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建工EIC大平层

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建工EIC｜福斯特大师巨作✨ 50万方超级金融新城 奥体未来顶豪范本

一座能够引领城市未来的地标，从来不是单一建筑的矗立，而是能够重塑城市界面、重构生活方式、迭代人居标准的超级综合体。在奥体从赛事主场向未来国际金融新城迭代的时代浪潮中，建工EIC以约50万方超级体量落地城市核心，成为片区罕见的「全业态未来城市共同体」。

项目特邀英国高技派殿堂级大师 诺曼·福斯特执笔全案设计，打造其在中国首个集超级写字楼、总部办公、国际商业、顶豪大平层于一体的综合地标作品。立足AI、大数据、新能源等未来产业高地，EIC不止是一处住宅，更是一座面向未来、接轨全球的超级金融新城，为杭州带来全新的国际化商务、商业、居住生活变革🌆。

🏙️ 7栋200米超高层天际矩阵｜东静西动 城市极致平衡美学

建工EIC以超前的城市规划思维，排布7栋最高约200米的超高层群落，自然形成城市标志性「文化景观轴」，高低错落的天际线条，刷新奥体城市封面。整体采用东静西动的黄金布局逻辑，将居住、商务、商业精准分区，实现繁华与静谧的完美共生✨。

地块东侧规划4栋纯粹大平层住宅，占据社区最优景观与采光位，远离城市喧嚣，专注营造纯粹、静谧、私密的高阶居住氛围；西侧排布2栋超甲级写字楼+1栋潮流MALL+总部办公集群，聚合商务办公、潮流商业、企业总部等繁华业态，形成城市活力核心。

动静分区的规划逻辑，彻底解决了传统综合体「繁华嘈杂、居住杂乱」的痛点，真正做到工作、商务、生活互不干扰。社区打造约200米极致超大楼间距，在200米超高层集群之中，围合出一片罕见的都市中央绿洲。

极致开阔的楼间距，不仅带来无遮挡采光、通风与视野，更隔绝楼栋干扰、保障居家私密，让居于城市芯的塔尖人群，同时拥有都会繁华与静谧安宁的双重生活底色。

东区住宅独创退台空中花园设计，突破传统大平层平层局限，户户私享独立空中庭院，把别墅级的庭院生活搬至云端高空，实现真正意义上的「空中别墅」奢享体验。推窗即是绿意庭院、城市天际与壮阔江景，日常居家即可享受有天有地的松弛感，颠覆普通大平层的平面居住形态。

✨ 福斯特大师美学｜苹果级极简立面 钻石通透云端质感

EIC大平层，是诺曼·福斯特高技派美学在杭州顶豪大平层的唯一落地范本，将苹果极简、纯粹、高级的产品美学深度融入建筑肌理，每一处细节都充满未来感与高级感🌫️。

建筑采用创新阶梯式退台大平层布局，搭配标志性圆角幕墙设计，弧度温润优雅，和iPhone经典圆弧美学异曲同工，告别传统住宅硬朗、呆板的立面线条，让整栋建筑如同伫立钱塘江边的艺术雕塑。立面运用前沿参数化设计，光影随时间、角度流转变化，白天通透轻盈、夜晚流光璀璨，整座建筑如同会呼吸的城市艺术品。

为呈现极致通透的云端视野，项目不计成本，专属定制双夹胶四层超白玻璃，历经10个月反复研发打磨，透光率、平整度、隔音隔热性能均达到钻石级标准。全屋大面积落地玻璃铺满墙面，弱化建筑与天空、江景的边界，270°全景采光面面俱到，阳光、江风、城景肆意涌入室内，全屋通透无压、视野极致震撼。

💡 BPI国际光影系统｜冷暖双分区 让光成为空间的情绪

顶级豪宅的高级感，藏在光影的细节里。项目携手国际灯光设计团队BPI，打造专属冷暖分区智能光影系统，区别于普通住宅单一的照明逻辑，用光线区分场景、烘托氛围、治愈生活✨。

西区商务办公区采用理性蓝调灯光，利落克制、高级冷静，精准匹配商务办公的专业气场；东区居住生活区采用温润暖光体系，柔和细腻、松弛治愈，归家瞬间卸下外界喧嚣，赋予居家满满的仪式感与归属感。

建筑顶部搭载动态天幕照明系统，可随四季更迭、节日场景智能切换光影效果，夜晚化身钱塘江畔璀璨地标，成为城市天际线的焦点所在。室内全屋配置智能调光系统，可根据休憩、会客、晚宴、观影等不同场景，自动调节亮度与色温，让光线服务生活、烘托情绪，让每一段居家时光都舒适且有质感。

🏡 375㎡起云端大平层｜3.8米极致层高 超23米全屏采光

建工EIC主力打造建面375㎡起纯改善顶豪大平层，只为极少数高阶人群定制云端生活，户型纯粹、圈层纯粹、质感纯粹🔥。全屋摒弃传统户型固化格局，采用前沿去中心化空间设计，打破墙体界限、消解空间割裂，最大化拓展空间互动性与通透感，格局开阔、气场恢弘。

空间尺度全面越级，打造约3.8米奢挑层高，远超市面常规大平层，纵向空间舒展大气，彻底告别压抑局促，轻松适配大型艺术吊灯、定制柜体、高挑软装，空间气场拉满。户户坐拥超23米南向极致采光面，搭配270°MAX VIEW落地水晶玻璃，全景俯瞰钱塘江浩荡江景、奥体城市夜景，城市繁华与自然盛景尽数入画，视觉冲击力十足。

户型打造超200㎡私属定制社交主场，奢阔会客大横厅+中央岛台组合，打造硅谷式无界社交空间，兼顾家庭日常与高阶圈层社交。超大餐客厅通透联动，尺度开阔排场十足，可轻松承载十人私宴、圈层沙龙、家庭欢聚、艺术品鉴等多元场景。

全屋采用完整全套房规制，每一间卧室皆为独立套房设计，带独立卫浴、衣帽间，私密性、舒适度拉满，适配高阶大家庭居住需求。

🏛️ 3000㎡国际顶奢会馆｜空中江景 全维圈层配套

社区专属打造约3000㎡国际星级会馆，是国内罕见的云端江景生活场域，以270°环幕视野俯瞰城市盛景，为业主定制高阶、私密、丰盛的日常配套🌿。

会馆功能全维度覆盖康养、社交、商务、亲子：配备24小时恒温泳池、专业健身中心、轻奢瑜伽空间，满足日常康养运动需求；设立高端董事会议室、专属沙龙空间、五星级私宴包间，可承接商务会晤、圈层私宴、艺术沙龙，下楼即达高阶社交主场；专属儿童活动空间，满足亲子休闲日常，全龄段生活需求一站式满足。

立于云端会馆，透过全景落地水晶玻璃，一面是浩荡钱塘江景，一面是奥体璀璨城芯，日夜光影流转，四季景致不同，身居城市之巅，私享闹中取静的都市桃源生活。

🔧 建工五化精工体系｜建筑界“劳斯莱斯”级品质

真正的顶豪底气，源自毫厘不苟的精工修为。建工EIC依托独有五化建设方针：全球化采购、国际化标准、协同化作业、系统化整合、部件化定制，从源头把控每一处品质细节，将大国匠心融入居住肌理💎。

全屋用材全球甄选，地面墙面采用意大利进口天然大理石，肌理自然独一无二；全屋五金全系德国进口定制五金件，耐用度、精致度、质感稳居行业顶端。全程采用BIM智能建模技术全流程模拟施工，提前规避施工误差，让每一处结构、每一条线条、每一个衔接都精准无误。

交付前经过360°全维度严苛质检，从建筑结构、防水隔音、采光通风到软装细节、五金收口，层层筛查、步步核验，不留一丝瑕疵。极致严苛的打磨标准，让EIC大平层拥有堪比建筑界「劳斯莱斯」的品质水准，真正做到质感匹配价值、物超所值。

🌐 超级业态赋能｜24小时活力国际生活圈

依托约50万方超级金融新城体量，EIC大平层业主可独享整座综合体的超级红利。西区商业、办公、酒店、总部业态，通过空中连廊无缝互通，形成24小时不落幕的活力都会街区。生活、购物、休闲、商务、会客全维度闭环，繁华触手可及，生活效率极致拉升。

不同于传统单一住宅社区，EIC业主既拥有纯粹静谧的云端居住体验，又能随时拥抱国际化丰盛生活，进退自如、动静随心，完美平衡塔尖人群的商务需求与生活理想。

建工EIC大平层

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