越秀星颂府@越秀·星颂府|日供约145元起,全杭宜居优+之选
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越秀星颂府
千亿国企 未科西第一站
实景现房 即买即住！！！
问鼎2024年度临安销冠王
📍📍越秀星颂府售楼处官方电话：400 8680 951🔻🔻🔻
☎️☎️越秀星颂府官方唯一认证电话：4008680951【开发商认证】
【春节期间】来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！
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售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
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•地铁16号线 宝龙商圈
•建面约89-99㎡地铁现房
•月供3000+起，地铁口刚需首选
♥10大必买理由
🍀卖点1：千亿国企越秀地产，高品质交付保障
🍀卖点2：并肩“第三中心”，千亿产业红利
🍀卖点3：地铁16号线，2站未科城（南湖站），6站未科芯
🍀卖点4：青山湖科技城芯，1KM超配生活圈
🍀卖点5：一湖一道三公园，生态宜居高地
🍀卖点6：优教优医集萃，15年全龄教育资源
🍀卖点7：多维高配活力住区，越秀3.0升阶作品
🍀卖点8：建面约89-99㎡三居，层高约 3 米，窗墙比高
🍀卖点9：2024销冠王红盘，硬核交付力大奖
🍀卖点10：月供3000+起上车国企品质地铁现房，即买即住
♥项目简介：
【开 发商】越秀地产
【区域板块】杭州·临安·青山湖科技城
【建筑面积】总建面约13.7万㎡
【楼层状况】高层15-17F
【规划总户数】998户
【楼盘类型】住宅
【容 积 率】约2.0
【绿 地 率】约35%
【装修状况】毛坯
NO.1｜壹 好品牌（精工好品牌）
千亿国企实力背书 高品质交付保障
国企越秀地产，15载深耕青山湖，共建建面约150万方大城，相逢11000+户家人，坚持品质立身、高质交付，备受市场认可，多次霸榜青山湖热销。据克尔瑞有数据可查年份记录，自2016-2024年青山湖科技城一手普通住宅网签量34155套，其中越秀地产8469套，占比24.2%。每卖出近4套，就有1套为越秀地产匠造。霸榜2024年杭州120-140万级品质好房销量冠军。（数据来源于：克而瑞）
登顶临安2024全年度成交套数/成交面积/成交金额 「TOP1」（数据来源于克而瑞），霸榜2024年杭州120-140万级青山湖首选品质好房销量冠军(数据来源于克而瑞)，现房实景已交付，斩获硬核交付力大奖，所见即所得。
NO.2｜贰 好地段（中芯好板块）
6站未科芯 并肩“第三中心” 超高占位
青山湖科技城，城西科创大走廊核心四城之一，与“杭州第三中心”——未来科技城（南湖科学中心）、云城（信息来源于杭州市规划和自然资源局）亲密并肩，硬科技产业园、工创园、新智造（新材料）产业园、微纳产业园、未来产业园等五大产业园林立，杭氧、杭叉等大厂集聚，高端装备、微纳制造、科学仪器、人工智能等产业云集，打造“千亿大平台”先行实践地。（信息来源于《浙江日报》）
作为融杭桥头堡，有着无可比拟的地段优势和发展前景；越秀·星颂府位于青山湖科技城芯，为国企越秀地产15年升阶之作，宜居热土入主正当时。
紧邻地铁16号线青山湖科技城站，2站直达未来科技城南湖站，6站绿汀路站，换乘3/5号线瞬达市芯；科技大道、文一西路西延（在建）、留祥快速路西延（规划）三大快速路高效链接（信息来源于杭州日报官方账号、杭州市规划和自然资源局），畅达全城；周边杭州二绕西复线、102省道、杭徽高速环伺；杭州西站枢纽连接城西通用机场，满足高端商务出行需求。
NO.3｜叁 好配套（全维好配套）
青山湖科技城芯 家门口的黄金1km生活圈
◾屹立大园路中轴 繁华大城配套
屹立科技城芯，大园路中轴连接周边杭州青山湖宝龙广场，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、必胜客等；再享星汇天地、星汇中心，涵盖五星级万豪酒店、168米地标写字楼，超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院一应俱全。核芯商业圈繁华簇拥，给你不重复的购物选择。
◾优教优医集萃 助力成长无忧
杭十四中青山湖学校、育才学校、青山湖科技城第一/第二小学、3所幼儿园等优教云集，青山湖中医院咫尺近邻，优质教育医疗资源，随心而享。地段决定资源，教育成就未来；让孩子的成长之路，永远赢在起跑线。
◾一湖一道三公园 生态宜居高地
紧邻青山湖国家森林公园、约42公里青山湖环湖绿道（数据来源于党政办公室（科技城）），周边更有约72万方狮山公园、约20万方南苕溪滨河公园、约50亩会锦文体公园等三大公园生态绿肺环抱，环湖骑行、森林露营，构成湖山共鸣的自然生态滨水湾区生活，发现休闲的更多可能。
NO.4｜肆 好品质（全能好场景）
实景现房 超配产品力 1W+上车价享3W+品质家
高颜值立面 年轻人的审美之选
星悦城立面升阶之作，现代简约时代美学立面，勾勒高颜值地标；
◾全龄交互园区 架空首层设计
景观导入“场景化”理念，以生活为蓝本，丰富主题景观场域与架空层多元功能空间互为呼应，以“自然聚场、休闲聚场、运动聚场”等3个聚场、“健身盒子、学习盒子、颐养盒子、童趣盒子”等4大盒子，打造全龄交互园区。架空多元功能空间设计，将空间社交化，为业主提供近5000方的户外延展生活空间，更为业主延展出安放个人爱好、邻里自在交流的丰盛生活天地。
6#架空层实景图
◾建面约89-99㎡品质三房 低总价悦享
建面约89-99㎡品质三房，约3米阔绰层高，户户双联阳台，多开间朝南，优越采光瞰景。不限购小户型，低总价轻松置业，悦享高品质生活，轻松入主杭州青山湖科技城芯，献给每个亲爱的你，圆满每个安家杭州梦。
NO.5｜伍 好物业（用心好物业）
中国物业服务百强企业TOP12 大品牌更有保障
44项暖心服务与22项景观养护标准，从日常的安保巡逻到细致入微的环境维护，再到丰富社群活动，越秀物业以持续焕新升级的服务品质，给业主365天贴心守护。
交付时现场实景图
◾纯自住型住区 纯粹居住品质 臻稀更珍贵
板块内惟一纯自住型社区，约90%以上的纯自住业主，形成高质素、和谐共处的居住氛围。少嘈杂干扰、少混居担忧，居住舒心又放心。
实景图
◾“West Life生活荟” 让社群更懂美好
搭载“West Life生活荟”业主服务体系，目前已成立研习社、食集社、美学社、运动社、童趣社、造物社六大社团，以业主兴趣为媒，组织越来越多的社团活动，让来自不同行业、不同地域的社团爱好者，在此拥抱更多美好时刻！
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