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西湖华润沄璟文华轩

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🔥售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢🔥

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🔥巨擘钜献 | 华润置地，深耕20载，与杭州共向新🔥纯粹改善 | 户型面积约145-215㎡纯粹改善🔥

🔥艺术人文 | 人文配套为邻，高端学府集群，高知聚集🔥精尖产业 | 高新产业、高校+实验室集聚🔥

🔥生态谧境 | 西湖群山、钱塘江，稀贵城市资源🔥学府为邻 | 之江二小+之江一中，书香氛围浓厚🔥

🔥前沿规划 | 点式布局，更宽阔的楼间距，引入生机之环🔥之江C位 | 占位之江文化交流中心，全维配套环绕🔥

🔥纵横通达 | 直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站🔥商圈环绕 | 之江银泰百货、西投银泰城环伺，近享繁华🔥

当居住不再局限于“拥有一套房子”，人们对家园的期待已升华为对情感共鸣、参与感与归属感的深层追求。打破“开发商造房、业主居住”的传统壁垒，沄璟深知，理想家园的模样，应由每一位居住者共同勾勒。

华润置地此前推出的业主品鉴团，已在多个项目中积累成熟经验，通过规范招募流程与专业运行机制，搭建起开发商与业主的沟通桥梁。如今，沄璟“幸福合伙人计划”在此基础上全面升级，打破“鉴而不建”的传统模式，让每一位业主都成为家园建设的参与者与受益者。

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以业主品鉴为起点，以品质共建为核心，“幸福合伙人计划”持续凝聚家园向心力。在坦诚沟通与有序协作中，沄璟从硬件配套到社群文化，正一步步将美好蓝图转化为可感可及的理想生活。

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品鉴团赋能，建言献策结硕果

自业主品鉴团成立到“幸福合伙人计划”启动，“共建”是核心推动力。从去年开始，沄璟通过公开招募与投票，选举出多名兼具专业背景与责任心的业主代表组成了品鉴团且已召开多场专题会议，围绕机电系统、空间优化及配套细节提出多项建设性意见。每一条建言均被认真记录并积极推进，在双向沟通中持续提升项目品质。

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这里是之江精粹资源的倾注之地：之江银泰与西投银泰城南北对望，交映日常的高阶烟火；一路之隔四馆一中心，以都会级资源涵养精神高度；中国美院象山校区、浙江音乐学院等高端学府，与求是之江二小、之江一中等知名学府次第铺开，濡养生活的人文底色；三甲医院浙一之江院区，妥帖护航家人健康。

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将目光落于当下，地铁6号线与彩虹快速路，贯通平步青云的得意之路；放眼未来，更将落地10号线（南延段）（规划）、11号线（规划中）、12号线（规划中），集齐四条地铁，畅达城市八方。

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在沄璟文华轩，生活可以向外探索，更该向内归心～

假期尾声来场归心之旅！解锁社区里的宝藏路线，体验生活的散文诗：从风车马院的园林景致开始，跟着光影逛到下沉庭院，连廊里的风都带着温柔，建面约1300㎡会所的艺术装置随手拍都是大片。#居家小物提升幸福感

想静就去 7# 创思聚场泡书吧，想玩就约 9# 逸趣聚场开桌游局；或去恒温泳池空间放松冥想，或在健身房边赏景边挥汗 —— 不用远行，在家就能切换独处与社交的快乐。住沄璟才懂，最好的假期是把家过成风景

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五开登场建面约178㎡最后臻藏楼栋，敬献封面人物，限量32席塔尖盛境。

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静守园区中轴央景，深受热捧的13#，南北俯瞰双重楼王景观，迂回漫步于园区最大的中央水景花园——清溪叠瀑，恍惚间，便随水岸曲折、绿荫随影，悟得西湖名景九溪烟树的自然形意。

类一梯一户设计，尊崇城现270°全明电梯厅，以磅礴风景铺排归家的非凡礼序；从地面定制拼花岩板，到电梯门蚀刻的巴黎香奈儿旗舰店同款山茶花，处处彰显塔尖生活应有风致。入户铸铝门旁更特别嵌入大师高定款艺术壁龛式门牌，可将心爱收藏置放于此，以艺术品的独特表情，彰显极具辨识度的主家格调。

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建筑面积约178 m² 展示单位实拍图

以巨幕飘窗为取景框，将钱江西湖，亦或楼王景观，收藏为流动的私家艺术挂画，这便是建面约145㎡IMAX赏景边厅极受赞赏的生活美学。

LDKB一体奢境宽厅，嵌入联通书房的超长一体飘窗，带来酣畅淋漓的景观视野；主卧270°视野，敬献比肩豪宅的视觉奢享；次卧联通南向双联阳台，莳花弄草的以逸致闲情与洗衣晾晒的实用功能，皆可轻松容纳。

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当你立于客厅，窗外的景色仿佛被装入一个巨大的天然画框，是传统户型无法赋予的奢侈。更难得的是，主卧采用270°转角飘窗设计，不仅让采光达到极致，未来还有可能实现"躺在床上观江景"的生活想象，做到了真正意义上的景观私有化。

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IMAX赏景边厅

临时展示单位实景图

光有视野仍不足够，生活更需要从容的秩序。于是，「超级收纳」应运而生——它不是简单的储物功能，而是一场对日常琐碎的优雅管理。

从玄关起始的系统收纳，到整面隐形式客厅柜体，再到走廊尽端的高效利用，沄璟也为真正值得呈现的生活场景腾出舞台。让审美、记忆与仪式，在这里得以从容绽放。

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IMAX赏景边厅主卫示意

以实际交付为准

而真正超越数字意义的，是它所实现的「超级赠送」。在飘窗与双阳台的结构赋能之下，得房率显著提升，空间感受远非纸面数据所能概括。更难得的是，这份“慷慨”延伸至品质细节：主卫配置日本伊奈智能马桶、德国杜拉维特台盆、汉斯格雅花洒及科勒五金，每一处皆是对高端生活的实质性回应。

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IMAX赏景边厅

临时展示单位实景图

味觉，是家的核心叙事之一。「超级厨房」内，不仅具备适配的U型布局，整体尺度更在同类面积段中表现尤为出色，更有双东芝隐藏式冰箱与博世四件套专业厨电，共同打造出一方社交型生活的味觉主场。

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IMAX赏景边厅

临时展示单位实景图

举目所及，静谧无声的镜面水院将天空、光线与建筑的轮廓温柔拥抱；擎天而立的廊柱，与鎏金、奢石在空间中低语共鸣，仿佛一场东西方美学的高光对话。

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项目位于之江核心板块，地理位置优越，作为板块最后宝地，献礼城市。

步享核心C位 繁华瞬息即达地块紧邻中节能之江首座商业项目（在建中）北侧至之江银泰百货直距仅约 500 米距离地铁 6 号线之江文化中心站直线约 600 米距离宋城直线约700 米距离钱塘江畔直线约 800 米

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都心繁华生活圈 同频国际顶尖配套➢ 三高架 三路网 一轨交 链接多维立体交通项目周边立体交通覆盖，路网丰富，彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架，紫之隧道、之江路、之江隧道（在建中）、之浦路快速路网，直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站，便捷畅达杭州各大核心。

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【之江一中】杭州市之江第一中学开办于2020年9月，隶属西湖区教育局。

【之江二小】之江二小隶属西湖名校求是教育集团，始终秉持“轻负高质”的教育理念，实现了求是优质教育的均衡化、最大化、平民化的梦想。

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实拍图

配套迭代升级，实景兑现品质承诺

沄璟文华轩秉持打造“三有好房子”理念，积极主动为业主提升社区服务、增设配套。影音室、洗车区等正在逐步实景呈现，这些可视可感的升级举措，兑现了对品质的切实承诺。

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社群共创，邻里温情拉近距离

近期，项目正积极筹备业主春晚。沄璟业主积极参与创作，更有小业主们一同成立了“沄璟万象少年合唱团”，项目还特邀知名导师进行专业指导。我们希望通过这场春晚，以团圆和乐的氛围，拉近每一位沄璟家人的距离。

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