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如玺华院别墅
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如玺华院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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容积率仅1.1的如玺华院，由越秀、英冠、驭远联合打造，是杭州第一个采用架空平台层的低密住宅，第一次实现了“地面绿化+空中花园”的双重景观设计。
如玺华院的建筑立面以玻璃幕墙和铝板为主，并创新加入天青色陶板。据了解，每一片陶板都需要经过20余道工艺，在1200℃高温下烧制24小时以上，最终淬炼出“会呼吸的墙体”。
不仅实现防潮、降噪、自洁，更将宋徽宗笔下“雨过天青云破处”的意境凝固在建筑之上。色泽温润如汝窑瓷器，成为独树一帜的“城市地标色”。杭州高端住宅的 “终极战场”钱二也有了叠墅产品。
在建筑上，如玺华院以天青色陶板，致敬杭州的宋韵文化，演绎“雨过天青云破处”的意境。建筑立面的天青陶板经历20余道工艺淬炼，在1200℃窑火中烧制24小时，最终凝固住宋徽宗笔下“雨过天青云破处”的意境。
紫点金麻石材与铝板曲线碰撞，“如意云纹镂空格栅”由激光精准切割，传统纹样焕发现代生机。
建面约215-300㎡的藏品排屋，以“地上三层天地院结构”礼遇独门独院。地下室挑高约7米（局部），可设计为家庭影院、酒窖或健身房，景观通过天井引入，让地下空间也成为“会呼吸的风景”。
如意祥云，这是贯穿了整个如玺华院的「精神图腾」。不止，还有宋代建筑里的方格挂䈋、帘架檐杆……它们跟天青色陶板、避风䈋、如意纹一起，都被深深嵌入了如玺华院的外立面，交织成了整个城东难得一见的东方语境。
漫步于如玺华院的示范区，能明显感受到项目对在地文化的深度融入，将东方宋韵文化与现代艺术巧妙融合于会所、立面、景观的打造中。
比如上文提到的会所富有特色的穹顶，构造精巧，工艺繁复，其设计灵感就源自六和塔、钱塘江潮涌、东方榫卯和江南园林拱门造型，此外，还融入了临平非遗“丝织蚕茧”，展现出深厚的文化底蕴。
庭院，则是立体山水画卷中的诗意栖居。
以水、风雨连廊、空中悬挑平台串联起的山水相依风雅景致，15米飞石叠瀑景观的壮丽，大面积立体水的灵动，共同营造出丰富的空间层次感，让每一次漫步都仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中，让生活与自然和谐相融。
如玺华院：低密生活的诗意诠释
在如玺华院，低密生活不仅仅是一种居住形态，更是一种生活态度的体现。这里，没有高楼的压抑，没有喧嚣的嘈杂，只有与自然和谐共生的宁静与惬意。
私宴区铜丝钉珠绣吊灯，泳池底部用3000余片马赛克拼贴出渐变艺术，历经数十道工序打磨。约1300㎡下沉式高定会所，匠心规划出童乐区、私宴厅、书吧、泳池、健身房、茶室等九大功能空间，革新主城品质生活体验。
建面约215-300㎡藏品排屋，以地上三层天地院结构，礼遇独门独院。地下室挑高约7米（局部），让景观成为流动的呼吸。主卧奢配南北双露台，顶楼露台为院，时刻上演《罗马假日》的悠闲。
建面约196-218㎡凌空叠院，创新架空设计，一层告别潮湿，户户私梯，归家礼序尊崇。悬浮露台延伸生活情境，270°空中花园成就自然天地，隔着约33米的楼间距，却能看尽四季的褶皱。中/上叠静区邻层而居，纷而不扰。总价600万级，如愿每个人的墅居生活。
排屋区，户户大阳台、家家有庭院，纯正三层排屋，一座私享院落围合天地气韵；挑空大露台，举目天际视野，星河触手可及；创新地下空间最高约7m，谧藏诗意与野心——私家酒窖、星空影院、藏品陈列馆，皆可定制为家族的精神图腾。
【产品设计：多元业态满足不同改善需求]
如玺华院打造了多元化的产品体系，满足不同改善客群的个性化需求。
叠墅产品建面约198-210㎡，创新打造“星空露台+私家庭院+地下创意空间”三重立体格局。户户私梯入户，下叠带约50㎡南向庭院及地下两层创意空间，中叠拥有悬浮露台及地下室2层空间，上叠坐拥星空露台可俯瞰景观中轴。
以“地上三层天地院结构”礼遇独门独院。地下室挑高约7米（局部），可设计为家庭影院、酒窖或健身房，景观通过天井引入，让地下空间也成为“会呼吸的风景”。合院产品建面约284㎡，南北双院加双露台的设计，实现“有天有地”的墅居体验。这种产品多样性为不同需求的改善客户提供了丰富选择。
板块价值
项目落子钱江新城2.0辐射圈，承接金融、科技产业外溢红利。紧邻艺尚小镇、算力小镇两大产业引擎，吸引高知高净值人群聚集。作为临平数智城“南融主城”首站，与钱江新城二期形成“双核驱动”格局。
园林设计上，项目取法江南“叠石理水”之妙，借鉴宋画“三远法”与郭庄“一池三进”的法则，营造步移景异的游园画卷，春观花、夏听雨、秋赏叶、冬待雪，让自然节律与宋式雅致在此和谐共鸣，重现“虽由人作，宛自天开”的东方园林理想。一方私家庭院，更是莳花弄草、安顿身心的自在天地，让宋人的“闲情逸致”成为业主的日常。
真正的传家生活，需有超越物质的温暖护航。在如玺华院提供全周期、沉浸式的悉心守护。从归家的礼序相迎，到园林的持续滋养，再到生活需求的敏捷响应，它确保这座文化容器中的每一天，都宁静、有序、充满归属感，让建筑的诗意最终兑现为日常的从容与丰盈。
此次加推的建面约204-218㎡叠墅产品，创新打造“星空露台+私家庭院+地下创意空间”三重立体格局：
建面约204-218㎡叠墅户户私梯入户，下叠带约50㎡南向庭院+地下两层创意空间，中叠拥有悬浮露台及地下室2层空间，上叠坐拥星空露台可俯瞰景观中轴，得房率远超同级产品。
建筑立面提取浙江亭巧妙地将避风䈋转化为精致的镂空山墙，雕刻以“如意祥云纹”，融合了古典美学与现代工艺。檐杆与良渚玉琮的元素提炼，融入建筑肌理之中，简约的重檐翘角勾勒出《诗经》所载的东方韵味。漫步其中，仿若穿越时空，每一笔线条都是对南宋风华的现代诠释。
如玺华院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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