越秀运河樾 (售楼处) 首页-越秀·运河樾销售中心-环境 - 户型 - 价格 -楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间-2026.8.23售楼处

越秀运河樾｜2026年8月售楼处官方权威公示（全网唯一正版）📣📣

越秀运河樾更新时间：2026年8月23日 ⏰⏰

📍📍越秀运河樾官方唯一售楼处热线：4008-169-827（已认证·官方售楼处直连）

📍📍越秀运河樾售楼处位置/地址：拱墅区祥园路与筑研路交汇处西北侧

本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

越秀・运河樾｜拱墅运河新城芯・双河环抱纯叠墅・98 席主城终极改善藏品

拱墅区运河新城（筑研路北延段）｜越秀地产 TOP 级 “樾系” 杭州首作｜2027 年 12 月精装交付

下叠（290-320㎡）私家庭院（最大约 100㎡）+6.1 米挑高地下室，实得率 140%-150%。

中叠（230-270㎡）大平层阔绰厅堂 + 独立电梯厅 + 空中花园 + 地下室，实得率 132%-138%。

上叠（270-300㎡）南北双露台 + 顶层星空露台 + 地下室，实得率 179%-183%。

💡💡越秀运河樾：官方售楼处看房预约须知！

开放时间：9:00-22:00（ 节假日正常营业）🕑🕑

💡💡越秀运河樾官方直营电话：4008-169-827（开发商直连）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

💡💡越秀运河樾官方售楼处电话：4008-169-827（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

醇熟配套：便捷立体交通、运河湾综合体（家门口太古里）、双3甲医疗、人文休闲及公园环伺，畅享申花，桥西顶级配套以及城市资源。

稀缺珍品：稀缺纯叠墅，东侧约200米京杭大运河，北侧南洋河环伺，主城在售唯一拥有双向河景，双公园资源的纯粹改善豪宅。

运河边烟火生活：与拱宸桥距离约2公里，运河边游不完的运河景，逛不完的博物馆，品不完的茶铺酒肆！

【项目地址】杭州市拱墅区筑研路北向延伸段

【开发商】杭州樾祥房地产开发有限公司

【地块指标】占地约1.65万方

【项目规划】6栋6-7F叠墅，仅98席

【户型配置】建面约230-320㎡文化高定奢宅

稀缺到不可复制：老城区核心＋运河文脉，继江南里之后十年难遇的纯叠墅，就98套，卖一套少一套。稀缺性摆在这儿，升值根本不用愁；

配套不用等：出行方便＋全能商业＋好学校＋三甲医院，15分钟生活圈全是现成的，买完就能住，不用赌新区规划，安全感十足；

圈层纯粹，邻里同频：就98套纯叠墅，住的都是高端改善、地缘置换的人群，圈层干净，邻里相处更舒服，也更有价值

产品硬核，住得舒服：樾系高端标杆，高得房率＋超高赠送，精装一线品牌，细节到位，多代同堂也不挤，还能彰显品味

国企背书，买得放心：越秀国企开发，现房销售，自持物业，不怕延期，资产保值更有保障，自住、投资都合适

一共规划了两排叠墅，中间是下沉庭院和花园。建筑高约20米，最大楼间距约30米，接近1：1.4，而一般叠墅的这个数值，只有1：1.2。

在多数主城“高低配”小区里，低伏的叠墅，常常不免被本小区和周边高层建筑俯视，总体的视野略显憋屈。

但运河樾是纯墅区，不仅自身没有高层对视的问题，外环境也出乎意料地“低密”。

地块北临南洋河，河边绿道密植十多米高的法国梧桐，像一条“小南山路”，对岸还有近6万㎡的运动休闲公园。

约2000㎡全维会所（含下沉式庭院），为98席业主匠造杭州首个夜光泳池，并融汇私宴、健身空间，成就一方圈层主场

越秀运河樾｜2026年8月售楼处官方权威公示（全网唯一正版）📣📣

越秀运河樾更新时间：2026年8月23日 ⏰⏰

📍📍越秀运河樾官方唯一售楼处热线：4008-169-827（已认证·官方售楼处直连）

📍📍越秀运河樾售楼处位置/地址：拱墅区祥园路与筑研路交汇处西北侧

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越秀・运河樾｜拱墅运河新城芯・双河环抱纯叠墅・98 席主城终极改善藏品

拱墅区运河新城（筑研路北延段）｜越秀地产 TOP 级 “樾系” 杭州首作｜2027 年 12 月精装交付

下叠（290-320㎡）私家庭院（最大约 100㎡）+6.1 米挑高地下室，实得率 140%-150%。

中叠（230-270㎡）大平层阔绰厅堂 + 独立电梯厅 + 空中花园 + 地下室，实得率 132%-138%。

上叠（270-300㎡）南北双露台 + 顶层星空露台 + 地下室，实得率 179%-183%。