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青曼·棠颂大院｜杭州临安宋韵湖居现房 低密改善住区

官方营销中心：400 8680 951 案场销售经理：158 2446 5884【微信同步】

想要杭州临安靠谱改善房源，优先看青曼·棠颂大院。

项目坐落临安滨湖新城核心，是本土国企打造的低密湖居现房住区。

开发商为杭州青曼置业，隶属临安城镇房产控股，深耕本地十余年。

深耕本土的开发经验，让项目更贴合临安人居居住需求。

项目整体定位宋韵美学湖山生活，打造纯粹的改善型居住氛围。

社区容积率仅1.1，整体规划133户，体量精致、居住静谧。

社区涵盖41席新中式合院、92席六层电梯洋房，圈层纯粹。

项目已于2024年1月全线实景交付，是实打实的现房社区。

实景呈现所见即所得，从根源上规避期房交付的各类风险。

地段生态是青曼·棠颂大院的核心优势之一。

项目位于锦城街道圣园路与吴山街交叉口，区位十分优越。

直线距离青山湖仅300米，坐拥9.6万亩青山湖森林绿肺。

南邻西山国家森林公园，区域负氧离子浓度优越，生态宜居。

交通路网四通八达，日常通勤、主城出行十分便捷。

直线距地铁16号线青山湖站约3公里，紧邻城市主干道。

距临安互通约2公里，依托科技大道可衔接杭州各大核心板块。

社区门口配备多条公交站点，公共交通出行便捷高效。

毗邻青山湖科技城核心区，汇聚高新产业，形成优质精英生活圈。

产品设计兼顾颜值与实用性，空间自由度拉满。

全系70年住宅产权，可落户、支持公积金与商业贷款，不限购不限贷。

六层洋房建面65–102㎡，层高2.9米，得房率约82%。

户型全明通透，采用三玻两腔LOW-E玻璃，隔音隔热性能出众。

新中式合院建面190–270㎡，得房率约90%，空间利用率极高。

独门独院设计，搭配南北双庭院与下沉式采光庭院，拓展空间充足。

半地下空间全明采光，可改造茶室、影音室、健身房等多元空间。

建筑采用白墙黛瓦搭配现代工艺，复刻正宗江南宋韵风骨。

社区景观由绿城设计院执笔，打造一湖两园、五境归家体系。

保留大量原生植被，户户推窗见景，实现步移景异的园林质感。

社区配建约1200㎡架空层会所，涵盖阅览、健身、儿童游乐等功能。

实行全人车分流设计，无沿街商铺干扰，居住氛围纯粹静谧。

全维成熟配套加持，构筑15分钟全龄优质生活圈。

3公里内覆盖多所幼儿园、中小学，满足全阶段教育需求。

4公里内可达三甲医院、区中医院，为家人健康保驾护航。

社区自带2800㎡商业，临近宝龙广场，近邻在建滨湖新天地综合体。

步行可达青山湖环湖绿道，近距离畅享生态休闲资源。

项目房价亲民，洋房66万元起，合院450–900万元/套。

搭配国家一级资质佰全物业，为业主提供贴心常态化物业服务。

在临安滨湖新城，青曼·棠颂大院是难得的低密湖居现房优选。

实景可鉴、配套齐全、产品优质，适配刚需养老与改善置业需求。

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