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绿城溪径恒庐精装叠墅

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共建 是链接情感的桥梁

迭代 是绿城永恒的主题

#溪径恒庐 | 以恒心 创造经典

绿城示范区2.0时代开创者 迭代低密墅居

「恒」是恒久，是安定，是长情的陪伴，是「如月之恒，如日之升」的气象 全国第1️⃣座【恒庐】经典永恒。

这个风格该怎么定义呢？中式，肯定不是，现代东方？还是东方禅意？不重要了，要听设计原理，明天去现场听设计大师们怎么讲吧。你只要这样理解就行:绿城把低密的“浪费原则”做到了极致，升维了一个“新楼盘的公区”给了这些叠墅业主。虽是整园共享，却又更亲近叠墅住户。

看到这里，你应该理解了我刚才说的那句话:不是两个门头，是两个完整的公区。

你以为是两个楼盘，做了两个完整公区，其实是一个360来户的低密墅区，给了两个楼盘规格的公区，且随便哪一个拿出去，都能把其他低密盘压下一头。

气场盛大的私宴厅，还嵌套着一个色泽迷人的料理台，他们还专门设计了直通专业后厨的传菜窗口。私宴厅也同样自带一个绿意盎然的露天花园。当你漫步在这座高高低低的「雅典卫城」，你随时可以坐下来，再感受一下杭城的微风。

「纵向深入」的大门，与现代版「雅典卫城」的会所，不是被隔绝在高墙之内，而是通过一条柱廊贯通连接在一起。从楼盘大门或会所空间，你都可以悠闲地漫步到这一段沿街柱廊。

你第一眼看到的，一定是娴静的「时序女神」，她会让直接朝向街道的弧形柱廊庭院，在斗转星移中形成一种优美的秩序感。在「时序女神」两侧展开的，就是那条沿街柱廊，它继续用严谨的对称柱式，告诉每一个路过的人，这里是绿城·溪径恒庐的非凡领地，无论白昼与夜晚。

绿城·溪径恒庐的柱式，是用轻盈柔美的比例，代替繁复的柱头与柱础。这些柔美的柱式，与威严或显赫无关，当柱廊回归到人体尺度，你就会感受到温柔的环绕。

这样的柱廊，超越了建筑风格之美，最终抵达空间结构之美，它会像《希腊古瓮颂》中所描述的那样：流逝的岁月淘尽了暮气沉沉的人/而你依然光彩如昨〔When old age shall this generation waste/Thou shalt remain〕。

作为杭州低密的产品进化，绿城每一座庐系都焕新了时代对空间的想象。杭州溪径恒庐盛邀九米、蓝颂、CCD、水平线、孙建亚等大师团队，致力以全维的迭代焕发空间生命力。

建筑面积约235～300㎡四层庐系叠墅，延续序列经典设计语言，围绕台地墅境、立体环院、层层厅堂、尺度拓展、智慧恒居的全维精进，展呈轻盈当代的庐系表达。

产品设计突破 法式联排回归：融入卢浮宫玻璃金字塔元素，通过金属雕花、石材立面与弧形玻璃幕墙碰撞，主推285-396㎡户型，配备下沉式庭院、双入户系统及星空露台，赠送率超100%。

庐系叠墅迭代：延续绿城现代中式美学，外立面采用香槟色铝板+玻璃幕墙，配置私梯入户、5.6米挑高地下室及屋顶露台，创新“短进深、大面宽”布局，112㎡小户型通过LDKB一体化设计实现四房功能，得房率对标市面125㎡+产品24。

绿城溪径恒庐定位为“永恒之境”的收藏级住宅，瞄准城市高净值人群及资产配置需求。作为绿城桃花源板块的收官拼图，项目承载着绿城30年造房经验的精髓，在杭州土地资源日益稀缺的背景下，1.01的容积率几乎成为当前市场能找到的“超低密天花板”。

项目与绿城经典作品桃花源为邻，桃花源作为曾获“中国十大豪宅”的传奇社区，历经27年沉淀，已形成杭州纯粹的顶豪圈层。这种稀缺的血统与基因，使溪径恒庐不仅是一处居所，更是具有收藏价值的资产。

项目位于余杭区余杭街道，运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口，毗邻桃花源社区。这一区位实现了 “离尘不离城”的理想生活状态，既享受大径山生态带的自然静谧，又不失城市便利。

交通方面，项目与地铁16号线禹航路站直线距离约1.2公里，通过16号线可无缝换乘3号线与5号线，轻松触达西湖文化广场、钱江新城等核心区域。自驾出行可通过文一西路、绿汀路、运溪快速路等“五横五纵”的骨架路网，便捷通往杭州各个区域。

绿城溪径恒庐总规划363套纯低密产品，包含99套法式合院（285-396㎡）和264套现代叠墅（235-300㎡）。所有产品均采用低密设计，保证居住的舒适性与私密性。

法式合院产品采用绿城经典法式风格，融入卢浮宫玻璃金字塔设计元素，通过金属雕花、石材立面与弧形玻璃幕墙的碰撞，实现古典与现代的融合。合院设计打破传统法式合院采光壁垒，将南向主立面延展至约11米大三开间面宽，极大提升了室内采光效果。

庐系叠墅产品则延续绿城现代中式美学，外立面以香槟色铝板与玻璃幕墙为主，配置私梯入户、5.6米挑高地下室及屋顶露台。叠墅采用四层设计，创新“短进深、大面宽”布局，实现高得房率。

绿城溪径恒庐的建筑设计融合法式古典美学与现代居住理念，呈现出东西合璧的独特韵味。项目最耀眼的“心脏”是那条长达约200米、充满法式气质的柱廊，它不仅是一条通道，更是串联起“双会所”艺术宇宙的时空纽带。

在建筑立面上，项目采用折射云山的落地玻璃与法式建筑的古典符号交融碰撞，一如巴黎卢浮宫与贝聿铭玻璃金字塔的对话。这种设计既保留了法式建筑的庄严与优雅，又融入了现代建筑的简洁与明亮。

项目三面环抱大径山生态带，外接70米进深北塘河滨水公园，内嵌万方中央水景花园，形成了“内外三重绿”的生态屏障。这种得天独厚的生态环境，为业主营造出静谧、私密的居住体验。

园区内种植了单棵价值超8万元的加拿利海枣树阵，营造出浓郁的热带风情景观。承接其设计理念的GTS蓝颂景观团队，灵感源自香奈儿西湖大秀的意境，匠心打造了引人入胜的“恒庐十二景”，让业主在日常生活中也能享受景观的艺术。

绿城溪径恒庐周边配套十分完善，直线距离仅约2.6公里的江南时代广场，汇聚了世纪联华超市和生活品牌；约3.5公里处的万达广场涵盖电影院、海底捞等休闲餐饮一应俱全。约4公里处，华润万象城（在建）即将登场，进一步提升区域商业能级。

项目周边“五横五纵”的骨架路网让生活出行更加从容，业主可轻松切换日常购物与高端消费的不同需求。这种完善的商业配套，确保了业主既能享受低密住区的宁静，又不失城市生活的便利。

溪径恒庐的叠墅恪守“现代形、东方意”的设计内涵，承袭江南山水的灵秀意境与现代东方的雅致底蕴，更大窗墙比、利落水平飞檐等设计细节，在立面、空间、尺度的全维设计中，呈出轻盈当代的建筑表达。

建筑形态灵活布局，通过多元朝向与地形景观呼应，营造出有机而有序的内部空间。这种虚实相生的手法，不仅体现在建筑形态上，更融入生活场景，让人与环境的互动成为一种日常。

溪径恒庐的叠墅实现了独立花园入户，下叠是南向院子归家，上叠则在北向有个独门独院，保障了邻居间的私密性，近似于排屋的居住体验。

项目还做了超高的赠送空间，每一层都做了双露台设计。特别是客餐厅外的景观露台，既强化了采光，也满足了业主对生态环境的需求。很贴心的是，项目还预留好了顶部电动卷帘空间，在酷夏和雨天，这里可以变成“室内空间”。

尺度感也有了提升，整体南向开间约10.3-11.8米面宽，三面宽设计，这是类排屋的尺度感。客厅层的层高，可以达到约3.3米，超越了大部分的豪宅高层。

下叠的花园基本都做到了60方左右，而地下室的层高也达到了舒适的6米。丰富的生活体验也是亮点，电梯口各个户型都预留了家庭活动空间，且和北向阳台相连，全明通透。

项目的29幢法式合院，共计99席，则将“奢适”二字推向了更高维度。这不仅仅是空间的阔绰，更在于它对经典法式居住空间的匠心重构。打破采光壁垒是核心亮点。 溪径恒庐一改传统法式合院老虎窗带来的采光局限，大胆将南向主立面延展至约11米大三开间面宽。

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