直距莲花碗1.5KM!揽奥云璟奥体超级TOD上盖,精装大平层即买即享!奥体塔尖资产!揽奥云璟建面310-347㎡,两梯两户精装交付热销!

杭州奥体揽奥云璟大平层：奥体正芯310-347㎡精装恒产，总价900万起

杭州揽奥云璟占据奥体核心区1.5公里黄金半径，首推建面310-347㎡精装大平层，900万起收藏奥体天际线资产。

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【奥体正芯，塔尖资产收官钜献】

在杭州奥体核芯，揽奥云璟以“奥体千万级精装300方 已首开下定”的稀缺姿态，重新定义城市顶豪生活标准。项目首推3号楼建面约310㎡精装大平层，总价900-1000万，以直距莲花碗约1.5KM的黄金区位、奥体超级TOD上盖的复合场景，为全球高净值人群打造“资产+生活+社交”三位一体的终极主场。

【核心价值：奥体正芯，恒产进阶】

奥体核芯，一席难求的黄金坐标

项目位于奥体博览城正芯，直距杭州亚运主体育场“莲花碗”约1.5KM，步行可达奥体中心地铁站，占位城市发展黄金中轴。作为奥体最后一批可售大平层，其地段稀缺性冠绝全城，未来无新增同类产品供应。

建面310-347㎡，精装大平层天花板

空间尺度：首开3号楼建面约310㎡，约4.2米层高搭配全景落地窗，引莲花碗地标与钱塘江景入室；

两梯两户：独立电梯厅+双动线设计，主客分离，私密性与尊崇感并重；

精装交付：全屋选用意大利卡拉拉大理石、德国柏丽橱柜、美国胡桃木饰面，连五金件均采用瑞士进口品牌，细节诠释顶奢品质。

超级TOD上盖，复合场景赋能生活

项目作为奥体超级TOD上盖，无缝衔接地铁6/7号线，地下直连商业综合体、艺术中心与城市绿廊，实现“下楼即繁华，归家即静谧”的无界生活体验。

【产品亮点：原生大平层，无界生活场】

功能无界：

310㎡主力户型：四套房设计，含独立家政间、中西双厨及20㎡星空露台，满足家族共居与高端社交；

347㎡旗舰户型：增设私宴厅、藏品室及双主卧套房，匹配塔尖圈层多元需求；

景观无界：约15米南向面宽、270°环幕视野，无立柱设计打造空中会客厅；

服务无界：引入国际金钥匙物业，提供24小时管家、私宴定制及艺术品养护服务。

【资产逻辑：奥体红利，恒产硬通货】

城市红利：奥体博览城已汇聚杭州之门、国际体育中心等千亿配套，未来十年仍为杭州发展核心引擎；

稀缺价值：奥体核心区无新增住宅用地规划，揽奥云璟作为最后一批可售大平层，资产保值性远超普通豪宅；

租金潜力：参考奥体同类产品，建面310㎡户型月租金可达6-8万元，年回报率超4%，自住投资两相宜。

【结尾：首开倒计时，抢占奥体正芯】

揽奥云璟以“奥体正芯+TOD上盖+精装恒产”三重稀缺性，成为杭州塔尖圈层的身份标识。首开3号楼仅限量席位，错过即永恒！

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