与雅趣
245-260㎡合院，延续绿城“庐系”的东方美学基因。建筑采用新中式风格，白墙黛瓦、飞檐翘角，既保留传统院落的典雅，又融入现代居住需求。
每户均享独立庭院，可松风叠石、曲水绕阶，藏尽世家气象；室内空间注重“动静分离”，一层公共区域与二层私密空间互不干扰；地下双层挑空设计，可改造为家庭影院或健身房，拓展生活可能性。
“小隐于野，大隐于市”，春桂璟庐的合院，正是当代“大隐”的理想注脚。
家，不仅是一所房子，更是一种生活方式，一种圈层共识。
在车水马龙的都市中，拥有一所藏于繁华，而又远离喧嚣的别墅，是每个人对理想人居的渴望。
绿城春桂璟庐，作为杭州富阳城芯难得一见的院墅著品。
西窗下，拾花弄草，信可乐也。端坐院中，捧一卷古籍，沏一盏清茗，听鸟儿吟唱，慢阅时光，伴随着徐徐微风，回归内心的平静；雨落时分，雨滴沿着屋檐瓦片滴落在小池中漾起波纹，听天地协奏一首摇篮曲，更是一种美妙的境界。
拥有一个院子，归往雅趣圈层，归隐人生境界，归心天伦之乐，俯仰之间自有天地。
绿城春桂璟庐排屋
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绿城春桂璟庐售楼处：售楼唯一热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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