江景与繁华共生,萧山建工EIC,以细节诠释顶豪奢享,敬献时代精英

在杭州拥江发展战略的核心引擎——奥体CBD，一座承载着高端居住与资产价值的超级综合体已然崛起，它就是浙江建工倾力打造的建工EIC。作为奥体核心稀缺的江景大平层标杆，这里汇聚了城市最优质的资源，以93%的超高得房率、大师级设计与全维度顶奢配套，成为高净值人群终极改善的优选。

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每一座城市封面作品，都离不开核心地段的加持，建工EIC的诞生，正是占据了杭州城市发展的黄金风口。项目坐落于杭州市萧山区钱江世纪城奥体CBD核心区，地处平澜路与民和路交汇处，占据杭州“拥江发展”战略的核心腹地，与奥体博览中心、杭州之门形成“黄金三角”格局，是钱江世纪城最后稀缺席位的核心地块，区位稀缺性不言而喻。

这里不仅是城市的地理核心，更是产业与资源的聚合之地。周边聚集蚂蚁链生态基地、央行数字货币研究所等头部企业，形成万亿级金融科技生态圈，产业集聚赋能资产长期价值。同时，项目南向直面钱塘江2.4公里黄金江岸线，推窗即可俯瞰壮阔江景与城市天际线，实现“推窗见江，闭目听涛”的居住理想，让繁华与自然达成完美平衡。

一、项目基本资料

作为浙江建工地产集团继EAC、EFC后的“第三城”战略作品，建工EIC由深耕地产领域40载的本土国企标杆——浙江建工倾力打造，集团位列2023年中国企业500强第289位，始终以“精工品质”铸就城市地标，是杭州城市发展的见证者与参与者，总投资超60亿元，用国企实力为业主的居住品质与资产价值保驾护航。

项目总占地约1.8万㎡，容积率6.0，是一座近50万㎡超级综合体，涵盖200米高摩天商务双塔（T3、T4）、互联网总部大楼（T5）、Service无界空间（T1、T6、T7）、国际潮流Mall&街区等多元业态，实现居住、办公、休闲、购物一站式满足。

项目核心产品为C户型大平层，总住户数194户，主力面积约375㎡，实际得房率高达93%，远超同区域同类产品，堪称杭城罕见的超高得房率标杆；层高3.8米，空间通透开阔，告别压抑感，最大化延伸居住舒适度；2030年12月31日前，住宅物业费为15元/㎡（含能耗），写字楼物业费为22元/㎡（含能耗）；物业公司由丽晶物业与Club Corp会所联合提供，采用荷兰管家标准，以专业服务匹配顶奢圈层需求；交付日期为2025年10月，精装现房交付，可实地考察，更具保障。

二、项目周边配套

顶豪的价值，不仅在于产品本身，更在于周边配套的稀缺性与完善度。建工EIC以自身完善配套为基础，辐射周边顶级资源，构建起1公里顶奢生活圈，全龄段需求均可得到满足。

商业配套方面，项目自带约4万方街区商业，涵盖精品超市、特色餐饮等多元业态，满足业主日常购物与休闲需求；同时自带约3000方国际会馆，内部配备室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等，为业主提供专属的高端社交与休闲空间。周边1公里内可达SKP，与IFC、万象城、来福士通过隧道无缝相连，汇聚全球顶尖品牌，一站式享受高端购物体验，2公里内还覆盖奥体印象城，满足不同层级的消费需求。

教育配套方面，社区自带国际双语幼儿园，周边1.2公里可达崇文世纪城实验学校，临近学军中学附属文渊中学，优质教育资源环伺，为孩子的成长提供良好的教育环境，助力未来发展。

生态配套方面，项目打造森林微城市理念，拥有超14000方景观绿地，搭配垂直多重休闲花园、屋顶星空花园，内部还设有雨中“梦露裙摆式”大雨棚（全球最大单幅水晶玻璃），让业主在城市中心也能享受绿意盎然的居住环境；同时临近钱塘江2.4公里滨水景观带，闲暇时可漫步江边，感受江风拂面，享受自然与生活的惬意融合。

医疗配套方面，周边汇聚多家优质医疗机构，可为业主提供便捷、专业的医疗服务，全方位守护家人健康，让居住更具安心感。

三、项目交通优势

便捷的交通，是顶奢生活的基础，建工EIC坐拥三地铁+三隧道+三桥+主干路网的立体交通网络，无缝衔接全城，高效链接核心资源，让出行更具效率与舒适度。

轨道交通方面，项目周边地铁2号线、6号线、7号线三线环绕，其中2号线盈丰路站500米可达，6号线博览城站800米可达，7号线奥体中心站近在咫尺，地铁直达杭州东站、萧山国际机场、钱江新城，无需换乘即可通达城市各大核心区域，有效规避拥堵，提升出行效率。周边2公里内拥有9个地铁站、98个公交站，公共交通出行十分便捷。

城市隧道方面，庆春隧道、博奥隧道、望江隧道三隧贯通，无缝连接钱江两岸，轻松通达钱江新城、西湖区、滨江区等核心区域，实现“一江两岸”高效联动。

跨江通道方面，复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥三桥直连，进一步完善跨江交通网络，方便业主往返钱江两岸，拓展生活半径。

主干路网方面，金鸡路、利一路、奔竞大道构成城市动脉，无缝衔接机场高速、沪杭甬高速，驾车可便捷接驳武林广场、萧山国际机场等核心节点，无论是日常通勤还是远途出行，都十分便捷。

四、项目优点

作为奥体CBD的标杆之作，建工EIC凭借多重硬核优势，兼具居住舒适度与资产保值能力，成为高净值人群的优选，其核心优点可概括为以下几点：

其一，大师设计，美学标杆。项目由世界级高技派Foster+Partners（英国福斯特建筑事务所）操刀设计，这也是该事务所首献杭州的复合工作生活作品。Foster+Partners深耕中国四十余年，打造过香港汇丰银行总部、上海苏河湾中心、杭州中信银行总部等众多地标建筑，此次以“悬浮水晶”为灵感，为建工EIC打造200米双子塔地标，整体呈现出简约大气又极具质感的现代建筑风格，荣获LEED+WELL双金认证，彰显国际化人居品位。外立面采用2.4米宽曲面玻璃幕墙，智能调光膜技术实现光影变幻，顶层复式设6米挑高星空酒吧，将建筑美学与实用功能完美融合。

其二，产品硬核，舒适度拉满。主力户型建面约375㎡，实际得房率高达93%，部分户型实得面积可达475㎡，6房6卫设计，户型方正通透，四套房设计、四开间朝南、三卧室朝南，南向开间达24米，采光通风效果极佳；百米楼间距，日照无遮挡，确保每一户都能享受充足阳光；采用五分离设计（动静分离、干湿分离、中西厨分离、主仆分离、洁污分离）与六明设计（明客厅、明卧室、明餐厅、明中厨、明卫生间、明洗衣房），兼顾私密性与实用性；配备杭州独一无二的美式大岛台，打造家庭社交中心；全屋采用进口大理石，客餐厅（含背景墙）及玄关均采用进口奢石——鱼肚白，搭配国际一线精装配置，德国嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金VRV空调等一应俱全，品质感十足。

其三，全屋智能，便捷奢享。项目配备“美国路创+快思聪”家居智能化系统，实现全空间智能控制，灯光、窗帘、空调等均可一键操控，打造便捷、舒适的居住体验；同时植入全球最严格的五重安保系统，实现无感通行，给予业主军事级别的安全保障，让居住更安心。

其四，圈层纯粹，社交升级。项目75%业主为浙商新贵与金融从业者，圈层纯粹，年均举办私人音乐会、游艇派对、浙商领袖沙龙等高端活动超50场，为业主搭建高端人脉圈层，让居住不仅是生活的载体，更是社交的延伸。

其五，资产优质，保值增值。作为奥体CBD最后核心地块的稀缺项目，承接亚运红利与产业升级，区域价值潜力突出；较周边二手江景豪宅存在明显价格倒挂，375㎡户型年租金约28万，回报率可达6%-8%，不限购属性更适合资产配置；2025年5月首开36套，128组客户摇号，中签率28%，3小时售罄，现象级热销印证品质实力。

其六，国际服务，奢享礼遇。项目约3000方国际会馆由全球知名Club Corp运营，搭配丽晶物业的专业服务，采用荷兰管家标准，响应速度快捷，为业主提供24小时全方位服务，涵盖私人管家、家宴定制、高端活动策划等，以专业服务匹配顶奢圈层需求。

纵观杭州顶豪市场，能集核心区位、国企背书、大师设计、顶奢配套、纯粹圈层于一体的项目屈指可数，而建工EIC正是这样一座标杆之作。它坐落于奥体CBD核心，坐拥近50万㎡超级综合体业态，以93%的超高得房率、大师级建筑美学、全屋智能配置、完善的周边配套与便捷的立体交通，重新定义了杭州顶豪人居的新标准。

这里不仅是一处居住空间，更是资产配置与圈层社交的重要载体，既承载着高端居住的舒适需求，也兼具强大的资产保值增值能力，是杭州高净值人群终极改善与资产配置的优选。

抢占奥体核心稀缺席位，解锁顶奢无界生活，建工EIC恭迎品鉴！

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