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富阳山水颐萃别院

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🔥🔥首付仅17万起 圆杭州安家梦🏠宋韵会所 | 双泳池 | 星空顶车库🔥🔥

在城市的喧嚣中，你是否渴望拥有一处宁静的居所，既能享受便捷的都市生活，又能与自然山水亲密相拥？今天，就带大家走进杭州山水颐萃别院，探寻这个充满魅力的居住胜地。

项目由山水置业精心打造，历时数年研发，力求将宋韵生活的核心融入其中。建筑采用高审美标准的流线设计，融入宋韵文化底蕴，局部香槟色铝板、线色铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以仿石涂料，焕发出崭新的时代审美和新机

山水颐萃别院的出现，才让这个问题变得豁然开朗。

滨江以西、地铁6号线虎啸杏站上的这个新盘，以市场几乎失传的1字头单价、首付最低17万起的超级友好门槛，震撼出场。

没错，颐萃别院将以「超高性价比的城市孤本」身份，向2025年的杭州楼市发起冲击。

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山水颐萃别院是位于杭州市富阳区银湖板块的高性价比住宅项目，以下从多个维度对其核心价值进行梳理

银湖科技城的山水颐萃别院，北倚午潮山国家森林公园，灵感之源，晨起可漫步银湖公园，暮时听得见竹海与溪流的私语。这里的每一口呼吸都浸着草木的清气，每一寸日光都裹着山水的温润。更难得的是，这样的诗意栖居竟以“1字头”单价示人，首付17万起即可推开这扇桃源之门。

高楼与联排并列，却不掩自然的肌理——斥巨资打造的宋韵下沉水院，以罗汉松与羽毛枫点缀，叠水潺潺，仿佛宋画中走出的写意长卷，而这般奢景竟藏身于总价150万级的门槛之后。

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区位与交通

地铁接驳：项目距地铁6号线虎啸杏站B口约50米，3站直达之江、8站通达滨江核心区，换乘可快速抵达未来科技城，形成“主城通勤圈”。

产业辐射：银湖科技城作为杭州第三大高新产业高地，已聚集20余家总部企业及2000余家创新企业，未来3年预计新增1.5万高端科研人才，为区域注入持续发展动能。

自驾便利：紧邻彩虹快速路与富闲路，横向串联富阳与滨江，纵向直通未来科技城，构建“三横三纵”立体交通网络。

产品规划

户型设计：主打建面约94-111㎡高层住宅，涵盖94㎡三房两卫、97㎡边套全明户型及111㎡四房，得房率高达90%，总价120万起，首付门槛仅17万，精准匹配刚需及首改需求。

建筑美学：采用国风美学设计，外立面融合香槟色铝板、玻璃幕墙与仿石涂料，局部飞檐造型呼应宋韵文化，打造兼具传统韵味与现代质感的建筑形象。

低密布局：容积率1.5，规划35栋排屋与6栋高层，通过组团式布局保障居住舒适度，实现“高层共享会所、排屋私享庭院”的差异化体验。

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颐萃别院带给我们的冲击力，绝不仅仅只是几乎全杭州最友好的价格门槛，还有完全超脱了单价1字头的产品力气场。

从站在主入口的这一刻起，一种高端改善楼盘才有的排面已经扑面而来。

主动退让了十多米的门楼，拉开几十米的恢弘尺度，流水、叠石、罗汉松，加上太行山的60吨自然老石皮背景墙，组成重檐深院下的豪门气场。

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【项目位置】地铁6号线虎啸杏站B出口100米

【户型面积】中间套94方、边套98、111方

【总户数】高层543户

【开发商】山水置业

【物业费】高层3.1元/平（含能耗）

【交房时间】2027年

山水颐萃别院位于银湖科技城 CBD 核心，无缝接驳地铁 6 号线虎啸杏站，仅需 3 站即可抵达之江，8 站直抵国际滨。通过换乘在建的地铁12号线，还可以直通未来科技城。同时，沿富闲路可快速直达未来科技城，无论是日常通勤还是出行游玩，都极为方便。

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颐萃别院坐落于富阳区银湖街道，四周群山环抱，绿水潺潺，仿佛是大自然特意为都市人预留的一片秘境。这里远离了城市的喧嚣与浮躁，却又不失生活的便捷与舒适。清晨，伴随着鸟鸣与清风醒来；傍晚，在夕阳的余晖中漫步于园林小径，感受大自然的宁静与美好。

穿过景墙是下沉水院，连着售楼大厅和松林剧场，一边是水瀑潺潺，流淌成一幅古雅的宋韵山水画卷，一边是肆意舒展的罗汉松、老红梅、羽毛枫，铺展出悠远的东方意境。

环抱着水院的下沉庭院会所里，那个恒温泳池让人过目不忘。不仅是因为它是板块内的首个恒温泳池，还因为它那翡翠般的景墙、精致的穹顶，洋溢着淡雅高级的美感。

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颐萃别院深谙中式建筑之美，将传统元素与现代设计巧妙融合，打造出独具特色的新中式住宅。飞檐翘角、雕梁画栋，每一处细节都透露出匠人的精湛技艺和对传统文化的尊重。同时，项目还注重空间的利用与布局，让居住者在享受中式美学的同时，也能感受到现代生活的便捷与舒适。

便捷交通配套：紧临地铁6号线虎啸杏站，8站滨江，16站奥体中心，畅通国际滨萧，同时与地铁1号线、2号线、4号线、5号线、7号线、12号线（在建）等线路实现换乘，便捷出行。

自驾出行：彩虹快速路与纵八路交汇中轴，沿彩虹快速路可直达之江、滨江和杭州主城；

沿富闲路可速至未来科技城。

地铁6号线路图，来源于网络

优质教育资源：学校近在咫尺，200米野风山幼儿园，500米受降小学，银湖中学，1站地铁规划初中教育用地

繁华商业配套：项目周边三大综合体环绕。东面1.5公里处的金帝商业综合体，到达万达广场，可到达西投银泰城。项目1.5公里范围内，有世纪华联，大润发，九龙农贸市场，项目800米左右的东南侧有一待建大型农贸市场。

优质医疗资源：周围医疗配套完善：驱车内四家三甲医院：浙一之江院区、浙江省中医院总院、浙江省人民医院望江山院区、省立同德医院之江院区。

优美宜居环境：银湖科技城是拥有两座森林公园的板块，北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园；邻近银湖公园，近享杭州野生动物世界。

【宋韵建筑 国风美学】

规划6幢高层，国风美学流动建筑感官，局部香槟色铝板、线色铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以仿石涂料，焕发出崭新的时代审美和新机。

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