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六安楼市发布 2024-11-19 16:13:38

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未来将以一座综合型上盖TOD活力住区为板块注入新的生命力，赋能城市发展，共筑美好生活样本。无论是便捷的交通、优质的教育资源，还是完善的生活配套和优美的生态环境，这两个项目都为居民提供了一个舒适、便利、宜居的生…

杭铁和映云筑 —— 西湖区小和山·双地铁·TOD城市立新作品！

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杭州地铁开发有限公司是杭州市地铁集团有限责任公司下属全资子公司，作为国有企业，始终把社会责任与担当放在重要位置，筑就精工品质，打造城市美好人居。杭州地铁开发有限公司通过构建业务多元化、产业多元化、模式多元化的综合开发模式，致力于打造国内一流的TOD开发项目，成为国内一流TOD开发运营商。

小和山TOD项目位于西湖区小和山板块，属于地铁双轨交汇“小和山”站车辆段上盖型TOD。项目规划设计中充分结合TOD的公共性优势及未来社区理念，着力打造包含居住、商务、养老、运动、生活配套等模块在内的多元业态场景。未来将以一座综合型上盖TOD活力住区为板块注入新的生命力，赋能城市发展，共筑美好生活样本。

杭州城西科创大走廊，下辖紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城。项目正居城西科创大走廊核心区，项目以TOD形态，链接城西科创大走廊核心区科创资源，发挥片区内多元产业叠加优势与龙头企业带动作用，激发小和山板块产业活力。总面积约16平方公里，围绕智能制造、量子信息、工业设计三大主导产业，打造“一城三链N组团”的高质量发展产业新格局。项目将借助三大产业势能，助力板块产业升级，以新生代TOD，推动产城人文融合发展。

地处杭州市西湖区，是浙江省唯一的省级国有林场，生态环境优越，森林覆盖率98.2%，且历史悠久，拥有丰富的人文景观资源。公园可作为居民周末散心之地，人们相约爬山，自在呼吸，在鸟鸣山涧中行走，忘却喧嚣。国内首家生态型购物中心，全方位打造贴近自然的“休闲、娱乐、悠游”全感官体验。从项目出发，乘坐4站地铁即可抵达西溪印象城所在的“洪园站”，交通便利。

融合江南风韵与时代风潮将建筑隐入自然山水正南正北布局，拉伸通风采光界面。以横向线条为肌理，整体轻盈典雅，弱化体量感。现代手法融入江南特色，整体以水墨淡彩的灰白色调为主；材质以白灰多彩漆和铝板为主，搭配少量石材（住宅部分）。深耕“社交互动”理念，开辟直通地铁站的下沉庭院，从居住者的角度出发，以现代化艺术手法打造现代时尚、休闲宜居、精致乐享的休闲空间，为居者营造“无风雨归家”自在场景。

森-club一站式精锐商务生态圈，一座以“工作本位”带动自由交流的5A甲级写字楼宇。区域首创“公园上的城市综合体”,摆脱盒子型商业形态，与绿色国家森林公园无界融合，实现全新立体式生态轻氧办公模式。以一条高线公园式街区，建立起相互依存、相互助益的能动关系。把传统购物中心商业“先有商业消费动机，后有商业聚集行为”的目的性消费模式顺序倒置，让场所先吸引聚集人群，提供虚拟世界不能满足的沉浸式体验并创造商业消费需求。

杭铁和映云筑，这两个项目的名字或许只是一组字眼，但对于许多人来说，它们代表着一个理想的家园，一个生活的理想境地。无论是迁居杭州求学求职的年轻人，还是向往城市舒适生活的家庭，杭铁和映云筑都似乎是一个不错的选择。

就交通便利来说，这两个项目的地理位置相当优越。位于杭州的中心地带，周边直线3公里范围内就有5个地铁站，这其中包括科海路、双浦、霞鸣街、美院象山和枫桦西路地铁站。这意味着无论是通勤还是外出游玩，都极为便利，距离最近的地铁站——科海路站更是只有一步之遥。而不仅如此，周边1公里内更是有13个公交站，最近的良户家苑站仅距离175米，这样的公共交通网络简直可以说是无与伦比，为居民提供了极为便捷的出行条件。

除了交通，教育配套也是这两个项目的一大亮点。在周边直线3公里范围内，不仅有9所幼儿园，还有7所小学和1所中学，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。其中包括了文三教育集团定山小学、杭州市转塘小学回龙校区等知名学府，为孩子们的成长提供了良好的教育资源。

生活配套同样不可或缺。在楼盘直线3公里范围内，就有3个一级及以上的医院，包括浙江大学医学院附属第一医院之江院区、浙江省立同德医院之江院区等，医疗资源充足，为居民提供了可靠的医疗保障。此外，周边商场更是琳琅满目，包括奥莱金街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求，为居民的生活提供了极大的便利。

这一切，让杭铁和映云筑成为了人们心中的理想家园。无论是便捷的交通、优质的教育资源，还是完善的生活配套和优美的生态环境，这两个项目都为居民提供了一个舒适、便利、宜居的生活空间。或许，有些人会说，这只是一个地方，但对于许多人来说，它却是一个梦想的开始，一个温馨的归属。

项目落址小和山地铁3/12号线双轨交汇处。经由3号线，一线串联运河、西湖、西溪三大自然遗产，1站即至“文艺慢生活街区”特色商业和创园，4站慢游约23万方城市商业综合体印象城，3站可达西溪湿地，9站黄龙体育中心，11站可达武林门站，横穿杭州繁华版图；经由12号线，5站即至海创园，8站到达杭州西站，直通杭州机场快线，纵贯未来科技城、云城科创热土。

和映云筑洋房容积率仅约0.9，内造园景，外揽山景，规划纯粹6层低密臻洋房，还更多土地于自然，还更多绿意于生活。以更好的亲地性、更宽阔的楼间距，营造舒适生活，任阳光清风肆意造访，与风景亲密而居。景观设计一轴三区多功能组团园林自带下沉庭院，一轴三区多功能组团式景观；西入口礼仪轴，归家动线循序渐进；三大花园区域，围绕运动、会客、社交三大主题展开；聚焦婴幼儿、儿童、青年、长者需求，打造全龄休闲场。

深耕“社交互动”理念，开辟直通地铁站的下沉庭院，从居住者的角度出发，以现代化艺术手法打造现代时尚、休闲宜居、精致乐享的休闲空间，为居者营造“无风雨归家”自在场景。除此之外，和映云筑在整个社区内，灌注了强大的匠心设计：15米板上，低容积率带来的超大楼间距，让洋房住区内随处可见“阳光草坪”；园区内点缀了阅读、童玩、运动等多个景观功能节点，并用一条跑道串联。