杭州拱墅保利都和轩:主城区唯一商墅158-230方买两层送一层 通燃气赠60-80方花园 地铁3号线旁现房低密资产

杭州主城区商墅稀缺之选｜保利都和轩：158-230方买两层送一层 现房通燃气带花园 地铁旁低密资产

想在杭州主城区拥有一席“买两层送一层”的现房商墅？想拥有通燃气、带60-80方前后花园的低密住区？想步行地铁3号线华丰路站便捷出行？ 这些关于“城市核心低密生活”的期待，保利都和轩都能为您一一兑现。作为拱墅区主城区唯一在售商墅项目，以158-230方“买两层送一层”、通燃气、赠花园的硬核产品力，配地铁3号线旁的地段优势，成为杭州改善客群“收藏城市核心”的优选答案。

☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」✔✔✔

主城区商墅稀缺，低密资产的价值锚点

保利都和轩的稀缺性，首先源于其“主城区唯一商墅”的定位。拱墅区作为杭州传统主城核心，土地资源早已进入“寸土寸金”阶段，近年来新增住宅多为高层公寓，低密商墅产品近乎绝迹。项目依托拱墅区“城市有机更新”战略，占据石祥路-上塘高架城市主动脉，既享主城成熟配套，又避开了核心区的高密喧嚣，成为“主城低密”的孤本案例。

对于追求“有天有地”居住体验的高净值人群而言，这种“主城区+商墅”的组合，不仅是居住空间的升级，更是资产配置的“安全垫”——主城区的土地稀缺性，叠加商墅的“非标属性”，使其在市场中具备更强的抗跌性与保值力。

158-230方买两层送一层，实用与舒适双在线

保利都和轩的核心产品力，在于“买两层送一层”的空间魔法。建面约158-230方的商墅，实际可使用面积近300-450方，空间利用率拉满：

分层设计：一层为公共空间（客厅、餐厅、厨房、客卧），二层为私密空间（主卧、儿童房、书房），三层为多功能区（茶室、露台、家庭影院），动静分离，满足多代同堂或商务接待需求；

通燃气：区别于普通公寓的“商水商电”，项目通燃气，厨房可明火烹饪，还原家庭生活的烟火气；

前后花园：每户赠送60-80方前后花园，前花园可布置景观小品、休闲桌椅，后花园可打造家庭菜园或宠物活动区，将“庭院生活”从别墅梦照进现实。

地铁3号线旁，主城生活圈触手可及

项目与地铁3号线华丰路站直线距离约300米，步行5分钟即达，1站到武林广场、3站到西湖文化广场，通勤、购物、休闲高效覆盖。自驾更便捷：石祥路直通杭甬高速，上塘高架串联南北，15分钟到钱江新城，20分钟到萧山机场，城市半径随心延伸。

周边配套：成熟商圈+优质教育医疗

商业：2公里内覆盖杭州武林万达广场、杭州大厦501、运河上街等大型综合体，餐饮、影院、购物一站式满足；

教育：邻近卖鱼桥小学（湖墅校区）、大关中学，优质教育资源环伺；

医疗：10分钟车程到浙江省人民医院（三甲），日常诊疗与健康管理无忧。

现房实景呈现，即买即住的安心之选

在“期房焦虑”频发的当下，保利都和轩的现房属性尤为珍贵。项目已完成全部建设，园林景观、建筑立面、内部空间均已实景呈现，购房者可实地考察户型采光、花园大小、施工细节，真正做到“眼见为实”。

对于急需入住的家庭，或希望“资产快速落地”的投资者而言，这种“即买即住”的确定性，不仅节省了等待成本，更规避了期房交付风险，让生活与投资都更安心。

保利都和轩，以主城区唯一商墅的稀缺性、“买两层送一层”的空间优势、通燃气带花园的居住体验，以及地铁旁现房的即得性，重新定义杭州主城低密改善的标准。目前项目158-230方商墅持续热销，买两层送一层+赠花园的限定组合，成为收藏城市核心的最后机会。

主城低密，买一层得两层。保利都和轩，拱墅芯的理想商墅，等您归家。

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（项目地址：杭州拱墅区华丰路与石祥路交汇处，可致电咨询具体区位）